Achat appartement atypique dans le Bas-Rhin (67)

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: PETITE FRANCE - Duplex 4 pièces 85 m² : Situé au cOEur d'un des quartiers historiques de STRASBOURG, rue des dentelles plus précisément... Ce beau duplex a fait l'objet d'une rénovation complète comme l'entièreté du bâtiment datant du 18ème siècle. Au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sol (76,9 m² habitables) vous séduira par son côté atypique, son charme et sa luminosité. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune, WC séparés, une entrée avec un dégagement, à l'étage vous y trouverez la 3ème. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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B&H IMMOBILIER

(269 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(269 avis)

446 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* Loft - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT , ( 3 / 4 pièces mansardées totalement ouvertes aux poutres apparentes ) en toiture terrasse, (idéal pour 1 à 2 personnes ). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une spacieuse chambre principale ouvertes sous mansardes aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau ét agréable salon - séjour lumineux, une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Paul. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée, un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété car parfaitement réalisés, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale exclusivement aujourd'hui). Prix : Frais Agence compris - hors frais de Notaire : 446.000 € FAI soit : 5.575 € m2. habitables - justifié au regard de la situation et des prestations présentées. Pour toutes autres informations : Alain Boutté , votre Conseil en immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé... Afficher plus

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Century 21 Etoile 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Nouveau 11

135 600 € 3 477 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG GANZAU : DERNIER ETAGE-SPACIEUXVotre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans est ravie de vous faire découvrir cet appartement refait à neuf.Ce bien de près de 39 m² habitable avec 52, 84 m² au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un calme apaisant dans toutes ses pièces de vie : un séjour lumineux et spacieux, un coin cuisine aménagée. Un appartement atypique et rare avec un grand espace. Une cave au sous-sol complète l'ensemble.Vivez au calme dans le quartier de la Ganzau à Strasbourg !Commerces de proximité accessibles à pied, espaces verts tout proches, et liaisons faciles vers le centre grâce au tram et aux bus.Une belle opportunité à saisir ! Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(288 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(288 avis)

650 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l'agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s'accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l'authenticité du lieu, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville invite à la détente. Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative accompagnent l'ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d'un double garage pouvant faire office d'atelier et d'une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents. Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d'espaces de caractère en quête d'un cadre de vie atypique et privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 210 et 3 030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg. Afficher plus

ROBIN DES TOITS

(251 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(251 avis)

345 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

SOUS COMPROMIS ! (plus de visites pour le moment) Vendu en 1 semaine ! en EXCLUSIVITE ! Rare à la vente sur OSTWALD ! A 13 minutes du Centre-Ville de Strasbourg ! Tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce magnifique Duplex de 136,72m² au sol (112m² carrez), au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Prestations de qualité : Beaux volumes avec son salon-séjour de plus de 50m², son magnifique escalier central, ses deux terrasses et ses 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains privative. L'appartement est en excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Ostwald, Rue Johannes Kepler, au calme absolu. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Vous serez en même temps à 150m du Tram B (arrêt Bohrie) et de toutes commodités. Il comprend : - Au 1er niveau (3ème étage sans ascenseur) : un salon-séjour de plus de 50m² donnant sur une 1ère terrasse, une cuisine équipée, une chambre (9,90m²), et un wc séparé avec buanderie. -Au 2ème niveau se trouvent une salle d'eau avec wc, une 2ème terrasse de plus de 21m² et 2 grandes chambres dont une suite parentale avec nombreux dressing et sa propre salle de bains (baignoire et douche), qui vient d'être refaite à neuf en 2024. Nombreux placards de rangement dans le couloir de l'étage. Le duplex est vendu avec un grand garage de 14m² et un parking privatif. Vous pourrez aussi disposer de 2 caves, permettant de nombreux rangement. Les plus de l'appartement : Duplex rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, parquet dans les pièces de vie, magnifique escalier central. Appartement traversant, très lumineux. Beaux volumes, très bon diagnostic énergétique (C). Entièrement isolé. Chauffage gaz de ville individuel (chaudière récente, thermostat d'ambiance). Fibre optique dans l'appartement. Charges de copropriété : 180€/mois tout inclus (y compris l'entretien annuel de la chaudière, eau froide, ménage, syndic, etc…). Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

Virginie ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Virginie ROBIN - SAFTI 13/05/2025

83 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

appartement au fonctionnement atypique sous forme d'appart-hôtel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par City Résidence, qui n'est pas propriétaire de l'immeuble, mais y loue l'appartement via un bail commercial. Ainsi, l'appartement est loué à l'année, garantissant une rentabilité brute d'environ 5,8%. Attention, l'acquisition de ce bien ne permet pas de l'occuper soi-même, il est exclusivement destiné à la location via City Résidence. Cependant, c'est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant un placement fiable et sans souci de gestion. Profitez d'un revenu locatif régulier tout en vous assurant un patrimoine pérenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Appartement 2 pièce(s) 31 m2 - Proche de la gare Strasbourg-Ville Vous cherchez à investir et ne rien avoir à gérer ? Tout en touchant une rente mensuelle ? C'est ici!!! Strasbourg Centre, en exclusivité, Spécial investisseur - Loué en Résidence de Tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur. Revenu annuel HT de 4849,92€ assuré. (TVA 10%) Taux de rentabilité 5,71 % Taxe foncière de 548€ (à titre indicatif) Placement locatif sans contrainte de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 26/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

472 500 € 5 101 €/m²
Appartement • 92,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que toutes les photos sur le site internet et nos réseaux sociaux Rue Mercière, quasiment en face de la Cathédrale de Strasbourg ! Ca sera bien compliqué de trouver plus près, pour celles et ceux qui ne se lasse pas de l'admirer... Au 4ème étage sans ascenseur, appartement type F4 de 92 m2, comme on peut les retrouver dans ce type d'immeuble... Configuration atypique, 3 pièces en enfilade sur la rue Mercière, une cuisine sur la cour intérieure, une pièce supplémentaire avec accès à la salle-de-bains et son WC séparé. Dans l'état actuel, sans modifier quoi que ce soit, le bien dispose de 2 chambres à coucher. Dans une volonté de reconfiguration, aucun problème pour créer une 3ème chambre. On pourrait même créer un salle d'eau dans une partie inexploitée. Des parquets en très bon état de conservation, du double vitrage avec les volets bois, un chauffage collectif au gaz, un très bon DPE 'D' pour ce type de bien Appartement vendu avec un débarras sur le même pallier et une cave en sous-sol. Pour les amoureux du centre ville et de ses vibrations, pour être aux premières loges de la ferveur du marché de Noël, pour admirer notre somptueuse Cathédrale. Exceptionnel ! La première photo a été générée par l'IA. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 01/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

297 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Vous recherchez un appartement atypique ? Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement de 126 m² en souplex se situant à Bischheim. Cet appartement est idéal pour y habiter ou pour réaliser un investissement à forte rentabilité !! Il est vendu entièrement meublé. Vous serez séduit par sa rénovation récente et ses grands espaces ! Le rez-de-chaussée de 43m² est composé d'un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une entrée, d'un dégagement et d'un WC. Le sous-sol de 83m² est composé d'un spacieux séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un WC. Les "+" de cet appartement : Les 2 grands espaces de vie qui permettent de recevoir avec convivialité et confort Le système de climatisation PAC air/air (climatisation, chauffage et séchage) La rénovation récente Appartement vendu meublé Le sous-sol au calme pour exercer ses passions La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

248 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Truchtersheim (67370)

3%.COM -Exclusivité A Coté de Truchtersheim, à QUATZENHEIM, venez découvrir ce bien rare et atypique aux volumes généreux, parfait pour les familles Vous serez séduit par ce très beau Duplex F5 de 120m2 avec 4 chambres, situé à Quatzenheim, à proximité de Truchtersheim. Spacieux et lumineux, ce bien, niché au dernier étage d'une petite résidence est une véritable perle rare. --- Composition du bien • Niveau principal : Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée et récente . Une terrasse est accessible depuis cette pièce, ainsi qu'un espace cellier- buanderie et des toilettes séparées. • Niveau -1 : Vous découvrirez 4 chambres, dont une avec dressing, une terrasse supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex offre deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage. Les plus du bien: - Volumes confortables et lumineux - Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur - Garage privatif - Résidence intimiste (5 logements ) - Fort potentiel d’aménagement- Création de deux appartements indépendants envisageable grâce à une seconde entrée déjà existante -- Cadre de vie privilégié - Environnement familial et dynamique au cœur du Kochersberg, à 15 min de Strasbourg. - Hôpital Hautepierre moins de 15 min - Espace Européen de l’Entreprise : moins de 20 min Idéal pour les familles, cet appartement se situe dans une zone avec une carte scolaire de très bon niveau de la maternelle au lycée (collège de Truchtersheim, lycée Fustel de Coulange). Présence de nombreuses structures d’accueil pour la petite enfance. --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence AiR

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Agence AiR 17/05/2025

399 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 120,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR EN ATTIQUE 3-4 PIÈCES / 120 m² / 2 TERRASSES / STRASBOURG NEUHOF Strasbourg – Rue des Hirondelles - à sens unique et calme. Vous cherchez un bien atypique, spacieux et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce 3-4 pièces de 120 m² habitables (131 m² au sol) est un véritable havre de paix en ville. Les atouts qui font toute la différence : • Volume exceptionnel : un séjour de près de 48 m² baigné de lumière, avec cheminée et accès terrasse • Deux superbes terrasses exposées nord et sud totalisant 46 m² pour profiter du soleil toute la journée • Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque, WC) • Une seconde chambre / bureau avec accès terrasse. • Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse également • Entrée privée via l'ascenseur, double vitrage PVC, store électriques, buanderie, WC séparé • Garage + parking extérieur + cave Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier calme et verdoyant du Neuhof, à deux pas des commerces de proximité, écoles, pistes cyclables, tram et accès rapide à l'autoroute. L'équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel. Prix : 399 000 € HAI Copropriété de 32 lots – Charges : 300 €/mois – Aucun travaux à prévoir Classe énergie : D / Classe climat : B Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

265 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 171,92 m² • 5 pièces

Traenheim (67310)

A 8 km de Molsheim, vous aimerez ce charmant village sur la route des vins : Traenheim. Au cœur de celui ci, rue Traversière, se niche ce spacieux appartement de 199m² au sol et 172m² habitable au rez-de-chaussée d’une agréable copropriété de 1930. Dès l’entrée vous serez subjugué par les merveilleux volumes de ce bien rare à la vente ! Une pièce de vie principale de 88m² baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée et meublée de 16m² donnant également accès à une terrasse de 27m². Coup de cœur assuré ! Un espace nuit déploie, 3 grandes chambres de plus de 10m², une salle d’eau parfaitement organisée. Bonus de ce bien, un bureau de 13m² avec une verrière en bois offrant un cachet supplémentaire à cet appartement atypique ! Informations complémentaires : • Chauffage électrique au sol + Poêle à bois • 2 parkings couverts • 1 cave • TF de 1 372€ Nombre de lots: 9 lots principaux et 21 lots secondaires Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 238,09 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 265 000€ honoraires inclus Prix : 250 000€ honoraires exclus Honoraires de 15 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER. Afficher plus

AGENCE SCHORP

(57 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par AGENCE SCHORP 05/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(57 avis)

255 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederschaeffolsheim (67500)

NIEDERSCHAEFFOLSHEIM, situé à moins de 10min de HAGUENAU. Piste cyclable à proximité, accès à l'autoroute rapide. Atypique et avec beaucoup de charme, venez découvrir cette maison mitoyenne dans un ancien corps de ferme entièrement rénové dans les années 2010. Avec une surface au sol d'environ 130m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec buanderie et espace de rangement, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, un agréable séjour, avec une cuisine équipée, une chambre d'enfant ou un bureau. Aux combles, une chambre a été aménagée avec un filet tendu, propice à la détente ou la lecture avec vue plongeante sur le séjour. De plus, le bien dispose d'une belle terrasse avec espace verts, d'un abri de jardin (ou petit garage) et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Pas de travaux à prévoir. Montant moyen annuel du budget prévisionnel : 1118 EUR Nombre de lots : 10 Prix : 255000 EUR Honoraires inclus charges acquéreur : 2% (Prix 25000 EUR hors honoraires) (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1118 euros. Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 05/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

165 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez -- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové --Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: Au 1er niveau: - cuisine aménagée et équipée (17m2) Au 2nd niveau: -- Salon/séjour (22,7m2) -- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2) -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes Autres informations: -- Construction de 2006 --Chauffage individuel électrique - chauffage au sol --Climatisation -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Placards de rangement sur' mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

(126 avis)

125 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Wangen (67520)

WANGEN En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss, venez découvrir ce superbe studio de 24m² niché au sein d'une copropriété atypique de seulement 3 lots construite en 2012, à 3mn de Marlenheim. L'appartement a été rénové en 2024, vendu entièrement meublé. Il se décompose d'une entrée avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour avec cuisine équipée, un coin repas, un coin nuit et un accès direct à une superbe terrasse de 15 m² sans vis à vis Idéal investisseur, location saisonnière ! Informations complémentaires : Chauffage au sol électrique Place de parking privative Faibles charges (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(288 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(288 avis)

460 000 € 2 335 €/m²
Appartement • 197 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé aux portes de Strasbourg, dans la commune en plein essor de Schiltigheim, ce vaste local commercial de 196 m² offre un cadre modulable et lumineux, idéal pour une profession libérale, une startup ou un espace de coworking. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare en milieu urbain. Dès l'entrée, un premier espace de 84 m², autrefois dédié à une activité de bureau, offre un volume généreux et modulable, permettant d'accueillir divers aménagements selon les besoins. Un second espace de 77 m² que nous pouvons considérer comme la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, idéale pour créer un lieu de détente ou un coin repas convivial. La disposition actuelle comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La structure du bien autorise de nombreuses configurations, que ce soit pour une utilisation de bureaux ou, sous réserve d'une demande auprès de la mairie, une transformation en lot d'habitation. L'emplacement stratégique de ce bien constitue un atout indéniable. A seulement cinq minutes à vélo de la Place de Haguenau et à dix minutes de la gare de Strasbourg, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. La périphérie de Strasbourg attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en quête de surfaces spacieuses et modulables, tout en restant connectés au dynamisme du centre-ville. Offrant des volumes généreux, ce local séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié. Que ce soit pour un projet professionnel innovant ou une reconversion en habitation, il constitue une excellente opportunité immobilière. Un bien atypique qui ne demande qu'à être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 1950 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3663 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg. Afficher plus

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