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Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 41,03 m²

130 180 € 3 173 €/m²
Appartement • 41,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 EURuros (soit 8.680 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
7
Appartement, 77 m²

137 290 € 1 783 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

24000 Périgueux, appartement T4 dans une copropriété de 3 lots. Celui-ci est situé au 1er étage sans ascenseur et comprend une entrée, un salon/séjour climatisé, 2 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Une jolie terrasse complète le tout. Doubles vitrages, chauffage au gaz de ville, grenier pour stockage Prix : 137290 euros HAI (dont 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 130000 euros net vendeur). DPE : 276 (E) / GES 60 (E) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 270 euros. Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Nina DUPERRON - ikami
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nina DUPERRON - ikami 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
4
Appartement, 44 m²

93 000 € 2 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

À Périgueux, quartier Saint-Georges, charmant appartement 2 pièces de 44 m2 au rez-de-chaussée. Idéalement situé près des commerces et des écoles. Ce logement, loué, offre une chambre avec placard donnant accès à une terrasse privative, un grand salon, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Électricité individuelle. Facilités de stationnement avec un parking extérieur gratuit. Opportunité à saisir pour un investissement sûr et confortable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel Ernie - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Daniel Ernie - L'Agence Immobilière 17/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 161 m²

208 650 € 1 296 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres

Castels et Bézenac (24220)
Castels

24220 , castels et bezenac , Maison et dépendance de 161 m2 , 208 650 EUR ( dont honoraires inclus à la charge des acquéreurs de 13 650 EUR ) il était une fois un ancien bar qui fut fort prisé !Aujourd'hui, ce pourrait être un commerce plutôt bien placé.Une maison d'habitation et un séchoir complètent le tout.Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble est cohérent.Le terrain est de plus de 1000 m2.À 5 minutes de tous les commerces.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr l était une fois un ancien bar qui fut fort prisé !Aujourd'hui, ce pourrait être un commerce plutôt bien placé.Une maison d'habitation et un séchoir complètent le tout.Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble est cohérent.Le terrain est de plus de 1000 m2.À 5 minutes de tous les commerces.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELITE
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ELITE 20/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 90,09 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 90,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Loué 850 € Dans un quartier de Périgueux, un appartement T 4 en duplex. L'espace de vie au premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour offrant un bel espace de plus de 50m², un Wc et une buanderie. Les combles aménagées mènent à une mezzanine, trois chambres, dont une avec un coin salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au rez-de-chaussée un garage fermé ainsi qu'un local à vélos. Cet appartement est très agréable à vivre (disposant d'une climatisation réversible), idéalement situé pour toutes les commodités, et dispose d'un garage. Il représente une belle opportunité, également attractif pour faire du locatif sur un marché très demandeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 23/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE - Appartement classique T3 à Sarlat-la-Canéda Vous recherchez un appartement chaleureux dans un emplacement privilégié à Sarlat-la-Canéda ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type T3, d'une superficie totale de 76 m², est situé dans un quartier calme et recherché de Sarlat-la-Canéda. Construit en 1988, ce bien offre un espace de vie lumineux de 28 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privé pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, une cave et un garage sont inclus. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés (Lidl, Biocoop, Intermarché), écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École maternelle Le Pignol, Collège La Boétie), pharmacies et boulangeries. Vendu loué, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour réaliser votre projet immobilier à Sarlat-la-Canéda !

Nina DUPERRON - ikami
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nina DUPERRON - ikami 24/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Appartement, 55 m²

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Georges à Périgueux, découvrez cet agréable appartement de type T3 de 55 m2, idéalement placé à proximité du centre historique et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : 55 m2 bien agencés, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Un séjour convivial, deux chambres fonctionnelles et un agencement optimal pour profiter de chaque mètre carré. Une terrasse privative de 10 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une cave commune de 40 m2, offrant de larges possibilités de stockage. Double vitrage dans tout le logement, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est très propre, aucun travaux à prévoir. Points forts : Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques pas du centre historique de Périgueux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Saisissez cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie PIERREPONT DUARTE - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphanie PIERREPONT DUARTE - SAFTI 24/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Appartement, 39 m²

61 000 € 1 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trélissac (24750)

Situé à Trélissac (24750), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable. À proximité de toutes commodités et commerces il est desservi par les bus et à proximité de la voie verte. La résidence sécurisée avec piscine ajoute une touche de confort et de sérénité à cette adresse. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la place de parking couverte au rez-de-chaussée assure praticité et sécurité pour les résidents, répondant ainsi à leurs besoins en matière de stationnement. Ce bien lumineux de 39 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une loggia au premier étage. L'agencement fonctionnel et bien entretenu fait de cet appartement un lieu accueillant, parfait pour un investissement locatif et est déjà loué. Réservez votre visite, contactez-moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834 - SAFTI – PIERREPONT DUARTE Stéphanie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Terrasson
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Terrasson 19/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 40 m²

69 130 € 1 728 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et avec commerces à pieds. Joli appartement de type 2 avec balcon, comprenant entrée avec placard, séjour, espace cuisine, chambre. Une place de parking privative vient compléter ce bien actuellement loué.

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 22 m²

40 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Geniès (24590)

Situé à Saint-Génies, à 15 km de Sarlat, capitale du Périgord noir. Charmant studio de 25 m² dans un écrin de verdure de 2ha avec piscine et terrain de tennis. Idéal pour locations ou pied à terre. 22 m² composé d'un espace salon/chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau/wc. Etant vendu meublé, il vous permettra d'être immédiatement disponible pour votre projet. La copropriété est composée de 23 lots. Les charges de copropriété, déclarés par le propriétaire, s'élèvent à 268 €/trimestre (eau et électricité compris). je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire prix de vente: 40000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm steve sabatier rcs bergerac 882416548 email: tel: 06.03.01.16.10 Agence SARLAT LA CANEDA 05.53.31.64.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 566.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Human Immobilier Nontron
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Human Immobilier Nontron 06/03/2024 - mise à jour 05/07/2024
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 56 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nontron (24300)

Dans le centre ville de Nontron, appartement au deuxième étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, wc. Pas de gros travaux à prévoir. Double vitrage

Johan Guyot - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Johan Guyot - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
(5 avis)
2
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 67 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Appartement rénové d'une pièce à vivre à Périgueux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce charmant appartement d'une superficie de 28m² offre une pièce lumineuse et fonctionnelle. Situé au cOEur de Périgueux, proche de toutes commodités, il conviendra parfaitement à un célibataire ou un couple. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et agréable. Il dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et des espaces verts. Une belle opportunité à ne pas manquer dans cette charmante ville historique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johan Guyot - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Johan Guyot - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
(5 avis)
4
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 73 500 € 2 100 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Bel appartement rénové de 35m² à Périgueux quartier St Georges ! Cet appartement de type T2 offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et toilettes séparé. Idéalement situé dans le quartier très prisé St Georges, proche des commodités, il conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johan Guyot - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Johan Guyot - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
(5 avis)
4
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 93 500 € 2 078 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Charmant appartement rénové de 2 pièces situé à Périgueux. Cet appartement dispose d'une chambre avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et WC séparé. Idéalement situé au cOEur de Périgueux quartier St Georges, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Offrant une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent le câble TV, le chauffage individuel, les convecteurs, et l'assainissement raccordé. Une terrasse privée complète ce bien pour profiter des beaux jours en extérieur. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Cipierre ORPI
(116 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Cipierre ORPI 20/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(116 avis)
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 70 025 € 1 459 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpon-Ménestérol (24700)

MONTPON centre ville, F2 à rafraichir en rez de chaussée offrant une cuisine, cellier, séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un jardinet. Référence agence : 9168

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