399 000 €
3 834 €/m²
Appartement • 104,07 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ax'clusivité à Truchtersheim 'Dans mon appartement comme dans une maison...' Nous vous présentons ce très beau logement neuf, vue campagne, dans le lotissement 'La Houblonnière' Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire. D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière. Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m² ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale. Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse. Les atouts : - Sa grande terrasse de 40 m² vue dégagée sur les champs - Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces - Ses deux SDB et SDE - Sa suite parentale - Ses volets et ses brises soleil motorisés - Son garage et sa porte sectionnelle - Le parking extérieur - Pas de charges superflus - Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques Laissez-vous séduire, venez le visiter. DPE A / A du 22.01.2023 Prix de vente 399 000 € FAI (soit 387 000 € net vendeur - 3 % d'honoraires agence soit 12 000 €) Frais de notaire en sus 7.5/8% Visuels à caractère d'ambiance Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)