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Avantages Gestion

(19 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Avantages Gestion 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

(19 avis)

540 800 € 9 166 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Découvrez ce charmant appartement traversant de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur le port depuis son balcon. Entièrement rénové et en excellent état, il se compose de : Deux chambres lumineuses, chacune avec accès direct à un balcon, Une salle d'eau moderne, Une cuisine indépendante, entièrement aménagée. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Vous pourrez profiter également d'un parking sécurisé et d'un cellier, offrant un maximum de confort. Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, fromagerie, poissonnerie, hypermarché, etc.) et à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet emplacement est un véritable atout pour les amateurs du bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 299

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Ajp Immobilier Arcachon

(81 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

(81 avis)

495 000 € 8 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur une loggia , une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1800 euros.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par WALKER Immobilier 12/07/2023 - mise à jour 02/02/2025

680 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose ce joli T4 de 85m2 situé dans une résidence calme et arborée. Cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une terrasse donnant sur un parc verdoyant, d'une suite parentale, de deux chambres dont une avec balcon, d'une SDB et d'un cellier. Une place de parking en sous-sol, un local vélo ainsi qu'un 2ème cellier complètent le tout. Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caroline DUVAL - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(63 avis)

369 000 € 7 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Découvrez ce superbe T2bis de charme, situé au cœur du quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché dans une petite copropriété de cinq lots, cet appartement offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cet appartement lumineux s’ouvre sur un sas d’entrée et une grande pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, refaite récemment, donnant directement sur une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur le bassin. La chambre principale est dotée d’un placard, et une seconde pièce, fonctionnelle et agréable, peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La salle d’eau moderne et les WC séparés complètent ce bien. Situé dans une maison individuelle divisée en appartements, ce bien rare allie calme et confort. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatifs et d’un abri couvert, parfait pour du stockage. Ce logement est parfaitement adapté à un projet de résidence à l’année, de résidence de vacances ou même pour un investissement locatif, avec des possibilités de location meublée ou saisonnière. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. ***Visite virtuelle disponible **** Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.883924

Thierry LESPINASSE - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Thierry LESPINASSE - iad 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(31 avis)

598 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon, Dans une charmante résidence de style 'Arcachonnais' construite en 2011, située au cOEur de la ville d'été, nous vous proposons un magnifique appartement T3 au calme, entouré de verdure. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 33 m² orientée plein sud. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, du marché, des commerces, des transports et des lieux de divertissement. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170€ par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lespinasse Thierry - EI(ID 37728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

606 000 € 9 831 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT T3 62m² A VENDRE/ A ACHETER ARCACHON 33120 Découvrez ce superbe appartement lumineux à Arcachon. Cet espace de vie moderne se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un cellier, le tout dans un état impeccable. Profitez d'une grande cuisine américaine aménagée, et d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses multiples expositions (Est, Sud, Ouest). Laissez-vous séduire par sa terrasse de 46 m², dont 12 m² fermables sous pergolas. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Dans une copropriété récente verdoyante avec un splendide parc au calme, cet appartement vous garantit tranquillité et confort, tout en étant A deux pas du marché, des commerces, de la gare, et à seulement 500 m de la plage. Atout rare : un double garage fermé sécurisé de 25 m² en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort moderne et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Agence ERA 05 57 63 25 41 ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

832 000 € 9 305 €/m²
Appartement • 89,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE/ A ACHETER ARCACHON 33120 A Vendre : Superbe Appartement avec Vue Bassin à Arcachon Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, cet élégant appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le Bassin. A vendre : superbe appartement avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Situé en plein centre-ville, cet appartement, à quelques pas des commerces, restaurants et plages. En excellent état et sans travaux à prévoir, il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur le Bassin. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Agence ERA 05 57 63 25 41 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 06/02/2025

640 500 € 9 854 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Dans un immeuble entièrement rénové en 2024, ce superbe T3 en duplex de 65 m² offre un cadre de vie unique à seulement 250 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien rare bénéficie également de plusieurs terrasses et d'une place de parking privative, un atout majeur en centre-ville. Un espace bureau complète cet appartement, ou chambre supplémentaire. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence, composé de 5 lots intimistes. Grâce à son emplacement privilégié et à sa rénovation soignée, cet appartement offre un fort potentiel pour un rendement locatif optimal. Que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année, ce bien répondra parfaitement aux attentes des locataires, tout en garantissant une gestion sereine à l'investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Skye Jones (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 20/12/2024

882 300 € 8 355 €/m²
Appartement • 105,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

A proximité immédiate de la plage d'Eyrac et du port d'Arcachon, venez découvrir ce grand appartement de 105m² avec son jardin privatif d'environ 216m² et sa place de stationnement. Il se compose d'une entrée sur véranda, d'une pièce de vie de 36m² où vous pourrez concevoir la cuisine de votre choix, d'une première salle d'eau communiquant avec deux chambres, d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau, des toilettes, et d'une grande pièce de 10m² pour installer un dressing. Petit cellier et seconds toilettes. Sa situation est idéale, proche des commodités du quartier Saint-Ferdinand et, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Arcachon. Le plus: Petite copropriété de 4 lots sans charges* (juste l'assurance copropriété). Rare sur le secteur! Pour plus d'information, contactez l'agence Parsy Fine Properties - Bassin d'Arcachon - 05 57 16 29 40 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 01/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

689 000 € 9 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 04/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

240 000 € 7 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

A deux pas de la plage au centre d'Arcachon, T2 avec de belles hauteurs sous plafond entièrement rénové avec terrasse. Un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien sera le pied-à-terre idéal de vos séjours à Arcachon.

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 20/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(39 avis)

660 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Au dernier étage d'une résidence, emplacement calme, lumineux, accès rapide à la plage. Un appartement entièrement rénové avec une chambre principale et deux coins nuit, traversant, avec un grand balcon. Ce bien est complété par une cave aménagée et une belle terrasse rooftop de 60m2 orientée plein Sud.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/02/2025

292 000 € 7 616 €/m²
Appartement • 38,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement de type 2 situé à deux pas du centre ville d'Arcachon et à 50m de la plage. Ce joli appartement fonctionnel vous séduira par sa grande terrasse couverte. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre avec accès direct sur le balcon, d'un espace de couchage ou bureau, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Un cellier et une place de parking complètent se bien. Mandat N°2003 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/02/2025

1 596 000 € 10 932 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE DE 91m² MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque, située dans le quartier emblématique de la Ville d’Hiver à Arcachon, se trouve un appartement exceptionnel offrant une superficie généreuse de 146,1 m². Ce bien allie le charme de l’architecture historique avec des aménagements modernes de haut standing, au sein d’un ancien hôtel particulier magnifiquement restauré. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 44,6 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 3,5 m, invite à la convivialité et au confort. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse de 90,7 m², véritable extension du lieu de vie, idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L’appartement comprend une suite parentale élégante de 15,9 m², ainsi que trois autres chambres spacieuses, toutes aménagées pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Trois salles d’eau modernes sont intégrées pour le confort de chaque occupant, et des espaces de rangement, tels qu’un cellier et plusieurs placards, optimisent le quotidien. Doté d’un chauffage par pompe à chaleur, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l’année. De plus, deux places de parking en sous-sol, sécurisées par des portes électriques, viennent compléter ce bien d’exception, offrant sécurité et praticité au cœur de la ville d’Arcachon. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, où l’histoire et le patrimoine se marient harmonieusement avec le confort contemporain. Frais de notaire réduit.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/02/2025

1 281 000 € 10 008 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT NEUF AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque à Arcachon, cet appartement exceptionnel de 128,3 m², situé dans un ancien hôtel particulier restauré avec soin, au cœur de la Ville d’Hiver. Ce bien de caractère marie l’élégance historique avec des finitions modernes de haute qualité, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. La pièce de vie principale, d’une surface généreuse de 39,2 m², se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,5 m et s’ouvre sur une terrasse de 28,6 m². Cet espace extérieur privatif est parfait pour des moments de détente en plein air, dans le cadre verdoyant et paisible de la résidence. L’appartement comprend deux suites spacieuses, complété par deux autres chambres qui partage leur salle de douche. Deux WC et un cellier ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cet espace de vie. La Résidence Belle-Époque assure une qualité de vie exceptionnelle en combinant le charme historique de l'architecture d’origine avec des installations modernes, notamment le chauffage par pompe à chaleur. Ce bien unique vous offre la possibilité de vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en profitant du confort contemporain au cœur d’Arcachon. Frais de notaire réduit.