Acheter un appartement duplex en Dordogne (24)

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45 annonces
Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 57,52 m²

201 474 € 3 503 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 EUR (soit 11 352 EUR TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX de 44,35 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 850,16 EUR HT ! Rentabilité brute 6,10 %. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 1 930 EUR - Taxe foncière 2023 : 865 EUR Honoraires charges vendeur.

Lafon Guillaume - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 27/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 67 m²

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots à Périgueux, quartier du Toulon. (Combles amenageables appartenant à l'appartement vous offrant la possiblité de créer un Duplex.) Ce Bien comprend sur un niveau habitable de 69 m2: Une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, un dégagement desservant un toilette séparé, deux chambres, une salle d'eau avec une buanderie attenante. Chaudière et production d’eau chaude au gaz de ville. Jardin de 150m2 environ avec abri en fond de parcelle et balcon, jacuzzi et sauna compris. Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle) Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 60 m²

120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

venez découvrir ce très bel appartement en duplex, niché au coeur du centre historique de Périgueux. Avec son charme authentique et son cachet unique, cette propriété est une véritable perle rare. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et attractions historiques de la ville. L'appartement se compose comme suit : *** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC avec point d'eau. *** A l'étage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Ce bien est à visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra à un investisseur comme à un acquéreur à la recherche d'un cocon où passer de belles années. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au 06 46 32 13 68 PRIX DE VENTE 120000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur7290 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 112710 euros. DPE : Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 euros et 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 908 651 136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372657PDLLEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 40 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 36,29 m²

73 580 € 2 028 €/m²
Appartement • 36,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,37 %. Loyer annuel actuel HT : 3.953 EUR (4.348 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant, des placards et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains ainsi que des rangements. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 17/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 30 m²

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Dans une résidence de vacance avec piscine, duplex T2 pour 4 personnes. Composé au rez-de-chaussés, d'une cuisine ouverte sur salon, et à l'étage, d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre. Une place de parking. Bail commercial en cours, bonne rentabilité. Idéal investisseur.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 34,94 m²

67 920 € 1 944 €/m²
Appartement • 34,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,56 %. Loyer annuel actuel HT : 3.775 EUR (4.152 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lafon Guillaume - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 70 m²

159 300 € 2 276 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres

Périgueux (24000)

A l'étage, d'un immeuble en comprenant deux, Appartement en pierre et parquets , Se composant d'un Balcon d'entrée desservant une belle pièce de vie, un salon ou chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et un bureau En duplex mansardé, deux autres pièces servant de chambres et un grenier au milieu. Chauffage électrique. Beau produit à découvrir avec possibilité d'acquérir les deux appartements de cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 35 m²

60 500 € 1 729 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 BIS DUPLEX de 35,42 m2 dans une résidence de tourisme à Montignac-Lascaux. Loyer annuel 3 985EUR HT, rentabilité 6,59 % brut ! Exploitant ODALYS, date de fin de bail 1/09/2025, vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 586EUR dont 1 128EUR pris en charge par l'exploitant (458EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2023 : 686EUR Honoraires charges vendeur.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024
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Appartement, 44 m²

88 296 € 2 007 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.99 %. Loyer annuel actuel HT de 4.409 EUR (soit 4.850 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation de 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à l a fermeture de la résidence A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces cabine duplex comprenant un beau séjour/kitchenette, une salle d'eau, 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains et wc. Le tout avec une terrasse et un stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 44,2 m²

93 390 € 2 113 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 3 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,31 %. Loyer annuel actuel HT : 4.957 EUR (5.452 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2025 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement 3 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage, deux coin nuit, une salle de bains, ainsi qu'une cabine Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 29,42 m²

108 672 € 3 694 €/m²
Appartement • 29,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,29 %. Loyer actuel annuel HT de 5.747 EURuros (soit 6 321 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces en duplex comprenant au RDC un séjour avec coin kitchenette, puis au 1er étage une chambres, une salle de bains, un wc indépendant + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rebiere Bruno - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rebiere Bruno - Dr House Immo 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 66,44 m²

119 800 € 1 803 €/m²
Appartement • 66,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélissac (24750)

Venez découvrir ce beau duplex T3 entièrement rénové de plus de 66m² pour un rapport locatif. Libre en septembre, il sera vous séduire par le volume des pièces et sa luminosité ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisé, il se compose d'une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie de 28.63m² avec un coin cuisine, une terrasse de 20m² exposée plein sud. A l'étage un pallier dessert une salle de bain, un second WC séparé et 2 chambres. Vous avez 2 voitures ? Pas de soucis ! 2 places de stationnement sont comprises avec ! Dont une couverte. Une grande piscine commune vous permettra de profiter de l'été ! Taxe foncière 1238€ Charge copropriété 100€/mois Chauffage électrique - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 41,03 m²

130 180 € 3 173 €/m²
Appartement • 41,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 EURuros (soit 8.680 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELITE
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ELITE 20/11/2023 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 90,09 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 90,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Loué 850 € Dans un quartier de Périgueux, un appartement T 4 en duplex. L'espace de vie au premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour offrant un bel espace de plus de 50m², un Wc et une buanderie. Les combles aménagées mènent à une mezzanine, trois chambres, dont une avec un coin salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au rez-de-chaussée un garage fermé ainsi qu'un local à vélos. Cet appartement est très agréable à vivre (disposant d'une climatisation réversible), idéalement situé pour toutes les commodités, et dispose d'un garage. Il représente une belle opportunité, également attractif pour faire du locatif sur un marché très demandeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.