5
302 100 €
4 577 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de moins de 10 ans, offrant un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Caudéran. Rare sur le secteur, il allie modernité et commodités proches, idéalement situé pour un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
11
279 000 €
4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 pas de la place Picard, venez découvrir cet appartement type 3, comprenant un séjour/cuisine de 27m2 donnant sur un balcon , 2 chambres, une entrée, une salle de bain, WC , un cellier et 2 places de parking. La résidence à été ravalée récemment, les transports en communs, commerces et commodités sont à proximité.
7
452 000 €
6 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..). Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2). Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état. Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1700 euros Pas de procédure en cours. Prix : 452 000 € * *Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.
8
450 000 €
7 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement T3 de 62m2 carrez se déploie sur une surface habitable optimisée et a bénéficié d'une rénovation complète mariant modernité et charme ancien. Avec ses 9 m² de terrasse privative, il offre un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour profiter des belles journées bordelaises. Situé dans une copropriété de qualité, cet appartement séduit par son cachet authentique et ses prestations soignées, agrémentées d'un local à vélo et d'une cave. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de murs en pierre apparente qui rappellent l'histoire du lieu tout en apportant une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace aux lignes épurées et aux finitions raffinées. Le séjour, spacieux et convivial, invite à la détente et se prolonge vers la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre chic et confortable. Les deux chambres sont agencées avec soin, dont une donnant directement sur la terrasse, pour un réveil en douceur. Une salle de bain contemporaine complète ce bien et vient renforcer son aspect pratique et esthétique. La terrasse de 9 m², accessible depuis la chambre et le séjour, constitue un véritable atout. Cet espace extérieur intime, aménageable à souhait, permet de profiter d'un moment de calme en plein coeur de la ville. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale, offre un environnement de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux écoles. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 et 1 290 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.
8
184 900 €
2 982 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sebastien BOUDES vous propose: Nouveauté ! En EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE au sein d'une résidence sécurisée. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, médecins...) et des transports en commun (lignes de Tram C et D et des bus) sur la commune de BORDEAUX à proximité du quartier TERRES NEUVES. Découvrez ce magnifique appartement alliant confort et praticité, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Caractéristiques principales : Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante entrée qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Pièce de vie : Un grand salon donnant directement sur le balcon. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Cuisine séparée (pouvant être ouverte) : Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas. DEUX chambres avec placards : Profitez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés et donnant sur le balcon. Salle d'eau : optimisée et bien agencée. WC séparé : pratique et indépendant de la salle d'eau. Confort supplémentaire : Profitez d'un vaste espace extérieur avec un balcon filant donnant sur chacune des pièces de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bel appartement en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boudes Sebastien - EI(ID 30637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
325 000 €
4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité HOP! IMMOBILIER- Bordeaux, T3, Balcon, Cellier, Parking Situé au coeur de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de 1977 et ravalée en 2017. Cet appartement T3 + loggia et cellier allie charme de l'ancien et modernité et est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 22 m² avec climatisation réversible, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage exposées à l'Ouest, offre une vue panoramique et sans vis à vis sur la ville et sur les magnifiques coucher de soleil. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau, l'entrée avec placard, le dégagement et le WC indépendant complètent cet espace de vie agréable L'appartement est situé au 6ème étage d'une résidence de 13 étages, équipée de 2 ascenseurs. Vous pourrez également profiter d'une loggia fermée de 5.5 m² et d'un balcon de 1.5 m², idéals pour des moments de détente en plein air. Un cellier de 4 m² situé sur le palier du logement est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Le logement est proche de toutes les commodités et à moins de 5 min à pied de la place Gambetta. De plus, sa proximité avec des lignes de bus et de tram, vous permettra de circuler très facilement dans toute la métropole bordelaise. Enfin, une place privative de parking en sous-sol vous évitera de chercher une place après une longue journée de travail ou détente. D'un point de vue financier, les charges de copropriété sont de 418 euros par trimestre (eau comprise) et la taxe foncière de 1600 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 613 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
359 900 €
5 069 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé entre la place Pey Berland et la place St Projet, vous pouvez difficilement faire plus central. Au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre à la façade rénovée, découvrez ce superbe appartement en parfait état 71m2 au sol (64m2 carrez) comprenant : - un salon - une grande cuisine indépendante aménagée et équipée - une large mezzanine pouvant faire office de seconde chambre - une salle d'eau - un wc séparé - un très agréable patio En souplex, vous disposerez également : - une chambre de plus de 15m2 - une seconde salle d'eau Appartement coup de coeur sans aucun travaux !! Charges de copropriété : 75 euros/mois Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 752374777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
399 000 €
5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'un petit immeuble pierre très bien entretenu, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 aux prestations anciennes impeccables. Il dispose de deux chambres et d'un balcon. Niché au deuxième étage, il est traversant, charmant et confortable. Entiérement rénové, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
7
274 500 €
4 037 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Appartement Lumineux et Moderne - 2 Chambres - Quartier Dynamique 'EURATLANTIQUE ' de Bordeaux , 2 minutes à pieds de la gare St Jean .Plus son parking sécurisé . Cet appartement de type t3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, offre une atmosphère contemporaine et lumineuse dans un quartier vivant de Bordeaux. Idéalement agencé, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte offrant convivialité et modernité, d'un salon lumineux avec accès à une loggia de 11 M2 environ pour profiter de la vue sur les alentours. Les 2 chambres sont bien proportionnées et offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec son wc . La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec une entrée digicode et un interphone. Le chauffage par le biais du chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide comprise dans les charges annuel . l'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 5ème étage. Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour les moments de détente en plein air. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un logement confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
420 000 €
6 563 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre
Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 64 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au deuxième étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et est entièrement à rénover, permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
5
388 500 €
6 585 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 59 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au deuxième étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et est entièrement à rénover, permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
8
294 000 €
4 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement lumineux de 3 pièces à Bordeaux Chartrons avec son parking Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : situé dans un quartier agréable, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des écoles. Un cadre de vie harmonieux : un appartement calme, bien agencé et agréable à vivre. Confort optimal : volets roulants installés dans toutes les pièces. Rentabilité immédiate : actuellement loué 1 400 € par mois en location meublée, avec un bail expirant le 1er juin 2025. Stationnement pratique : une place de parking sécurisée dans la résidence. À noter : Taxe foncière : 1.297 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5(A) Coût de l'énergie min-max : 900 € - 1000 €/An(Estimatif) Années de référence des prix : 2021 abonnements compris Prix de vente : 294 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
5
250 000 €
3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Bordeaux Caudéran - UNIQUE - Situé dans une résidence cossue du centre de Caudéran, cet appartement vous séduira par sa distribution et son emplacement privilégié. Il offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, des écoles et du bus G (accès centre ville et gare directs). Le parc de la résidence est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et un étang. L'entrée de l'appartement distribue un séjour et une cuisine fermée, pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces donnent sur un large balcon de 16m2. Ce bien très complet bénéficie également d'une cave et deux places de parking dont une place couverte, un atout rare et recherché dans ce quartier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de lui redonner tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
499 000 €
5 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Bordeaux Triangle d'Or - UNIQUE - Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans un immeuble en pierre majestueux, accessible par une élégante porte cochère, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle avec une place de parking, une cave et 2 cours intérieures. Le hall, révèle le caractère unique du lieu à travers les prestations anciennes soigneusement préservées. L'entrée spacieuse distribue un séjour avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur un patio. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une est ouverte sur un deuxième patio et d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, un atout rare et recherché dans ce quartier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien exceptionnel et de lui redonner tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
376 000 €
5 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Bordeaux - A proximité de la Barrière du Médoc - Emplacement privilégié pour ce bel appartement T3 de 65 m² dans une résidence de standing de 2022 avec ascenseur, parking et terrasse de 7 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie traversant très lumineux, agrémenté d'une cuisine. Le séjour est ouvert sur le balcon exposé au Sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau spacieuse. L'une des chambres a un accès direct sur la terrasse couverte. Cet appartement idéalement situé, offre un mode de vie 'tout à pied' car il est à proximité des transports, des commerces de la barrière du Médoc et à 5 minutes du centre-ville. Une place de parking couverte complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Créer une alerte pour cette recherche
