Achat appartement atypique dans le Bas-Rhin (67)

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(65 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(65 avis)

255 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 88m², offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. En quadruplex, il vous séduira par son agencement unique et son charme authentique avec des poutres apparentes. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de beaucoup d'espaces de rangements Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant le charme d'une maison à l'indépendance totale, puisque vous serez les seuls habitants de l'immeuble. Chauffage électrique. Pas de charges Appartement vendu avec tout son mobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3640 Afficher plus

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Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 23/04/2025

Nouveau 4

164 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

CUS - Communauté Urbaine de Strasbourg - Schiltigheim – Dernier étage – F4 atypique avec 2 chambres + bureau À 10 min de Strasbourg, proche Espace Européen et Universitaire, découvrez ce 4 pièces lumineux de 61 m² Carrez (91 m² au sol), niché sous les toits d’un immeuble 1850. À proximité immédiate des commodités, des transports et des accès autoroutiers. Situé au dernier étage d’une petite copropriété au calme, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Deux chambres, un bureau / espace polyvalent, une salle de bain lumineuse avec baignoire. Charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond. Cour intérieure, local vélo, prise électrique pour trottinette. Idéal premier achat ou investissement (rentabilité nette proche de 6 %). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 23/04/2025

Nouveau 18

279 800 € 2 256 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Rare à la vente, à mi chemin entre un appartement et une maison grand F5 en triplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne Surface habitable : 124.20 m² Surface au sol : 144.90 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à deux terrasses (est et sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, puis à l'étage un salon, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque, wc Au deuxième vous disposez de deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec nombreux rangements puis au dernier niveau les combles aménagés (idéal pour adolescent, salle de sport, bureau, chambre d'amis...) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau et résine dans la cuisine. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Possibilité d'un grand garage double en supplément Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE D : GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Année de réf des prix : 2021 Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 279 800 euros Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 4012 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 23/04/2025

Nouveau 17

279 900 € 2 352 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne. Surface habitable : 119.50 m² Surface au sol : 133.60 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Possibilité d'un grand garage double en supplément Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE C : GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros Année de référence des prix 2021 Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 279900 euros Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

129 900 € 807 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN (67) - Duplex 161m² avec Terrasse et Parking [EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Venez découvrir cet appartement DUPLEX atypique de type F5/6 lumineux et calme, 160.61 m² en loi carrez avec sa belle terrasse (10.30m²) donnant sur les champs et la Moder située dans une petite copropriété paisible (ancien moulin). Toutes les commodités sont dans le village (gare d'OBERMODERN, écoles, commerces, etc) ou 5 à min en voiture. Le logement se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, un vaste séjour 47m², une cuisine équipée 34m², un WC séparé et un cellier. A L'ETAGE, nous avons une salle de bain avec WC, un bureau attenant à une chambre, un grand dressing, deux chambres dont une avec coin douche, donnant sur la terrasse. Travaux à prévoir sur certains éléments du logement suite à la rénovation en auto-construction par les anciens propriétaires. Un rapport complet sera communiqué lors de la visite. Idéal pour professionel de l'immobilier et du bâtiment. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un poêle à granulés récent. Une place de parking vient compléter ce bien. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles non provisionnées, payables à la demande (Assurance copro, entretien extérieur, électricité des communs, etc) Pas de procédure en cours sur la copropriété, 9 lots principaux] Prix FAI: 129 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

ROBIN DES TOITS

(249 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 21/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(249 avis)

379 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ostwald (67540)

Nouveau et en exclusivité! Rare et Atypique ! A OSTWALD, à 10minutes du Centre-Ville de Strasbourg, tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce superbe Duplex de 189,20m² (163,30m² carrez), situé dans une petite copropriété de quatre logements ayant chacune son entrée indépendante, avec prestations de qualité et rares : Beaux volumes avec son salon de près de 40m² et sa cuisine de 21m² avec 2 celliers, 4 chambres, dressings, 4 salles de bains, 2 terrasses, 1 balcon et 1 garage ! Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner, c'est une vraie 1ère visite ! Le duplex est excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Ostwald, Rue des prés, au calme absolu. Vous pourrez profiter des deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Et vous serez en même temps à proximité du Tram et de toutes commodités. Il comprend, après l'entrée au rez-de-chaussée : - au 1er étage, un salon-séjour de près de 40m² donnant sur une 1ère terrasse sud-ouest, une grande cuisine équipée avec nombreux rangement et celliers, une chambre (17,75m²) avec balcon et 2ème terrasse, un dressing, un wc et une salle de bains. -Au 2ème et dernier étage (personne en dessus) se trouvent 3 chambres (11,4m², 11,75m² et 14,65m²) avec chacune leur salle de bains, et des wc séparés.. Vous pourrez aussi disposer d'un grenier aux combles, permettant de nombreux rangement. Le duplex est vendu avec un grand garage de plus de 15m². Les plus de l'appartement : Duplex rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, beaux volumes (4 chambres, 4 salles de bains), chauffage au sol, très bon diagnostic énergétique (C). Entièrement isolé. Pompe à chaleur réversible pour la climatisation l'été et chauffage d'appoint en inter-saison. Faibles charges de copropriété : 81€/mois (pas d'espaces communs, tout est privatif comme pour une maison). Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

LIENHARD IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LIENHARD IMMO 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

226 500 € 3 653 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

La Wantzenau au calme appartement vue sur la campagne 3p 62m2 parking terrasse 25m2 et jardin ATOUTS : AU CALME - GRANDE TERRASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - JARDIN PRIVATIF LIENHARD IMMO vous propose en exclusivité à LA WANTZENAU ce très bel appartement 3 pièces 62 m2 situé à la Wantzenau à l'écart du village dans un petit coin tranquille. De nombreux avantages s'offre à vous comme une très belle terrasse de 25m2 avec une vue la verdure et parcelle de jardin privative de 1.55 ares. Vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite ainsi que la gratuité de l'eau froide. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon salle à manger et cuisine l'ensemble entièrement ouvert donnant sur la terrasse de 25m2 et la verdure. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Laissez vous surprendre par cet appartement à l'emplacement atypique mais qui vous offrira beaucoup d'avantages et de confort Chauffage Fuel collectif Eau chaude éléctrique 528 par an - DPE C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 1030 et 1430 par an. diagnostic réalisé le 25/09/2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 226.500 les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 Afficher plus

Agence Bischheim Centre

(484 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Bischheim Centre 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(484 avis)

310 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

F4 EN TRIPLEX ! RARE À LA VENTE ! SECTEUR IDÉAL ! RUE D'ADELSHOFFEN À SCHILTIGHEIM ! 2 PLACES DE PARKING COUVERTES ! BALCON ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 1997 ! Visite virtuelle sur les sites Rue d'Adelshoffen à Schiltigheim Cet appartement est idéalement situé au cœur du vieux Schiltigheim, dans un secteur calme, en retrait de la route et dans un copropriété de 1997 avec 20 logements. Appartement très lumineux et atypique composé ainsi : L'entrée de l'appartement se fait au 2ème étage de l'immeuble (sans ascenseur) : - une entrée avec placard de rangement - une grand pièces de vie très lumineuse faisant office de salon/salle à manger, avec une généreuse hauteur sous plafond et un accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau et de chambre d'ami - une cuisine semi ouverte entièrement équipée - un WC séparé Pour accéder à la partie nuit de l'appartement, il faut descendre d'un étage et donc arriver au 1er étage de l'immeuble : - un dégagement - 3 chambres dont 1 avec un grand placard - une salle de bains avec douche, baignoire et WC Vous pourrez profiter d'un balcon accessible du salon/salle à manger. En annexe : 2 places de parking couvertes et d'une cave. Charges : environ 284€/mois Taxe foncière : 1424€ Chauffage collectif au gaz, eau chaude par ballon électrique (2022) Référence agence : 1090 Afficher plus

Immobilière OTT

(505 avis)

Annonce publiée le 25/07/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immobilière OTT 25/07/2022 - mise à jour 24/04/2025

(505 avis)

249 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Agréable 4/5P dans Maison Bifamille avec ** RARE ** Multiples Annexes !!! Au Centre de Souffelweyersheim, en face de l'Ecole Dannenberger et jouxtant toutes les Commodités de la commune : à 1 min à pied du petit centre ville (commerces de proximité, écoles, arrêt de bus L6/76), VENEZ DÉCOUVRIR cet Appartement de 98m² carrez, atypique de part sa vaste proposition d'extérieurs et l'absence de parties communes !! En effet, Entrée/Cour/Chaufferie/Portail/Accès Garage et Appartement, l'ENSEMBLE est PRIVATIF et INDIVIDUALISE !! Plus précisément, l'Ensemble propose : A l'EXTERIEUR (sur le côté droit de la Maison) : 1 Cour avant et arrière pavée dédiée à ce lot, de 80m² env. 1 double Garage avec dépendance/remise/atelier de 50m² jouissant de nombreuses fenêtres neuves et d'une porte motorisée !!! ** Idéal ARTISANS ** A l'INTERIEUR (au RDCH de la Maison Bifamille) : 1 belle Entrée donnant entre autres accès au sous-sol (chaufferie/cave) 1 WC indépendant 1 Dégagement menant vers la SDB, la Chambre traversante/bureau et la grande Chambre 1 confortable Salon/Séjour de 26m² 1 Cuisine ouverte de 8m², aménagée et équipée (Pièce de vie au total de 34m²!) 3 Chambres (17,14.5 et 10m²) dont une traversante 1 Salle de bains avec douche et baignoire AUTRES INFORMATIONS UTILES : - Ouvrage datant des années 20/30, ayant fait l'objet d'une rénovation importante entre 1996 et 2000 (chaudières, électricité, isolation ext./int, menuiseries ext., travaux de finition intérieure...), et toujours très bien entretenu par ses occupants jusqu'à ce jour !! Porte garage motorisée et volets roulants neufs. - Appartement lumineux (quadruple exposition) et Atypique, Volumes intérieurs généreux en Bon État - A S'APPROPRIER et ENCORE ÉVOLUTIFS de part son aspect 'Atypique' - - Copropriété de 2 Lots uniques !! - Immeuble en BE - Couverture saine et Façade en Bon État - Usure du temps simplement - Chauffage et Eau chaude fournie par une chaudière individuelle au fioul en Bon État - Charges mensuelles regroupant l'eau (compteur d'eau principal avec sous compteur propre), le ramonage et l'assurance de l'Immeuble EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358 Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

170 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

!!! SOUS COMPROMIS !!! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SCHILTIGHEIM – 2/3P – 57,31 m². Secteur : Schiltigheim, Quartier Fischer, Strasbourg, Place de bordeaux Découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces parfaitement situé à Schiltigheim à deux pas du nouveau quartier Fischer et du futur tram au Nord de Strasbourg. Vous y trouverez un environnement calme et résidentiel tout en étant très proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Atypique, il vous offre le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie surplombée par sa belle mezzanine. Attention, coups de cœurs en vue ! Depuis une entrée équipée d'un placard aménagé toute hauteur, vous accéderez à la cuisine indépendante de 5,22 m² équipée et aménagée. Vous trouverez ensuite au vaste séjour de plus de 25 m² offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau, ou encore un coin salle à manger. Sur le même niveau, une confortable chambre de 12,5 m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec WC, suspendu, douche, lave-mains et disposant d'une fenêtre. La mezzanine avec sa surface de 17,68 m² (au sol) et 4,17 m² habitables vous offre un très bel espace supplémentaire, la tête dans les nuages, pour laisser libre court à votre imagination ! L'appartement étant traversant avec des fenêtres dans toutes les pièces, vous y trouverez une belle luminosité au fil de la journée. Ce bien ne nécessite que quelques rafraîchissements légers. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un meilleur confort thermique. Le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz. LA RESIDENCE : Ce bel immeuble de 1930 ne comporte que 3 lots principaux de copropriété gérés par un syndicat bénévole pour un quotidien intimiste. Charges : 840 € / an (2024), soit 70€ / mois. DPE : Conso énergétique D (184 kW), Emission GES D (38 kgec) en date du 20/10/2022 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grande cave en sous-sol. Prix du bien: 170 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 158 878,50 € Honoraires TTC : 7%, soit 11 121,50 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-24 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Afficher plus

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

318 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre, dans le quartier de l'Orangerie à deux minutes du Parc, dans un magnifique immeuble de caractère; un appartement 4 pièces atypique sous combles aménagées poutres apparentes d'une surface habitables de 113m² (160m² au sol) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la façon suivante : - une entrée - une cuisine indépendante aménagée - un grand séjour avec une cheminée centrale - trois chambres - une salle de bains - un toilette séparé Nombreux rangements Place de parking dans la cour Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 3200/ ans Taxe foncière 2022 : 1500 euros Histoire et architecture : Maison de la fin du 19 e siècle, dont le cachet vient en particulier de sa véranda à la galerie vitrée et de ses belles fenêtres en plein cintre au rez-de-chaussée. L'ensemble évoque à la fois la Renaissance italienne et l'architecture classique. Le bien est situé à proximité du Palais de l'Europe et proche des autres institutions européennes dans le quartier dit de l'Orangerie, au sein de la Neustadt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) RA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

499 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vous souhaitez vivre en ville ? Être proche des commerces de l'hypercentre de Strasbourg, tout en ayant la gare à 10 minutes, les axes autoroutiers à 5 minutes, les transports en commun aux pieds de l'immeuble ? Et tout ça dans une rue au calme ? En dernier étage ? Avec une terrasse exceptionnelle sur le toit de l'immeuble ? Ne passez pas à côté de ce bien rare et atypique qui se situe au coeur du quartier du Tribunal à Strasbourg, à côté de la Neustadt, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les commerces et les écoles (maternelle, élémentaire Schoepflin et St-Jean) sont à deux pas de l'appartement. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble achevé en 1896, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 129,53 m2 carrez et 156,05 m2 au sol, soit 142 m2 pondérés. Atypique et pouvant être perçu comme une petite maison en haut d'un immeuble en copropriété, vous serez séduit par le calme et la tranquillité dont bénéficie cet appartement. L'entrée de l'appartement dessert une grande et lumineuse cuisine séparée, un vaste salon-séjour équipé de rangements intégrés. Le premier niveau de ce bien est complété par la salle de bains de l'appartement composé d'une grande baignoire, d'une douche, d'un WC, d'une vasque et de nombreux rangements. Une chambre parentale et son dressing sont accessibles par cette salle de bains. Enfin un WC séparé se trouve à l'entrée de l'appartement. Au 2ème niveau, une mezzanine dessert deux chambres équipées de nombreux rangements intégrés, l'une spacieuse et l'autre disposant de sa propre terrasse. Enfin, pour clôturer la visite de ce bien rare, vous accéderez par un escalier à pas japonais à une belle terrasse de 20m2 environ donnant sur les toits de Strasbourg ! L'appartement est complété par une cave en sous-sol. Appartement atypique avec de nombreux rangements, de belles pièces, du calme, deux très beaux espaces extérieurs dont une superbe terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement et de modernisation peuvent être à prévoir. Appartement équipé d'un système de climatisation. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2720 EUR à 3740 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 9 lots principaux. Décompte de charges : 1195EUR annuel soit moins de 99EUR par mois. Prix honoraires inclus : 499.000 EUR FAI Honoraires : 17.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 482.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

330 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 117,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Herrlisheim (67850)

Exclusivité SQUARE HABITAT - garantie REVENTE 7 ans offerte Très bel appartement en duplex, atypique et plein de charme, à découvrir à Herrlisheim. D'une surface de 117,5m2 habitables (129,9m2 au sol), il comprend un spacieux et très lumineux salon/salle à manger de 33m2, ainsi qu'une cuisine équipée séparée de 11m2, deux chambres à coucher de belles tailles faisant respectivement 15,5 et 12,5m2, une salle de bain avec toilettes, un espace bureau, à l'étage une mezzanine de 21m2 comprenant une chambre et un espace sanitaire. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison bi-famille, comportant en sous-sol un garage avec atelier et buanderie. Un magnifique jardin s'étend sur 2,35 ares avec espace piscine, terrasse, potager et gazon, le tout joliment arboré et à l'abri des regards. Demandez Hubert OURCET pour toute information ou organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

297 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne. Surface habitable : 119.50 m² Surface au sol : 133.60 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Grand garage double (30m²) Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE C : GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(422 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(422 avis)

446 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

* Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : IMBS Immobilière vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT , ( 3 / 4 pièces mansardées totalement ouvertes aux poutres apparentes ) en toiture terrasse, (idéal pour 1 à 2 personnes ). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une spacieuse chambre principale ouvertes sous mansardes aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau ét agréable salon - séjour lumineux, une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Paul. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée, un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 euros pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 euros dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 euros + 75 euros charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété car parfaitement réalisés, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale exclusivement aujourd'hui). Prix : Frais Agence compris hors frais de Notaire : 446.000 euros FAI soit : 5.575 euros m2. habitables - justifié au regard de la situation et des prestations présentées. Pour toutes autres informations éventuelles Merci de contacter 7 jours sur 7 : Alain Boutté , votre Conseil en immobilier depuis 25 ans. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg. Afficher plus

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