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Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Vincent IZARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 255 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir ce superbe appartement de 92m² (4ème étage avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et avec gardien, à Caudéran (Lestonat - Monséjour) Soigneusement rénové en 2020, cet appartement de quatre pièces initialement puis transformé en T3 est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Il vous offrira : Un vaste séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 24m² exposée sud-est. Une belle cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant. (Possibilité d'ouvrir sur salon) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13 et 9m²). Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Une entrée avec de grands placards et un grand dressing d'entrée entièrement aménagé. Une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le tout. Prestations : murs en toile de verre, plinthes avec fibre optique intégrée, parquet neuf, menuiseries double vitrage alu, volets électriques (commande à distance), dressing, électricité, placards haut de gamme, cuisine neuve. Première photo non contractuelle. Charges mensuelles : 257€ (incluant chauffage, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs individuels) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

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Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 163 m²

735 000 € 4 509 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces

Bordeaux (33200)

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Samuel Carle - efficity
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Samuel Carle - efficity 17/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PARC BOURAN Dans une copropriété entretenue, découvrez ce T3 de 61,25m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave main - Un cellier avec le ballon d’eau chaude et un emplacement pour une machine à laver Atouts : - Place de parking privative extérieure et couverte - Ligne de bus n°1 et 73 au pied de l'immeuble - Gare de Caudéran à 700m - Tram A "Alfred de Vigny"à 1,3 km - Commerces et parc de Bourran à proximité immédiate Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LE PETIT AGENT 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 91,9 m²

550 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts. Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. Au premier étage, il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 32M2 exposée SUD avec accès Terrasse 10 M2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 place de stationnement. Un cellier de 10 M2 au RDC compléte le bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac. à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(84 avis)
7
Appartement, 57 m²

243 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN - APPARTEMENT TYPE 3 -PARKING - CAVE Au quatrième et dernier étage, se niche un havre de paix idéal pour un jeune couple en quête de leur premier nid. Rénové avec soin, il offre une vue paisible sur les arbres du parc de la résidence. Ce cocon chaleureux, baigné de lumière, comprend deux chambres cosy, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave complètent ce charmant appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Avec toutes les commodités à proximité, notamment de ligne G - écoles, commerces, centre médical et marché local - cette appartement bénéficie d'une situation idéale. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
26
Appartement, 140 m²

910 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN PRISE, DANS RESIDENCE SECURISEE TRES RECHERCHEE PAR SON PARC ET SON STANDING, 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC ET BORDEAUX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 140M2 BAIGNE DE LUMIERE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE PLACARD, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 47M2 DOUBLE EXPOSITION, CUISINE CONTEMPORAINE TRES BIEN EQUIPEE DONT CAVE A VIN, COULOIR DEGAGEMENT PLACARDS AMENAGES DISTRIBUANT COIN NUIT: CONFORTABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 16M2, PLACARDS DRESSING, JOLIE SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 2EME CHAMBRE 15,38M2 AVEC PLACARDS, TRES BELLE SDB 6M2, BUANDERIE, 3EME CHAMBRE OU BUREAU AVEC MEUBLES BOISERIE DE QUALITE. SPLENDIDE TERRASSE SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE VERDOYANTE AVEC PARTIE SUD ET PARTIE EST, CONTOURNANT TOUT L'APPARTEMENT ACCES PLAIN PIED SEJOUR SALON, CUISINE ET 3 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, PORTE BLINDEE, ALARME, STORES BANNES...CELLIER. BOXE FERME UN VEHICULE 18M2 PORTE AUTOMATIQUE. PLACE PARKING INTERIEUR COPROPRIETE. A PIED ECOLES, BUS ET COMMERCES. BIEN DE GRANDE QUALITE TRES RARE SUR LE MARCHE!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BRUNET - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
11
Appartement, 86 m²

273 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EN EXCLUSIVITÉ A Caudéran, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, de l’école, du collège, de toutes commodités et à seulement 700 mètres de la gare, je vous propose cet appartement bien exposé. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 49 appartements, celui-ci est libre de toute occupation. La pièce de vie très lumineuse donne sur une grande terrasse. La cuisine est séparée avec cellier attenant. Deux chambres, un coin bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complèteront l’ensemble. Le double séjour offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Véritable coup de cœur pour l’accessibilité au joli parc arboré ainsi qu’à la piscine. Un parking privatif est situé en proximité immédiate de l’appartement. Les charges incluent le chauffage annuel, l’eau ainsi que les frais de fonctionnement. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4222€ soit 351€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872359)

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
(124 avis)
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 05/07/2023 - mise à jour 17/10/2024
(124 avis)
10
Appartement, 98 m²

332 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

A proximité immédiate du Parc Bordelais, de Grand Lebrun, de Primerose et des commerces de la place Moscou , T4 au 2° et dernier étage. Ultra lumineux et bien pensé, T4 disposant d'un séjour double d'environ 35 m² , cuisine avec cellier, poss. 3 chambres, salle de bains et et WC. Possibilité achat parking couvert et sécurisée en sup. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE S'ABSTENIR
(114 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
(114 avis)
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Quartier : 29 rue Monneron 33200 BORDEAUX Descriptif : Situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce charmant T3 traversant, entièrement rénové (électricité, plomberie, murs, etc.), se trouve au 9ème étage et jouit d'une vue imprenable sur Bordeaux. L'appartement comprend également une cave Une entrée de 2,66 m² avec placard donnant sur une chambre de 9,4 m². Le salon-séjour spacieux de 31 m² donne accès à une loggia de 3,45 m² orientée SUD-EST, équipée d'un store. La cuisine de 6,61 m² est entièrement meublée et comprend un cellier de 2,31 m² attenant. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau de 3,13 m², de wc indépendant et d'une deuxième chambre de 11,90 m² Les charges sont de 160 €/mois (comprennent eau, entretien parties communes et espaces verts, gardien et ascenseur...) Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique Les atouts : - Vue splendide - Commerces et transports à proximité - Appartement traversant Commodités : - Bus n°16, n°33, n°73 - Commerces, écoles et parcs à pied Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LE PETIT AGENT 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 103 m²

650 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Duplex au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin - Au deuxième d'une Résidence de Standing, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger avec plafond cathédrale de 45M2 exposé Sud-Est avec accès Terrasse 9M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking et un cellier. À proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Virginie Bertrand - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Virginie Bertrand - iad 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Virginie Bertrand (06 67 10 68 06) vous propose : Parc Bordelais - Appartement Moderne de 3 pièces à Bordeaux-Caudéran . Découvrez ce superbe appartement de 84m²en rez-de-chaussée de plain-pied, idéalement situé à Bordeaux à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles, des commerces et de la ligne de bus express, dans une résidence de standing sécurisée . Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing pour un rangement optimal. - Un hall d'entrée accueillant avec plusieurs espaces de rangement. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée sur un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. - Une salle d'eau élégante, équipée d'un meuble avec doubles vasques et d'une douche, pour un confort optimal. - Une belle terrasse végétalisée de 30 m² environ, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Revêtements : Le sol de la pièce à vivre est en chêne, apportant chaleur et élégance, tandis que les chambres sont revêtues de jatoba, un bois exotique au charme unique. Commodités : - Stationnement : Deux places de parking sont incluses, ainsi qu'un cellier au sous-sol, accessible par ascenseur. - Confort : Les huisseries en aluminium avec double vitrage, climatisation, volets roulants électriques . Cet appartement allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.56 € par mois (soit 2142.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand EI (ID 81299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(45 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 12/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
(45 avis)
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 310 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Primerose, résidence de standing de 2012. En dernier étage, appartement de 61 m2 environ type 3 pièces principales avec une terrasse en attique plein ciel de 50 m2. Parking en sous-sol.

AQUITAINE PROPERT
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par AQUITAINE PROPERT 16/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
9
Appartement, 66,46 m²

Prix en baisse 304 500 € 4 582 €/m²
Appartement • 66,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans une résidence standing, appartement au 1er étage avec asc, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine (plan de travail , plaques vitrocéramique 3 feux, hotte) donnant sur balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé (arrivée et sortie machine a laver) et une terrasse. Sécurisée, visiophone, parking. Chauff+ECS : gaz collectif Idéal investissement, 1er achat ou pied à terre Contact Sabine de Calan 0699645711 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(45 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 03/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
(45 avis)
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan secteur Orangers, résidence de 2015, appartement de 66m2 type 3 pièces principales avec jardin de 51 m2. Exposition sud-ouest. Parking en sous-sol. calme absolu.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 24/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement traversant de 65 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé avec lave mains. A proximité des commodités, Parc Bordelais, des grandes Ecoles Grand Lebrun, Tivoli, de la future ligne BHNS et profitant d'un accès rapide vers la barrière du Médoc et du Tram D. Une place de parking et une cave complètent ce bien. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

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