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Christophe SUTTER - 3%.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Christophe SUTTER - 3%.com 17/11/2024
7
Appartement, 37 m²

216 600 € 5 854 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

3%.COM STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE F1 de 37m2, sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg oCopropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. oAppartement propre. oSitué au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. oType F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. oDiagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : oPièce de vie : environ 20,95 m2 oCuisine : environ 5,83 m2 oSalle de bains : environ 3,31 m2 oEntrée + dégagement : environ 5,53 m2 oToilettes : environ 1,38 m2 oSuperficie totale : environ 37 m2 +++ À proximité : oHyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 EUR/mois oTaxe foncière : 738 EUR/an +++ Prix : 216 600 EUR, dont honoraires de 6 600 EUR TTC Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86 3%.COM STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE Beau F1 de 37m2, sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg oCopropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. oAppartement propre. oSitué au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. oType F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. oDiagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : oPièce de vie : environ 20,95 m2 oCuisine : environ 5,83 m2 oSalle de bains : environ 3,31 m2 oEntrée + dégagement : environ 5,53 m2 oToilettes : environ 1,38 m2 oSuperficie totale : environ 37 m2 +++ À proximité : oHyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 EUR/mois oTaxe foncière : 738 EUR/an +++ Prix : 216 600 EUR, dont honoraires de 6 600 EUR TTC (soit 3% du prix de vente). Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immoval
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immoval 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 29,18 m²

167 400 € 5 737 €/m²
Appartement • 29,18 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

IMMOVAL, vous propose ce magnifique studio situé dans le secteur prisé du centre ville de Strasbourg, Place du Marché Neuf. Avec une surface de 29.18m2, cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Ce studio se distingue par son excellent état intérieur et des parties communes parfaitement entretenues. L'ascenseur vous permet un accès facile et rapide. Vivre dans ce quartier, c'est profiter d'une vie urbaine dynamique et enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Colmar
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Colmar 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 37 m²

127 565 € 3 448 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Colmar (68000)

Dans une exceptionnelle demeure du XVIIème siècle, entièrement rénovée, au cœur du centre historique, à 2 minutes de la Petite Venise de Colmar, devenez propriétaire de l'un de ces appartements d'exception. Par exemple : Studio de 37,73m2, 2 salle de bains, cuisine à équiper. Possibilité de stationnement, en sus. De nombreuses autres opportunités de disponibles dans cette magnifique demeure : renseignez-vous exclusivement chez nous

Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 20,92 m²

47 500 € 2 271 €/m²
Appartement • 20,92 m² • 1 pièce

Mulhouse (68100)

Ideal Investisseur Studio bien situé proche centre ville mulhouse, T1 de 21 m2 rénové (électricité, cuisine, peintures). (centre-ville). À moins de 200m de la station tram Tour Nessel, proche de toutes les commodités. L'appartement est au 2em étage, le lot comprend également une place de parking couverte et privative dans l'immeuble. Le T1 est composé d'une pièce à vivre avec un placard, d'une salle d'eau qui comprend les toilettes, une baignoire / douche et un évier, et enfin de la cuisine qui est entièrement équipée (meubles, hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur) Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel. Immeuble de 1990. Le T1 est habituellement loué à 360 euros hors charges par mois. Charges de 60 euros par mois (communs, eau chaude, eau froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496,53 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

MAPS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MAPS IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 18 m²

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Hoenheim (67800)

Charmant studio dans une maison de maître, situé dans un quartier résidentiel calme à l'entrée de Hoenheim. Vue sur le jardin, orientation ouest. Parquet en chêne et dressing. Kitchenette équipée avec coin repas. Salle d'eau : douche à l'italienne et WC indépendant. Cave privative. Charges annuelles : environ 500 EUR (eau, chauffage collectif, charges communes). Appartement déjà utilisé en Airbnb par le passé. Belle rentabilité ! Proche des Institutions Européennes, à 300 m d'un arrêt de bus et 7 min à pied du tram. Commodités à proximité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Votre contact : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Claire Arbogast - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Claire Arbogast - iad 04/11/2024
10
Appartement, 55 m²

319 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // BALCON // MEUBLÉ // LUMINEUX // Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ¨LE PLAZA¨ ce superbe appartement meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent. - Surface habitable 55 m² - Balcon filant - Espace chambre / bureau : 10 m² (idéal pour un espace de travail) - Cuisine totalement équipée et fonctionnelle - Salon spacieux de 26 m² et très lumineux Prestations de qualité : - Porte blindée anti-effraction - Larges baies vitrées. - Brises-soleil orientables et électriques avec stores. - Chauffage au sol réversible. - Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur. - 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine. - Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 €. Taxe foncière : 971 € Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate. Cet appartement meublé est parfait pour un usage résidentiel ou professionnel. Une opportunité rare en centre-ville ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia JAEG - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Laetitia JAEG - SAFTI 20/11/2024
6
Appartement, 9 m²

75 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

?? VENTE INTERACTIVE ?? Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg. Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau. Les ? : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/11/2024
8
Appartement, 20 m²

126 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67200)

À vendre ce charmant studio de 19,7 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 logements à Koenigshoffen Ouest. Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il est composé d’un séjour lumineux, d’un espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes encastré et d’une plaque de cuisson à induction, permettant de cuisiner dans un vrai espace prévu à cet effet. Un lave-linge hublot est également inclus, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Autre atout : ce studio dispose d’une climatisation réversible, idéale pour garantir une température agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également sa grande terrasse avec un espace fermé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Appartement rénové à neuf en 2024 Climatisation réversible Grande terrasse avec espace fermé Pour plus d’informations, contactez-moi au 07.62.91.16.15 ou par mail à . Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 126.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000,00€. N° de mandat : 12163. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 340€ et 520€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 24 m²

160 500 € 6 688 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A vendre en exclusivité ! Venez visiter et tomber sous le charme de ce beau studio, libre d'occupation, situé en plein centre-ville de Strasbourg à l'angle de la rue du Jeux des Enfants (rue piétonne) et de la rue Gustave Doré, à 3 minutes à pied des principales lignes de tram et de la Place Kléber ! Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 18ème siècle, dont la façade a été ravalée il y a une dizaine d'années. Très bien agencé, il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert la salle de bain d'un côté et la pièce principale de l'autre, toutes deux séparées par des portes. Ses poutres apparentes et ses 3 double fenêtres vous feront apprécier sa pièce de vie de 17m2, donnant sur une belle petite place dégagée, et le renfoncement prévu pour la kitchenette vous permettra d'installer tout le nécessaire, sans perte de place. Informations complémentaires : . Taxe foncière 2024 : 469€ . Chauffage électrique Un rafraîchissement général sera à prévoir dans l'appartement, mais le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Stéphanie TROESTLER Conseillère en immobilier RSAC Strasbourg n°884 078 148 Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg : estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présente dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen des agences immobilières avec environ 1 200 points de vente, dont près de 500 en France.

GIPA
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GIPA 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 25,64 m²

118 800 € 4 633 €/m²
Appartement • 25,64 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Nouveauté GIPA en exclusivité ! DEJA SOUS OFFRE ! Idéal investisseur! A découvrir, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soignée (réalisation GIPA), studio de 26m2 avec balcon. Il se compose : d'une entrée d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un balcon donnant sur cour au calme d'une salle d'eau En annexe, une cave privative. Chauffage et eau chaude individuels électrique (radiateurs récents). Pas de travaux de copropriété de prévus. Disponible de suite et libre d'occupant. A visiter sur rendez-vous Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

ORIGAMI
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ORIGAMI 14/11/2024
9
Appartement, 32,71 m²

129 300 € 3 953 €/m²
Appartement • 32,71 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Nouvelle offre en exclusivité - NEUDORF au pied du TRAM Spécial investisseur ! Spacieux 1P de 32m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Ce qu'on aime ? - L'emplacement - Prox TRAM - Le Balcon - 4ème étage avec ascenseur - Le parking collectif - DPE classé 'D' Comprenant une entrée, une belle pièce principale avec accès balcon, une cuisine et une salle de bains avec WC. Copropriété sécurisée avec stationnement privatif à la copropriété via portail motorisé Idéalement situé à 1 min du TRAM - Commerces - écoles à proximité. Pour plus de renseignements ou visites, contactez-nous ! Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Les porteclés de l'immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Les porteclés de l'immobilier 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 22 m²

47 900 € 2 177 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Illzach (68110)

Au deuxième étage d'un petit immeuble, un studio meublé de 22,58 mètres carrés, situé au 50 rue de la Ferme 68110 ILLZACH-MODENHEIM. ---------- Composition du studio : - un hall d'entrée, - une pièce de vie avec un coin cuisine, - une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir... Tous les meubles restent dans le logement. ---------- Taxe foncière : 357€ ---------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements dans l'immeuble : 28 Nombre de lots dans la copropriété : 34 Aucune procédure en cours. Provisions de charges : 60€ par mois, soit 180€ par trimestre, soit 720€ annuel. ---------------- Diagnostics techniques établis le 14 septembre 2021. Les conclusion sont les suivantes : - Consommation énergétique : 309 kWhep/m2.an (classe E) - Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2.an (classe B) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 630€ et 900€ ---------------- Prix H.A.I. : 47900€. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs : 44000€ Frais d'agence charges acquéreurs : 3900€ Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : ------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 44000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/11/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Immobiliere Duchesne
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immobiliere Duchesne 15/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 41,92 m²

158 104 € 3 772 €/m²
Appartement • 41,92 m² • 1 pièce

Riedisheim (68400)

Petite copropriété de 8 appartements à RIEDISHEIM comprenant des logements allant du T1 au T5 avec un attique unique au dernier étage Prestations haut de gamme BATIGE avec garage et parking extérieur Permis de construire obtenu et purgé ! Démarrage des travaux prévu au premier semestre 2023 LOT 123 N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au 06 18 58 90 32 ou par mail gent commercial (entreprise individuelle) RSAC : 435 349 162 RCP : 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 349 162 RCP 127 100 479

Christian SCHUMACHER - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 04/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : En exclusivité, à Eschau (67114), venez découvrir ce magnifique appartement d'une petite copropriété, situé en bordure du canal et de la piste cyclable. Vous apprécierez cet endroit calme et verdoyant. Il est aussi idéal pour un premier investissement. Positionné au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de 18 m² environ donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une cave et un garage complètent ce bien. Venez le visiter sans tarder ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 20/11/2024
3
Appartement, 17,98 m²

55 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 17,98 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, Investissement en résidence hôtelière construite en 2007 'RESIDENCE CERISE', situé au 5 rue Job, studio de 18 m² entièrement meublé et équipé avec un loyer prévu par un bail commercial, idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité Le loyer annuel hors taxes est de 4.226€ soit 352€ mensuelles. Charges annuelles de copropriété 255€, taxe foncière 321€. Le bien est dédié uniquement à la location, idéal pour un complément de retraite ou une constitution de patrimoine Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.