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Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 17/10/2024

365 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Barrière du Médoc, dans une residence recente avec ascenseur, appartement comprenant une vaste entrée avec placards, 3 chambres, un sejour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire ansi qu'un Wc séparé. Une grande terrasse de 40m², une cave et une place de parking complète ce bien. Proche ligne Tram D.

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Peiro Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 399 000 € 7 138 €/m²
Appartement • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre du 19 ème siècle, en plein coeur du quartier Saint Michel et des Capucins, constitué de 4 lots dont 1 local commercial (non proposé la vente) et 3 appartements, cet ensemble immobilier se distingue par un excellent état général des appartements et communs, un emplacement prisé et deux appartements à usage d'hébergement de tourisme permettant un rendement intéressant grâce à la location en courte durée. Cet ensemble à la vente comprend : En R+1, un appartement T3 de 69,02m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 25m2. DPE C. En R+2, un appartement T3 de 67,23m2 à usage d'habitation - actuellement loué en location moyenne durée et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. DPE C. En R+3, un appartement T3 de 60,11m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 1 salle de bains une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Bordeaux. DPE C. Cet ensemble immobilier offre une belle rentabilité grâce à la location courte durée et il est donc particulièrement intéressant pour foncière et investisseurs. Rentabilité brute sur Prix de vente FAI : 6,15%. Éléments financiers disponibles sur demande après accord de confidentialité?. Enfin le local commercial (restaurant) n'est pas compris dans cette vente. Il pourrait être mis en vente selon intérêt. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 332 381 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence ABSOLUTE HABITAT a le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex traversant entièrement rénové avec de belles prestations et la climatisation réversible .Rare , proche du jardin Public et du quartier animé des Chartrons , venez découvrir dans un immeuble pierre ,au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue ce T3 . L'accueil se fait par un SAS d'entrée suivi d'une pièce ouverte salon ,salle à manger , cuisine entièrement aménagée équipée , 2 chambres avec salles d'eau privatives et une belle terrasse de 12m2 avec vue sur les toits sans vis à vis .L'appartement est complété par une buanderie et un grenier. Ecoles proche EFAP CAMPUS DE CHARTRONS , INSEEC, CESI, E.artsup ....... Exclusivité à voir très vite (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

Dalal Chahhou - iad

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dalal Chahhou - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : Charmant appartement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire , des facultés, des restaurants et d'autres commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une chambre d'environ 10m² environ, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un salon de 15m² environ. Sa superficie total de 32 m² environ est complétée par une agréable terrasse de 6 m² environ et une cave. Des travaux sont à réaliser dans la salle d'eau. Parfait pour un premier investissement, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la vie bordelaise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou EI (ID 48198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832939953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/07/2024

627 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis. Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond Une cave et un box privatif sont attribués à l'appartement. A voir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.84 euros.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(86 avis)

495 850 € 5 376 €/m²
Appartement • 92,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très beau T4 au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2014. Appartement traversant est / ouest fonctionnel et très lumineux. Toutes les pièces donnent sur les terrasses de 36 m2 d'un côté et de 18 m2 de l'autre. Vendu avec 2 places de parking couvertes Au coeur des bassins à flots à proximité du tram B et de toutes les offres de services, commerciales et culturelles du quartier (base sous marine - cité du vin - musée de la marine..) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

623 000 € 6 049 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO / BOULEVARDS - A proximité du stade Chaban Delmas et de la ligne de tram A, et proche des lignes de bus (8). Appartement rénové de 103m² environ - 125m² au sol - situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 dressings, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. Cellier. Terrasse bois. Garage. Petite copropriété. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/07/2024 - mise à jour 20/08/2024

574 650 € 3 483 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis. Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond Une cave est attribuée à l'appartement. Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus A voir sans tarder. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.84 euros.

hosman

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 4 pièces de 80 m², situé Rue Sente Armande Lacaze à Bordeaux, au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2021. Ce bien vous séduira par son calme, son agencement optimal et son exposition plein sud qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un couple avec enfants. Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon. Une salle de bain avec une double vasque, fonctionnelle et contemporaine. Des toilettes séparées pour plus de confort. Climatisation pour une température agréable toute l'année. Eau chaude alimentée au gaz, un choix pratique et économique. Les points forts du bien : Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Climatisation intégrée. Emplacement au dernier étage, assurant calme et intimité. Place de parking incluse. Localisation Le bien se situe à proximité direct de l'écosystème Darwin. Il est également proche des transports en communs, mais aussi de toutes commodités. (écoles, commerces, restaurants.) Copropriété L'immeuble récent est bien entretenu et sécurisé. Charges de copropriété : 450 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, parking... Autres informations La taxe foncière est de 1 200 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont fixes, à 6 900 € à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(65 avis)

388 500 € 4 856 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux à proximité des quais. Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée et disposant d’une place de parking couverte, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire. Vous serez charmé par l’espace offert par ce bien.il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2 le tout donnant sur une terrasse de plus de 44m2 , trois chambres, une salle d’eau avec WC , une salle de bain et un WC séparé. Proximité commerces, écoles et transports TRAM B arrêt les hangars à 2 min à pied.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

565 000 € 7 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX APPARTEMENT 72M² T3 PLUS BUREAU 9M2, PATIO, CALME, TRANSPOTS A PIEDS LA CLEF IMMO PASSION À vendre : Appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux (33000). Ce bien de plain-pied, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. L'appartement, d'une surface généreuse, comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), séduira les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Un espace de travail est également disponible, parfait pour le télétravail. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin/rez-de-jardin et pas moins de 10 terrasses, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Le calme de l'environnement, malgré la proximité immédiate du centre-ville, est un atout majeur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. L'entrée de l'appartement est de plain-pied, facilitant l'accès. Le quartier de Fondaudège est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun (bus) et les parkings sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. BORDEAUX APPARTEMENT 72M² T3 PLUS BUREAU 9M2, PATIO, CALME, TRANSPOTS A PIEDS Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 23/06/2023 - mise à jour 07/02/2024

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

SAINT SEURIN/PALAIS GALLIEN: Dans une résidence de services pour séniors, appartement de type 2 entièrement rénové de 56m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse , d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une chambre. Un cellier vient compléter ce bien Gardiennage 24h/24,restaurant, infirmiers 24h/24, etc... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

237 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans Résidence récente et sécurisée charmant T2 de 46.60m² avec terrasse et jardin de 60m² comprenant entrée, séjour, cuisine américaine coin bureau, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien . Proche commerces, tram, gare. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1577.69 euros.

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

300 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Libre de toute occupation, venez profiter de cet appartement T3 dans le nouveau quartier du BELVEDERE, à quelques pas du Pont Saint-Jean, du quartier de la Bastide et avec des accès routiers, pistes cyclables et commerces de proximité. Il vous séduira par Son vaste séjour avec sa cuisine à aménager, Ses 2 chambres dont une avec placard Sa grande salle d'eau (normes PMR) avec wc Et surtout sa grande terrasse et une superbe vue dégagée sur Bordeaux et ses ponts ! Vous pourrez bénéficier également d'une grande serre installée dans la résidence. Cet espace partagé entre copropriétaires vous permettra de jardiner, semer et récolter fruits, légumes, aromates, fleurs... Une place de parking vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! La première photo représente une suggestion d'aménagement, et est non contractuelle. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 547417 )

Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

599 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette maison de 174m² dessinée par un architecte alliant modernité, espace et luminosité. Situé dans un quartier recherché proche de la Barrière de Toulouse, il offre un cadre de vie unique, raffiné et idéal pour les amateurs de grands espaces ouverts et de design contemporain. Caractéristiques principales : - Espace ouvert avec de grandes baies vitrées, baignant le loft de lumière naturelle - Cuisine dinatoire, buanderie attenante - 3 chambres en R+1 dont une suite parentale ( 2SDE et 1 SDB) - Système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année - Rangements intégrés et dressing spacieux - Isolation phonique et thermique de qualité supérieure, Classification énergétique A - Emplacement recherché, proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le plus de ce bien, l'escalier est appareillé d'un monte-escalier électrique pour permettre à tous de bénéficier de l'étage. Vous recherchez un espace de vie moderne, atypique et au calme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi pour une visite, 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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