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Alicia LOPEZ - iad
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alicia LOPEZ - iad 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : Charmant appartement de type t2 loué situé au cOEur de Bordeaux. Au pied de l'arrêt de tram Emile Counord, cet appartement lumineux de 41m² offre une chambre spacieuse, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous sol. Informations sur le bail en cours de ce bien disponibles. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer à Bordeaux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147.9 et GES A indice 4.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 182 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS Cours Saint Louis Dans résidence récente et sécurisée charmant T2 comprenant entrée, salon donnant sur un grand balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparée, ainsi qu'un parking en sous sol de la résidence . Double vitrage , chauffage électrique Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.63 euros.

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
3
Appartement, 32,5 m²

176 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

A vendre à Bordeaux ? Appartement de 32.5 m2 - 1 chambre avec terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cet appartement cosy d'une chambre, idéalement situé à Bordeaux, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement comprend une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort et sécurité au coeur de la ville. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros. Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

BONNEFOY IMMOBILIER
(177 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 01/10/2024
(177 avis)
3
Appartement, 47 m²

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au deuxième étage dans une résidence récente sur la commune de Bourges. Tram 'Émile Counord' en bas de la résidence. Actuellement loué 682,85 EUR CC (628,85 EUR HC + 54 EUR de charges locatives), date de fin de bail 30/10/2025. Rentabilité brute 3,81 % Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, une loggia et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 917,36 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 199 EUR - Honoraires charges vendeur.

MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MeilleursBiens.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 42 m²

214 200 € 5 100 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Jean-François ZORZ vous propose ce bien : À vendre : Charmant T2 traversant au 2 ème et dernier étage à Bordeaux, quartier Bassins à Flot Découvrez ce magnifique T2 situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing, dans le quartier prisé des Bassins à Flot à Bordeaux (33300). Offrant une vue dégagée, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Tramway "Rue Achard". Ce 2 pièces bénéficie d'une chambre de 12,3 m2 avec un coin dressing. Il dispose également d'un séjour spacieux avec parquet, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau à aménager. Une buanderie est également aménageable. La présence d'une cheminée décorative ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. Les équipements modernes incluent des volets roulants, le double vitrage, un digicode, un interphone et un vidéophone. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Les murs sont doublés en BA13 avec première couche d'impression. La plomberie et l'électricité sont refaits à neuf. Reste les sols et la peinture de finition à réaliser. Le quartier des Bassins à Flot est en pleine expansion et offre un cadre de vie dynamique et agréable. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bars, pharmacies, et espaces verts. Les infrastructures de transports sont également excellentes avec un accès facile au tramway, aux bus, à l'aéroport, et à la sortie d'autoroute, ainsi qu'aux établissements scolaires, allant du lycée aux écoles supérieures. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant un total de 7 lots principaux. Un parking est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier en plein essor. Prix de vente : 214 200€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T2 exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 178 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois). Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude. Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur. La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

ERA Entre Deux Mers
(199 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA Entre Deux Mers 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(199 avis)
4
Appartement, 47,09 m²

169 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 BORDEAUX APPARTEMENT A VENDRE T2 Aucun travaux à prévoir avec façade refaite à neuf! Nous vous proposons en exclusivité dans le quartier de Bordeaux Maritime, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, un bel appartement lumineux de 47 m² comprenant une pièce de vie avec un espace bar, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant. Vous pourrez aussi profiter d'un agréable espace extérieur. La résidence est équipée d'un garage à vélo. Un emplacement de stationnement complètera ce bien à visiter sans tarder. L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun (Tram ligne B, bus lignes 9, 75, 76). Votre agence spécialiste de l'immobilier vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 30/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 49 900 € 1 559 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement T2 - Bordeaux La résidence est située à proximité du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Venez découvrir cet appartement T2 meublé situé au premier étage. D'une superficie habitable de 32m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. BAIL COMMERCIAL EN COURS : Loyer annuel versé : 4 192,12 € HT - Statut LMNP (fiscalité attractive) Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 13,20€ / mois Taxe Foncière : 890 € / an Rentabilité brute: 7% ** PHOTOS NON CONTRACTUELLES ** A venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tazerout Khaled - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tazerout Khaled - Dr House Immo 23/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 255 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Au 4ème étage (avec ascenseur), ce T2, trés lumineux, possède une loggia avec vue latérale sur les quais . L'appartement peut-être vendu sans la place de parking, ce qui ferait une baisse de 20 000 € Construit dans les normes des résidences de basse consommation (trés faible facture d'énergie), est trés bien situé. Cet immeuble de 2017 est proche d'un arrêt de tramway (ligne directe vers le centre), entouré de commerces et de boutiques, non loin de la cité du vin... Cet appartement, sous garantie décennale, est composé d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau ainsi que la loggia. De trés nombreux placards (séjour et chambre) Vous ajoutez : - Piscine panoramique - Parking sécurisé - Cuisine équipée - Meubles et literie - Télévisions, machine à laver, sèche-linge, etc ... Vous pouvez y résider immédiatement, il suffit de venir le visiter Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dorian BREIL - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 45 m²

196 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Découvrez sans tarder cet appartement T2 avec vue sans vis-à-vis. Il se compose d'un espace séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain. Un balcon de 11 m2 et une place de parking complètent le bien. Le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Les plus : L'isolation thermique et phonique, la proximité du tramway et des commerces, une grande pièce de vie, le balcon avec la vue sur le lac, la place de parking Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Tourny
(63 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(63 avis)
4
Appartement, 48 m²

197 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

L'appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble est de type 2 d’environ 48 m². Le grand atout de ce bien, c’est qu’il bénéficie d’un accès, en jouissance exclusive, à un jardin de plus de 60 m². Le tout dans un secteur recherche, les chartrons, et au calme de la rue Delord. Ce bien n’attend qu’une chose : votre imagination.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 07/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
3
Appartement, 31,5 m²

Prix en baisse 170 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement T2 à Bordeaux avec Parking -HABITATION OU LOCAL PROFESSIONNEL Appartement de 31.50 m² au rez-de-chaussée, dans un bon état général, situé à Bordeaux. Avec une pièce de vie de 18 m², une chambre, un coin-cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est inclus. Points clés : 2 pièces : séjour lumineux et chambre confortable. Cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau avec WC. Parking extérieur. Convient comme habitation ou bureau. Proche des commodités. Ce bien est adapté pour une habitation ou un usage professionnel. Simple et fonctionnel, il est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à servir d'espace de travail. Contactez pour visiter ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emeline MALÉCOT - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(3 avis)
7
Appartement, 39 m²

115 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

T2 de 39 m² avec loggia, situé au rez-de-chaussée, actuellement loué 554 €/mois charges incluses. Idéalement placé, à proximité immédiate du Tram B, des bus, des commerces et à trois stations des nouvelles écoles des Bassins à Flots. Séjour-cuisine lumineux de plus de 20 m², chambre confortable, salle d’eau et WC séparés. Prix attractif de 115 000 €, parfait pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat. Saisissez cette opportunité rare dans un quartier bien desservi et dynamique ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874243)

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(84 avis)
9
Appartement, 57 m²

248 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièces 57 m2 à Bacalan EXCLUSIVITE 'Quartier Bassin à Flot' Venez découvrir et poser vos valises dans cet appartement T2, au rdc, ENTIEREMENT RENOVER de 57 m2, dans un immeuble en pierre, relevé d'un seul étage. Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour (32 m2), une chambre avec dressing (15 m2), une salle d'eau et wc séparés avec buanderie. Proche des commodités et des commerces. (Boulangeries, poste, presse, supermarché, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, restaurants, médecins, pharmacies) Tram B Equipements : Double vitrage - Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique connecté Electricité neuve et aux normes Cuisine neuve et entièrement équipée Isolation thermique murs et plafond VMC double flux Fibre Domotique dans tout l'appartement Porte sécurit avec système ENKI Grille anti-effraction Place de parking gratuite non privatif Nombres de lots : 10 Charges de copropriété : 43 €/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1076 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVILEO
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par AVILEO 03/10/2024
4
Appartement, 45,6 m²

249 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

AVILEO vous présente cet appartement deux pièces avec terrasse privative en plein coeur des CHARTRONS. Le bien, au RDC d'une petite copropriété, est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 12 m2, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Situé en plein coeur des CHARTRONS, nous retrouvons à proximité toutes les comodités. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

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