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EFCO IMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par EFCO IMMO 22/11/2024 - mise à jour 19/04/2025
(13 avis)
10
Appartement, 69,1 m²

342 600 € 4 958 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Découvrez l'exclusivité des Résidences Du Marché au cœur de Saint-Louis ! Appartement T3 de 69m2, au 1er étage, neuf et prêt à emménager. Profitez de deux balcons, deux chambres, un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, un hall d’entrée avec placard sur mesure, WC séparé avec lave main et salle de bain avec baignoire. La résidence, offre une vie proche de tous les centres d'intérêts avec le calme d'un cocon. Votre logement allie économie d'énergie et confort, bénéficiant de l'approvisionnement en énergie du réseau de chaleur vertueux de la Ville de Saint-Louis. Le label BEPOS effinergie 2017 atteste de ses performances énergétiques exceptionnelles. Les vitrages anti-effractions garantissent une tranquillité optimale avec une performance acoustique renforcée. Idéalement situé près de l'EuroAirport, de l'autoroute A35 et aux portes de la Suisse, la ville de Saint-Louis offre une accessibilité optimale. Profitez du confort et de l'innovation avec des prestations de qualité telles que des portes fenêtres coulissantes avec volet motorisés, domotique, planchers chauffants, cuisine équipée et bien plus. Nous vous invitons à découvir cet appartement en visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : Visitez cet appartement et partagez-nous votre projet. Rendez-vous sur notre site dédié à la résidence pour plus d'informations: . N'attendez plus, vivez l'expérience unique des Résidences Du Marché ! L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cet appartement ! Pour cela contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

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Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 17/04/2025
(20 avis)
Nouveau 6
Appartement, 59 m²

88 800 € 1 505 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement F3 dans un quartier calme proche des accès autoroutiers. Dans d'une copropriété soignée, ce spacieux appartement de 59 m2 en rez de chaussée surélevé dispose de 2 belles chambres ainsi que d'une entrée lumineuse, équipée d'un placard et desservant toutes les pièces. Une salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur le jardin de la copropriété et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'espaces verts et de places de parking pour les résidents. Possibilité de louer un jardin privatif à l'année pour un prix très raisonnable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce charmant appartement en véritable cocon. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.899021 Afficher plus

Lamy Mulhouse
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Lamy Mulhouse 16/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 32 m²

76 750 € 2 398 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Mulhouse (68200)

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / - Venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² situé au 4ème étage, 34 avenue du Président Kennedy à Mulhouse (68100). La résidence datant des années 1994 est composée de 100 lots principaux. Cet appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 10,70m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové en 2023 (convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, murs, sols, plafonds). L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/C - Fonds de travaux : 349,95 € - Système de chauffage électrique individuel - Provisions de charges annuelles 2025 : 1510,40 € (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts...) dont 1100,66 € récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément d’information : Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
(175 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
(175 avis)
Nouveau 9
Appartement, 88 m²

187 250 € 2 128 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

En exclusivité nouveauté dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM! Coup de coeur assuré ! Situé au coeur de l'hyper centre de Mulhouse, dans une rue piétonne et commerçante très prisée, ce bel appartement de 88,43 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux Installé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, calme et bien entretenue.il séduit immédiatement par son cachet, ses beaux parquets anciens et ses volumes généreux. idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites avec soin, offrant des prestations modernes et de qualité. Grâce à sa situation exceptionnelle en hyper centre, le bien présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour une location longue durée ou en courte durée type Airbnb. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tram et de la gare en fait une adresse idéale pour les voyageurs, les étudiants ou les actifs. Une place de parking dans un garage sécurisé est disponible en supplément, un atout non négligeable en plein centre-ville. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un investissement rentable et bien placé, ce bien rare coche toutes les cases. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS. Afficher plus

RE/MAX AIM YMO
(389 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 17/04/2025
(389 avis)
Nouveau 14
Appartement, 114 m²

279 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente un bien rare au coeur de Colmar ! Situé dans une charmante petite copropriété de deux étages en plein centre ville, niché au 1er étage, cet appartement de 114 m2 offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, confort moderne et cadre paisible. VOUS Y TROUVEREZ : - Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, parquet en chevrons qui apporte cachet et élégance. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable. - Trois grandes chambres confortables et lumineuses - Un WC indépendant avec lave-mains. - Un espace buanderie/cellier, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, et accès au balcon. LES ATOUTS DU BIEN :- Parquet en chevrons, hauteurs sous plafond, volumes généreux - Rénovation récente (2023) avec matériaux de qualité - Luminosité et calme CONFORT ET EQUIPEMENTS :- Double vitrage PVC - Volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Possibilité d'achat meublé (hors TV) - Stationnement facile à proximité + location de place possible Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien rénové, à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix 269 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobiliere Duchesne
(541 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Immobiliere Duchesne 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(541 avis)
Nouveau 7
Appartement, 70,53 m²

145 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 70,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Dans une résidence quartier Rue du Dr Hurst, proche du centre-ville, de la frontière et accès autoroute: GRAND F3 MEUBLE de 70,35m² comprenant : Une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour avec accès sur un balcon, une cuisine équipée et séparée (avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, table), 2 chambres à coucher avec placard et grand dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et lave-linge, un wc séparé. Une cave, parking privatif pour l'immeuble. Local vélos. Prestations: volets motorisés, triple vitrage, raccordement fibre. N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au 06 18 58 90 32 ou par mail Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC : 435 349 162 RCP : 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sweet Home Conseil
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sweet Home Conseil 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
15
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rixheim (68170)

A RIXHEIM, Posez vos valises dans ce luxueux attique de 5 pièces de haut standing, aux prestations exceptionnelles, de 2013, 107m2. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, vous serez d'entrée séduit par ses finitions et sa lumière! Une vaste pièce de vie de 47m2 avec large baie vitrée, cuisine sur-équipée haut de gamme, prolongée par une superbe terrasse de 35m2 agrementée d'une pergola motorisée, et d'une vue dégagée. Coté nuit 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau équipée, wc. En annexes: 2 garages profonds en sous sol, une cave, et un parking privé. Etat irréprochable! Faibles charges de 230€ (ascenseur, eau et chauffage inclus!). Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur. Afficher plus

Lamy Mulhouse
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Lamy Mulhouse 17/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 60 m²

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 chambre

Mulhouse (68100)

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENTEn exclusivité chez Lamy Transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, d’une surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier.Situé dans la prestigieuse résidence MONTAIGNE I (3 rue de Metz – 68100 MULHOUSE), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans.Le loyer mensuel est de 800 € charges comprises, dont 200 € de provisions sur charges. Le loyer hors charges s’élève donc à 600 € par mois.Les charges de copropriété annuelles sont d’environ 2 500 €, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot s’élève à 34 000 € (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent :• Isolation thermique par l’extérieur• Isolation et étanchéité de la toiture• Pose de nouveaux garde-corps• Étanchéité des balcons avec nouveau revêtement• Installation d’une VMC simple flux hygroréglableEn option : possibilité d’installation de nouvelles fenêtres par la société Vitale, pour un montant estimé à 18 000 € (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Afficher plus

Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 572 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illzach (68110)

Situé à Illzach (68110), cet appartement lumineux de 76 m² au 2e étage d'une résidence offre un environnement verdoyant agréable. Il se distingue par sa proximité avec des espaces naturels et son accès facile aux commodités locales. L'emplacement confère à ce bien une tranquillité recherchée, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les commerces à proximité. Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un grand balcon exposé plein Sud, d'une cuisine équipée également avec accès au balcon, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Les résidents bénéficient d'une place de parking dans espace privé. Fenêtre double vitrage. Fibre. DPE D. Une cave complète ce bien. Construit en 1965, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour qui recherche la tranquillité à Illzach. Venez vite le découvrir! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135 - SAFTI – GIROUD DE FRAMOND Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

MyHome Schiltigheim
(392 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(392 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Magnifique appartement à vendre dans un des meilleurs quartiers de Neudorf-Rivetoile. Cet appartement de 44 m2 a été construit en 2020, ce qui en fait un appartement en excellent état et très moderne. Il est muni d'un séjour-cuisine de 20 m2 avec une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain et une chambre accompagnent ce bien. Le séjour-cuisine et la chambre ouvrent tous les deux sur une terrasse de 9 m2 donnant vue sur le canal d'eau et le Quai des Alpes. Vous êtes à 50 mètres du tram C et E et à 500 mètres du tram D. Absolument toutes les commodités se trouvent à proximité de votre appartement, que ce soit les écoles, les commerces (dont le centre commercial Rivetoile), les bars, les activités sportives, les cabinets médicaux, et bien d'autres choses encore. Vous avez aussi deux immenses parkings sécurisés (dont un qui possède 5 étages) au sein du quartier même de l'appartement avec un tarif réduit pour les habitants du quartier. Ce bien est également composé de : - Un ascenseur - Un local vélo - Un local poussette - Un local fibre - Un local poubelle Contactez-nous pour une prise de rendez-vous ou pour demander plus d'informations sur le bien. Référence agence : 3071 Afficher plus

ORIGAMI
(705 avis)
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par ORIGAMI 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
(705 avis)
Nouveau 9
Appartement, 103,69 m²

325 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 103,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ SCHILTIGHEIM - Quartier du parc des Oiseaux Très bel appartement 4/5P de 103.69 m² habitables (117.15 m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1994. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un très bel espace salon / salle à manger (environ 43m²)avec toit cathédrale, et très lumineux grâce à sa triple exposition avec un accès à une terrasse tropézienne exposée SUD permettant d'avoir une vue dégagée et sans vis-à-vis. On trouve également sur ce premier niveau une cuisine récente de bonne facture (2020) entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé et une chambre. A l'étage, on trouve un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués: - radiateurs à inertie (2020) - fenêtres de toit (marque VELUX) avec volets motorisés (2020) - climatisation réversible (2023). Un grand garage en sous-sol (26m²) un espace cave et un grand grenier accessible depuis l'appartement permmettant une grande capacité de stockage complètent ce bien. On trouve également des places de parking extérieures réservées à la copropriété. Ce qu'on aime: - La résidence située au calme et bien entretenue - La surface de la pièce de vie avec toit cathédrale - La terrasse tropézienne - Le grand garage et le stockage ( cave + grenier) - La triple exposition Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Marie Chanvrier - efficity 17/04/2025
(7 avis)
Nouveau 9
Appartement, 70 m²

133 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reichshoffen (67110)

67110 - REICHSHOFFEN - APPARTEMENT - 3 PIECES - 70M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cet appartement situé au cœur de Reichshoffen, à deux pas des commodités. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire d'angle viennent compléter ce bien. Un chauffage collectif au gaz a été installé récemment. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est facilement accessible, avec notamment une place de parking extérieure devant l'immeuble. De plus, une cave de 5m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Adeline Goux - LF Immo
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Adeline Goux - LF Immo 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Nouveau 18
Appartement, 86 m²

104 396 € 1 214 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

À vendre à Mulhouse, charmant appartement de 85m² offrant 3 chambres spacieuses. Sa particularité un grenier de 93 m² de surface au sol avec un escalier confortable d'accès afin de créer un appartement duplex ou un appartement séparé. Deux caves privatives pour un total de 20m² environ viennent compléter cette offre. L'ensemble se trouve au 3ème étage d'un immeuble de cachet ancien proche du centre ville. Petite copropriété gérée bénévolement - peu de charges communes. Espaces communs très soigneusement entretenus. L'immeuble dispose d'une cour intérieure avec un cabanon partagé - possibilité d'y entreposer scooter, vélo ou poussette. La porte de l'immeuble est fermée à clé à chaque passage par tous les habitants, à ce jour tous propriétaires occupant. Idéale pour une famille, ce logement dispose d'un chauffage au gaz. La cuisine est équipée de l'essentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un quartier très bien desservi par les transports en communs (gare à 10 min à pied). Rue à sens unique - calme en dehors des heures de pointe matin et soir. Stationnement au pied de l'immeuble et garages à louer tout proche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 384 €. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Créa immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Créa immobilier 15/06/2024 - mise à jour 15/04/2025
8
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Richwiller (68120)

RICHWILLER À Vendre : Superbe Appartement en Duplex de 130m² avec Terrasse et Véranda Privative Découvrez ce magnifique duplex de 130m², idéalement situé et bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et d'une entrée indépendante. Ce bien unique combine charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface : 130m² Type : Duplex Extérieurs : Terrasse et véranda Entrée : Entièrement privative avec cage d'escalier dédiée Composition : Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie principale : Espace de vie lumineux et spacieux avec hauteur cathédrale, doté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle avec un coin repas convivial. Salle de bains : Équipée et élégante. Deux chambres : Confortables et bien agencées. À l'étage :Grande chambre : Idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/loisir. Confort : Chauffage : Système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale. Stationnement : Deux places de parking incluses. + garages double Cave : Petite cave pour stockage supplémentaire. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant espaces intérieurs généreux et extérieurs privatifs. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, sa cuisine moderne et ses chambres confortables, le tout agrémenté d'une véranda et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un duplex exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/04/2025
Nouveau 9
Appartement, 42,54 m²

141 700 € 3 331 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Nouveauté dans votre agence ASI spécialement pour les investisseurs ! Situé quartier des XV à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, parc de l'Orangerie et parc de la Citadelle), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1961 comprenant 20 lots d'habitation, cet appartement F2 de 42.54 m² est vendu avec un locataire en place. Il comprend : - une entrée avec des placards de rangement - un séjour de 13.86 m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7.96 m² - une salle d'eau dotée d'une fenêtre avec douche, WC et espace machine à laver - une chambre de 11.32 m² Une cave de 2.57 m² et un galetas (grenier) de 6.29 m² complètent le bien pour davantage d'espace de stockage. Informations complémentaires : - DPE D - Date d'effet du bail : 18.09.2023 renouvelable tous les 3 ans - Montant du loyer : 588,58 € + 80 € de provisions de charges - Rentabilité brute de 4.98 % - Chauffage collectif gaz (chaudière changée en 2017) avec compteurs individuels - Ballon électrique pour l'eau chaude (changé en 2023) - Taxe foncière : 791 € - Charges de copropriété : 94 € (comprenant essentiellement le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Fenêtre en PVC triple vitrage - Appartement traversant Est / Ouest - Copropriété comprenant 20 lots Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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