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ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 05/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

650 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

LOFT 121 m2 ROOF TOP 60 m2 PARKING QUAI DES CHARTRONS A deux pas de l'Eglise Saint Martial et des quais, cet ancien chai en pierre a été transformé en appartement. Le lot 3 de 121 m2 offre 3 niveaux : le premier destiné à l'espace nuit ouvert sur la terrasse, le second à accueillir l'espace à vivre avec un accès au roof top de 60 m2 sans vis à vis, baigné de lumière! Une place de parking sécurisée complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tram (ligne B). Bien rare à deux pas du tram B des commodités, écoles, commerces ! Parties communes soignées, bardage bois, local vélos. (bien vendu vide)

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Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

395 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 89,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST -JEAN : Venez visiter cet appartement duplex neuf en livraison immédiate de 4 pièces composé d'une entrée avec placard, la pièce à vivre avec espace cuisine à aménagée donnant sur la terrasse de 11m² ,trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, deux WC. Résidence BBC (bâtiment basse consommation) de standing à proximité immédiate de la gare St Jean accessible à pied et des commerces. Une place de parking et une cave. Profitez de l'opportunité de cet appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité, d'un cadre de vie agréable et pratique. Avantage du neuf , garanties un an de parfait achèvement et garanties décennale. Contactez Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 399 000 € 7 138 €/m²
Appartement • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre du 19 ème siècle, en plein coeur du quartier Saint Michel et des Capucins, constitué de 4 lots dont 1 local commercial (non proposé la vente) et 3 appartements, cet ensemble immobilier se distingue par un excellent état général des appartements et communs, un emplacement prisé et deux appartements à usage d'hébergement de tourisme permettant un rendement intéressant grâce à la location en courte durée. Cet ensemble à la vente comprend : En R+1, un appartement T3 de 69,02m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 25m2. DPE C. En R+2, un appartement T3 de 67,23m2 à usage d'habitation - actuellement loué en location moyenne durée et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. DPE C. En R+3, un appartement T3 de 60,11m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 1 salle de bains une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Bordeaux. DPE C. Cet ensemble immobilier offre une belle rentabilité grâce à la location courte durée et il est donc particulièrement intéressant pour foncière et investisseurs. Rentabilité brute sur Prix de vente FAI : 6,15%. Éléments financiers disponibles sur demande après accord de confidentialité?. Enfin le local commercial (restaurant) n'est pas compris dans cette vente. Il pourrait être mis en vente selon intérêt. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 332 381 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

383 250 € 5 398 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX JUDAIQUE - CROIX BLANCHE - A 300 m de la Barrière Judaïque et de ses commerces, a proximité des lignes de bus 1-9 (direction gare Saint-Jean) - Appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 70 située dans une rue calme et recherchée - Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing - 3 chambres dont deux donnant accès à un balcon de 5 m² - Une magnifique terrasse en rooftop sans vis-à-vis d'environ 40 m² complète le bien - Calme - Lumineux - Chauffage individuel gaz - Faibles charges de copropriété - A rafraîchir - Vous pouvez contacter Jade BONTEMPS au 06 48 58 67 55 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

499 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence ABSOLUTE HABITAT a le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex traversant entièrement rénové avec de belles prestations et la climatisation réversible .Rare , proche du jardin Public et du quartier animé des Chartrons , venez découvrir dans un immeuble pierre ,au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue ce T3 . L'accueil se fait par un SAS d'entrée suivi d'une pièce ouverte salon ,salle à manger , cuisine entièrement aménagée équipée , 2 chambres avec salles d'eau privatives et une belle terrasse de 12m2 avec vue sur les toits sans vis à vis .L'appartement est complété par une buanderie et un grenier. Ecoles proche EFAP CAMPUS DE CHARTRONS , INSEEC, CESI, E.artsup ....... Exclusivité à voir très vite (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

Dalal Chahhou - iad

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dalal Chahhou - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : Charmant appartement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire , des facultés, des restaurants et d'autres commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une chambre d'environ 10m² environ, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un salon de 15m² environ. Sa superficie total de 32 m² environ est complétée par une agréable terrasse de 6 m² environ et une cave. Des travaux sont à réaliser dans la salle d'eau. Parfait pour un premier investissement, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la vie bordelaise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou EI (ID 48198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832939953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

623 000 € 6 049 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO / BOULEVARDS - A proximité du stade Chaban Delmas et de la ligne de tram A, et proche des lignes de bus (8). Appartement rénové de 103m² environ - 125m² au sol - situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 dressings, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. Cellier. Terrasse bois. Garage. Petite copropriété. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 150 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 150,69 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 de 160m2 traversant avec terrasse. Prestations de standing. Arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement (accès personnel et sécurisé) ! Découvrez cet appartement de 160m2, idéalement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois rénové, offrant une vue imprenable sur les Quais et la Garonne. Cet appartement T5 traversant avec terrasse propose des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, une cuisine équipée, des espaces de rangement généreux et une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal. La disposition sur deux niveaux offre une organisation pratique avec, au premier niveau, une entrée spacieuse, une buanderie, deux suites, et un WC séparé, tandis qu'au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. De plus, la possibilité de louer une place de parking juste en face ajoute à la praticité de cette résidence. Profitez également de la garantie décennale, gage de qualité et de sécurité pour votre investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/07/2024

627 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis. Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond Une cave et un box privatif sont attribués à l'appartement. A voir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.84 euros.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(86 avis)

506 400 € 5 491 €/m²
Appartement • 92,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très beau T4 au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2014. Appartement traversant est / ouest fonctionnel et très lumineux. Toutes les pièces donnent sur les terrasses de 36 m2 d'un côté et de 18 m2 de l'autre. Vendu avec 2 places de parking couvertes Au coeur des bassins à flots à proximité du tram B et de toutes les offres de services, commerciales et culturelles du quartier (base sous marine - cité du vin - musée de la marine..) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

hosman

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 4 pièces de 80 m², situé Rue Sente Armande Lacaze à Bordeaux, au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2021. Ce bien vous séduira par son calme, son agencement optimal et son exposition plein sud qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un couple avec enfants. Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon. Une salle de bain avec une double vasque, fonctionnelle et contemporaine. Des toilettes séparées pour plus de confort. Climatisation pour une température agréable toute l'année. Eau chaude alimentée au gaz, un choix pratique et économique. Les points forts du bien : Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Climatisation intégrée. Emplacement au dernier étage, assurant calme et intimité. Place de parking incluse. Localisation Le bien se situe à proximité direct de l'écosystème Darwin. Il est également proche des transports en communs, mais aussi de toutes commodités. (écoles, commerces, restaurants.) Copropriété L'immeuble récent est bien entretenu et sécurisé. Charges de copropriété : 450 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, parking... Autres informations La taxe foncière est de 1 200 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont fixes, à 6 900 € à la charge du vendeur.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/07/2024 - mise à jour 20/08/2024

574 650 € 3 483 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis. Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond Une cave est attribuée à l'appartement. Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus A voir sans tarder. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.84 euros.

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 09/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

627 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A 5mn à pied du Palais de Justice, venez découvrir ce bel appartement avec entrée indépendante, au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre de 2 lots. Vous apprécierez les volumes du séjour baigné d'une lumière traversante avec plafond cathédrale, cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35m². 3 Chambres, mezzanine, SDB et SDE

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(65 avis)

388 500 € 4 856 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux à proximité des quais. Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée et disposant d’une place de parking couverte, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire. Vous serez charmé par l’espace offert par ce bien.il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2 le tout donnant sur une terrasse de plus de 44m2 , trois chambres, une salle d’eau avec WC , une salle de bain et un WC séparé. Proximité commerces, écoles et transports TRAM B arrêt les hangars à 2 min à pied.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

598 500 € 8 313 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX APPARTEMENT 72M² T3, PATIO, CALME, TRANSPOTS A PIEDS LA CLEF IMMO PASSION À vendre : Appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux (33000). Ce bien de plain-pied, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. L'appartement, d'une surface généreuse, comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), séduira les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Un espace de travail est également disponible, parfait pour le télétravail. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin/rez-de-jardin et pas moins de 10 terrasses, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Le calme de l'environnement, malgré la proximité immédiate du centre-ville, est un atout majeur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. L'entrée de l'appartement est de plain-pied, facilitant l'accès. Le quartier de Fondaudège est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun (bus) et les parkings sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. BORDEAUX APPARTEMENT 72M² T3, PATIO, CALME, TRANSPOTS A PIEDS Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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