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iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Investissez sereinement avec ce charmant T2 de 42 m², entièrement équipée et composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre et d’un espace sanitaire. Ce bien est vendu sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et est géré par un syndic professionnel, garantissant une gestion simplifiée et un rendement stable. Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 42 m² ✅ Équipements : cuisine, salle d’eau, 1 chambre et une cave ✅ Gestion professionnelle : Aucune gestion locative à prévoir ✅ Revenus locatifs : 6769,04 €/an (versés tous les trimestres) ✅ Fiscalité avantageuse du LMNP ℹ Important : Ce bien est destiné à l’investissement locatif exclusivement et ne peut pas être utilisé à titre personnel. La comptabilité et la gestion locative sont entièrement prises en charge par des professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement sécurisé et clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus