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179 900 €
4 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au deuxième étage d’une résidence, appartement comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Le tout donnant sur un balcon. Appartement vendu avec une place de parking.
6
179 900 €
4 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au deuxième étage d’une résidence, appartement comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Le tout donnant sur un balcon avec placard de rangement. Appartement vendu avec une place de parking. A voir rapidement !
10
189 500 €
4 192 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
AUDENGE. Dans un ensemble immobilier récent au centre ville d'Audenge : Appartement de Type 2 qui dispose d'une entrée avec un vaste placard, salon/séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc, une terrasse agrémentée d'un jardinet le tout au rez de chaussée de l'ensemble, il faut rajouter une place de parking attitrée à cet appartement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 57 lots dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 45m²
11
297 000 €
3 478 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces
[Centre-ville - appartement T4 en RDC]CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente au cœur du centre-ville de la commune d'Audenge, cet appartement T4 aux grands volumes d'environ 85m² en bon état avec cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus de cet appartement, une terrasse privée d'environ 15m².Possibilité de garer deux véhicules avec emplacements privatifs. Vous aurez tout à proximité : écoles, gare, commerces, plage... Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!!Mentions légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent les 2 338/10 000 des parties communes générales.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 15Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 060€, auto financées par des panneaux photovoltaïquesPas de procédures en coursPour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet
6
322 000 €
4 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
AUDENGE, T3 idéalement placé en plein centre ville, pour tout faire à pied. Très bel appartement de 76m². En excellent état, il offre une entrée avec rangements, un lumineux séjour orienté Sud Ouest, cuisine aménagée et équipée. Coté nuit: 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Belle terrasse pour profiter de l'extérieur. Parking privé. Petite copropriété récente et sans charge (syndic bénévole). Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 281 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
164 000 €
3 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche des écoles et à 15 min à pied des commerces, venez découvrir ce spacieux T2 de 48 m2, exposé Est située au deuxième étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon très lumineux, exposition Est donnant sur un beau balcon de 10 m2, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.Une place de parking et local vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant
11
204 250 €
3 164 €/m²
Appartement • 64,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement situé au 1er étage, très bon état, en lisière de forêt. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante , accès balcon, cellier, une grande pièce de vie lumineuse de 23m2 environ, accès balcon, 2 chambres avec Placard, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking extérieur. Résidence accès sécurisée , piscine , parcours de santé. Copropriété de 208 lots (pas de procédure en cours), charges annuelles : 1600 euros environ. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
278 000 €
4 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement très lumineux au 2ème et dernier étage de la résidence proche des commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, lumineuse et donnant par une baie vitrée sur une terrasse de 16m2 exposée SUD/OUEST. Un couloir dessert la partie nuit , avec 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la terrasse par baie vitrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au bout du couloir, une porte fenêtre donne accès à une seconde terrasse de plus de 16 m2 exposée Sud. Le bien se complète par un cellier privatif sur le pallier et 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 95 lots dont 36 logements sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours Diagnotics du 07/12/2023 : DPE classe B GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 EUR et 444 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 278 000 EUR FAI ( 4,91 % TTC du prix net vendeur) soit 265 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
7
140 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce joli studio de 28 m2 avec balcon, exposition Est.Une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant
11
229 000 €
3 646 €/m²
Appartement • 62,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir rapidement cet appartement en parfait état de type T3 de 63 m² environ composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès aux deux balcons sans vis à vis, cuisine indépendante avec accès extérieur, cellier, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains et sanitaire indépendant. Ce bien est agrémenté par deux places de parking privatives, un accès à la piscine et au parcours de santé au sein d'une résidence sécurisée. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.
7
5
316 500 €
3 860 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Plein centre ville, appartement de type T4 situé au 1er étage d'un petit immeuble. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains complète. Actuellement loué 1280€ mensuel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
140 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AUDENGE, dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l’école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose ce joli studio d’environ 28 m². La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un balcon-terrasse exposé est. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880387)
11
255 840 €
4 081 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'une copropriété sécurisée et agrémentée d'une piscine, venez découvrir cet appartement type T3 de 63 m² environ composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès aux balcons, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur, cellier, deux chambres avec placard, dégagement, salle de bains et sanitaire indépendant. Les balcons de 17 m² environ et les deux places de parking privatives complètent ce bien. A découvrir rapidement, idéalement situé entre le centre ville, les pistes cyclables et bénéficiant d'un accès direct et sécurisé au parcours de santé. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377 euros.
10
360 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement T4 flambant neuf, situé au cœur d'Audenge sur le Bassin d'Arcachon et achevé à la fin de l'année 2023, bénéficie d'une localisation parfaite à proximité des commerces, des services et des espaces de loisirs comme les bassins de baignade et le domaine de Certes. Il se trouve dans une résidence sécurisée au design moderne et entourée de verdure. L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété et offre environ 84m² d'espace de vie conforme aux dernières normes, prêt à vivre. Une entrée spacieuse avec un WC indépendant et un placard vestiaire vous accueille. La pièce à vivre, aérée et baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, et donne sur un balcon de 9m² orienté sud-ouest, idéal pour des repas en extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit est clairement séparé, avec trois chambres pourvues de rangements et une salle d'eau contemporaine, garantissant une quiétude optimale. Les prestations sont de qualité, avec chauffage et production d'eau chaude au gaz, des fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et manuels. Deux places de parking souterrain et un local à vélos sont également inclus pour le stationnement. POUSSEZ LA PORTE, VOUS SEREZ SEDUITS ET POSEREZ RAPIDEMENT VOS VALISES!! Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 562517 )
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