Achat appartement atypique en Alsace

4% Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par 4% Immobilier 03/05/2025

Nouveau 7

86 000 € 946 €/m²
Appartement • 90,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68200)

NOUVEAUTÉ 4% IMMOBILIER Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cet appartement atypique, idéal pour un investisseur. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, cet appartement de 90m² est en réalité scindé en deux parties de 45m², de part et d'autres des communs. Il serait tout à fait possible de diviser cet appartement en deux F2 de 45m², chacun disposant de sa propre cave car il est vendu avec deux caves. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et les charges de copropriété sont de 190 euros par mois. Des travaux seraient à prévoir afin de redéfinir l'appartement en deux logements, mais il s'agit d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Afficher plus

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Century 21 Etoile

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Century 21 Etoile 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG - Début Neudorf :Venez visiter ce beau et spacieux 2 pièces en duplex de 69m².Situé dans un immeuble de 1930, cet appartement atypique, avec beaucoup de cachet, vous séduira par son excellent état et son calme. En effet, étant un ancien atelier, vous êtes à l'écart des voisins.Il est accompagné d'une cave.Le cadre de vie est très agréable : proche de l'arrêt de tram Schluthfeld, de ses commerces de proximité et un accès facile à l'autoroute, au centre ville, à la gare et à l'Hôpital Civil. Afficher plus

LORALIS IMMOBILIER

(38 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par LORALIS IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(38 avis)

295 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Découvrez ce magnifique appartement de caractère type 5 pièces 155 m2 de plain-pied, situé au rdc d'une maison de maître. Le séjour bénéficie d'une cheminée à insert, et son orientation plein sud laisse entrer une belle luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, avec un office attenant. La terrasse en bois exotique représente une quarantaine de m2, est accessible depuis le séjour et la cuisine, et donne à l'arrière de la maison, sur un jardin privatif fleuri et arboré (environ 2 ares): un véritable havre de paix, dans un écrin de verdure au coeur de ville. L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher aménagées chacune avec des dressing . 2 WC , 1 salle de bains neuve avec douche à l'italienne + 1 salle d'eau au sous sol. L 'accès au sous sol se fait directement depuis l'appartement, vous y trouverez une grande cave de + de 30 m2, une cave à vin, des espaces de rangements. Chaudière gaz Viessmann installée il y a 10 ans ( basse température, à condensation et à ventouse). Parquets authentiques au sol, double vitrage récent, volets motorisés, climatisation. Vous apprécierez les nombreuses annexes qui complètent ce bien: carport pour 2 voitures + 2 emplacements de parking supplémentaires, un abri de jardin, entrée privative pour le rdc. A noter: pas de charges de copropriété, classe énergétique C . Atout supplémentaire une piscine intérieure!! Je vous invite à venir découvrir ce bien atypique qui répondra à toutes vos attentes car il propose des commodités et un confort de vie au quotidien tout à fait rares et exceptionnels. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Valérie Lieb 06.12.70.26.89 LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf. Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

192 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Rare à la vente ! Je vous propose de découvrir ce charmant 2 pièce en duplex d’une surface au sol d’environ 70 m², dont une surface habitable d’environ 60 m², située dans une résidence très bien entretenue au sixième et dernier étage, avec une belle vue sur les toits de Koenigshoffen, ainsi que les Vosges. Vous serez immédiatement séduit par ce côté, atypique, tant en terme de distribution de pièces que par l’ensemble de son cachet. Vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un grand salon,/séjour de plain-pied, avec une magnifique terrasse d’angle, sans vis-à-vis. Ouvert sur le salon, une cuisine aménagée de type contemporaine et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo, et congélateur intégré). Un grand WC avec lave-main ainsi qu’un espace discret dédié à la machine à laver et le sèche linge. Accès au premier étage par un bel escalier en bois vers un grand espace chambre parentale parquet au sol changé récemment, un dressing attenant à la chambre, un espace bureau ainsi que de multiples rangements. Une salle de bain aménagée d’une douche, une vasque avec éléments de rangement, miroir. En plus de l’appartement, une cave d’environ environ 3 m², ainsi qu’un garage. Ce convient parfaitement, un jeune couple, des étudiants, avec l’avantage d’être proche de toutes les commodités quotidiennes, ainsi que la prévision de la ligne de tram d’ici 2025. Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel : Environ 180 € par mois.( Montant à revoir, car le propriétaire actuel, métier d’informatique, travail à 90 % de son domicile). Taxe foncière : 955€ Cherche copropriété environ 88 € par mois, un client, le syndic, les entretiens extérieurs et intérieur, l’ascenseur et tous les frais dédié à la copropriété. Ravalement de façade faire récemment. Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés. Prix de vente 192500€ frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Belle opportunité à saisir ! N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien aux 06 20 59 16 79. Même le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/05/2025 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 23/04/2025

279 900 € 2 352 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne. Surface habitable : 119.50 m² Surface au sol : 133.60 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Possibilité d'un grand garage double en supplément Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE C : GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros Année de référence des prix 2021 Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 279900 euros Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Baumann Immo Colmar

(232 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Baumann Immo Colmar 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(232 avis)

299 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Vous aimez les appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualité ? Vous aimez les vastes espaces de vie de plus de 60 m2 baignés de lumière alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Vous aimez les belles hauteurs sous toiture et tout ça à 10 minutes à pied du centre-ville? 3 fois OUI ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ORPI BAUMANN IMMO Colmar vous présente en exclusivité ce véritable coup de cœur niché sous les toits. Entièrement repensé et rénové récemment avec des matériaux de qualité. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, aux proportions impressionnantes, offre un espace ouvert chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre confortable. À cela s'ajoute un grenier entièrement aménagé, aujourd'hui transformé en salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos envies. Chaque détail a été soigné pour offrir un lieu de vie fonctionnel et élégant, baigné de lumière et de charme. Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2507 Afficher plus

Lienhard Immo

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Lienhard Immo 01/05/2025

Nouveau 9

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

ATOUTS : AU CALME - GRANDE TERRASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - JARDIN PRIVATIF LIENHARD IMMO vous propose en exclusivité à LA WANTZENAU ce très bel appartement 3 pièces 62 m2 situé à la Wantzenau à l'écart du village dans un petit coin tranquille. De nombreux avantages s'offre à vous comme une très belle terrasse de 25m2 avec une vue la verdure et parcelle de jardin privative de 1.55 ares. Vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite ainsi que la gratuité de l'eau froide.L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon salle à manger et cuisine l'ensemble entièrement ouvert donnant sur la terrasse de 25m2 et la verdure. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Laissez vous surprendre par cet appartement à l'emplacement atypique mais qui vous offrira beaucoup d'avantages et de confort Chauffage Fuel collectifEau chaude éléctrique 528€ par an- DPE C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 1030€ et 1430€ par an. diagnostic réalisé le 25/09/2024les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de vente 226.500€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 10430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(65 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 25/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(65 avis)

255 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 88m², offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. En quadruplex, il vous séduira par son agencement unique et son charme authentique avec des poutres apparentes. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de beaucoup d'espaces de rangements Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant le charme d'une maison à l'indépendance totale, puisque vous serez les seuls habitants de l'immeuble. Chauffage électrique. Pas de charges Appartement vendu avec tout son mobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3640 Afficher plus

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

209 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 209 000 € Vous cherchez un appartement unique à proximité des commodités? Cet appartement est fait pour vous! Situé dans la charmante commune de Brunstatt dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement atypique de 87 m² situé en rez de jardin avec une entrée indépendante offrant un accès direct à l'appartement. Cet appartement est composé d'une spacieuse entrée idéale pour optimiser l'organisation de votre quotidien, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une superficie de 40m², celle-ci donnant accès directement à son jardin privatif pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres dont une avec placard mural ainsi qu'une donnant directement accès au jardin mesurent respectivement 18,65 m² et 10,96 m² vous offriront des espaces de repos confortables. La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne ainsi que d'un meuble vasque avec rangements. Un wc séparé avec lave main ainsi qu'un cellier qui est des plus pratiques viennent parfaire ce bien. L'appartement dipose également d'une grande cave ainsi que deux places de parking. Sur le plan technique, cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage gaz individuel pour un confort optimal. Charges 113€/mois (eau froide, électricité des communs, fond de travaux, assurance immeuble, syndic) Ne manquez pas de venir découvrir cet appartement hors du commun alliant caractère, confort et fonctionnalité. Prix 198 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1363,37€ Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 23/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 23/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

208 650 € 1 753 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

APPARTEMENT ATYPIQUE DE 119 M2 [ COLMAR ] => 5 pièces - Centre ville - Belle vue - Beaux volumes => 208 650 euros (dont 13 650 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Vous recherchez un bien à Colmar ? Venez découvrir, au coeur de la plus authentique partie du centre ville historique, ce bel appartement atypique de 119 m². COMPOSITION DU BIEN : - 1 salon très spacieux - 1 cuisine indépendante - 1 coin enfants avec 2 chambres - 1 espace parents intimiste - 1 salle d'eau ANNEXE : - 1 cave AUTRES INFORMATIONS : - Nombreux rangements, une jolie vue sur les toits de la ville, le tout dans une petite copropriété. - Possibilité de louer une place de parking à 5 min. de l'appartement (prix indicatif : 65 euros/mois) - Charges annuelles de 436 euros - Nombre de lots : 12 DPE : C (133) / GES : D (26) Diagnostics réalisés le 24/03/2022. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Pierrot RAPP - 06.68.30.21.22 - (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 05/05/2025

Nouveau 9

245 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

EXCLUSIVITE ! Triplex de charme au coeur de Saverne - 118 m2 habitables. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et de la gare SNCF, ce magnifique triplex indépendant séduit par son cachet unique et sa rénovation soignée ! Situé au fond d'une cour arborant les traces de l'histoire des anciens tanneurs, ce bien rare offre le charme d'une maison de ville sans les inconvénients d'une mitoyenneté directe : il dispose de ses propres murs, bien que proche des bâtisses voisines. En copropriété partielle (cour et cave communes), il se distingue par : - une grande terrasse privative, une belle luminosité dans toutes les pièces, une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens tels que les poutres apparentes d'origine et un superbe mur en pierre des Vosges, une isolation performante (toiture et murs isolés), un DPE classé C, gage de confort thermique et d'économies d'énergie ! Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique allie authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement et rassemble un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (accès terrasse). Présence sur ce niveau, d'un wc séparé. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche, wc). Au dernier étage, un bel et grand espace est prêt à recevoir une suite parentale (conduites en place). Les plus : balcon / garage avec porte motorisée / cave / terrasse étanchéifiée / vmc / électricité et plomberie refaites / poêle à pellets programmable à distance / chauffe eau électrique avec IA intégrée / fibre Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier, Sarrebourg, Metz Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Nathalie Opsomer - iad

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Nathalie Opsomer - iad 05/05/2025

Nouveau 13

305 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: **Exclusivité - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant - A proximité de la mairie d'Oberhausbergen** Situé au cOEur d'Oberhausbergen, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne rénovée en 2004. Inondée de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 110m², il dispose de 3 chambres dont 2 très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. **L'agencement de ce Bien **Optimisé, fonctionnel et lumineux ! - **Au rez de chaussée :** Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - **le premier étage :**les espaces de vie tels que la cuisine équipée donnant sur le vaste séjour imprégné du cachet des maisons alsaciennes. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - ** Au second niveau:** Deux chambres spacieusesde 26m2 et 18M2 offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique aux multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

129 900 € 807 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN (67) - Duplex 161m² avec Terrasse et Parking [EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Venez découvrir cet appartement DUPLEX atypique de type F5/6 lumineux et calme, 160.61 m² en loi carrez avec sa belle terrasse (10.30m²) donnant sur les champs et la Moder située dans une petite copropriété paisible (ancien moulin). Toutes les commodités sont dans le village (gare d'OBERMODERN, écoles, commerces, etc) ou 5 à min en voiture. Le logement se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, un vaste séjour 47m², une cuisine équipée 34m², un WC séparé et un cellier. A L'ETAGE, nous avons une salle de bain avec WC, un bureau attenant à une chambre, un grand dressing, deux chambres dont une avec coin douche, donnant sur la terrasse. Travaux à prévoir sur certains éléments du logement suite à la rénovation en auto-construction par les anciens propriétaires. Un rapport complet sera communiqué lors de la visite. Idéal pour professionel de l'immobilier et du bâtiment. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un poêle à granulés récent. Une place de parking vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles non provisionnées, payables à la demande (Assurance copro, entretien extérieur, électricité des communs, etc) Pas de procédure en cours sur la copropriété, 9 lots principaux] Prix FAI: 129 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Agence AiR

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Agence AiR 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

420 000 € 3 498 €/m²
Appartement • 120,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR EN ATTIQUE – 3 PIÈCES / 120 m² / 2 TERRASSES / STRASBOURG NEUHOF Strasbourg – Rue des Hirondelles Vous cherchez un bien atypique, spacieux et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce 3 pièces de 120 m² habitables (131 m² au sol) est un véritable havre de paix en ville. Les atouts qui font toute la différence : • Volume exceptionnel : un séjour de près de 48 m² baigné de lumière, avec cheminée et accès terrasse • Deux superbes terrasses exposées nord et sud totalisant 46 m² pour profiter du soleil toute la journée • Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque, WC) • Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse • Entrée privée via l'ascenseur, double vitrage PVC, volets électriques, buanderie, WC séparé • Garage + parking extérieur + cave Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier calme et verdoyant du Neuhof, à deux pas des commerces de proximité, écoles, pistes cyclables, tram et accès rapide à l'autoroute. L'équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel. Prix : 420 000 € FAI Copropriété de 32 lots – Charges : 300 €/mois – Aucun travaux à prévoir Classe énergie : D / Classe climat : B Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

250 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Dans le quartier résidentiel et calme des Contades à Strasbourg, proche centre-ville, situé dans un immeuble bourgeois du début du siècle, découvrez un appartement atypique en attique. Au 3° et dernier étage, sous les combles de cette petite copropriété bien entretenu, le logement de 2 pièces de 80 m2 au sol est rénové, optimisé avec de nombreux rangements. Baigné de lumières grâce aux nombreux velux, il est très chaleureux et charmant avec ces poutres blanches. L'optimisation est la force de cet appartement de 29 m2 carrez car la cuisine est entièrement équipée. dans la chambre à coucher, il y a un espace de rangement et même un espace de stockage. La salle d'eau a une grande douche. Sous les combles, un couchage d'appoint peut être placé dans le salon. Grâce à son isolation performante, un seul radiateur électrique central permet de chauffer l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

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