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Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

328 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé des Chartrons, à 500 m du tram B et 300 m du bus 5, 7, 27, 53, découvrez ce havre de paix moderne et intimiste ! Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez une pièce de vie d'environ 39 m2, 2 belles chambres de 11 et 13 m2 avec placard, une salle de bains, un wc. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficiez d'une loggia d'environ 10 m2 orientée Sud/Ouest donnant sur l'intérieur de la résidence avec une vue dégagée. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien, ainsi qu'un local vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

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ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

726 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Jardin Public, à proximité des Quinconces et des Quinconces, cet appartement est situé au 2 ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre profitant d'une vue dégagée sur le Cours Xavier Arnozan. Il dispose d'un long couloir qui distribue un magnifique salon avec cheminée ancienne et parquet d'origine. Une salle à manger et sa cuisine séparée agrémentent l'espace à vivre. Une chambre et un espace bureau finalisent ce lieu chargé d'histoire. Une cave d'environ 15 m² facilite le rangement annexe d'un bien unique bénéficiant d'un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 17/11/2024

(5 avis)

369 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux Centre - Superbe T2 bis avec balcon. Dans le quartier prisé de Saint-Paul, ce bel appartement bourgeois de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing attenant, et d’une belle salle d'eau. Derrière de jolies portes fenêtres, le balcon invite à profiter de l'extérieur et de la vue sur un vieux monument de Bordeaux. Ce bien à la décoration et aux prestations soignées, est vendu avec une partie des meubles. En plein coeur de Bordeaux il dispose de nombreux services à proximité immédiate : commerces, transports, écoles. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.63 € par mois (soit 1087.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet HL Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet HL Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

281 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 65,87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m² . Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024

243 200 € 3 800 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP168659 : A 10 min en tramway de la place des Quinconces, le quartier des Chartrons profite d’une accessibilité optimale : en tramway avec la station « Les Hangars » de la ligne B à 300 mètres de « Villa des Arts », en bus avec la ligne 45 vers la gare Saint- Jean et la ligne 4, mais aussi en vélo (Vcub). 9 ans et 7 mois de loyers libres nets et non fiscalisés perçus dès l’achat sous la forme d’une réduction immédiate sur le prix d’acquisition • Ensemble immobilier de 36 appartements du 2 au 4 pièces situés dans un bâtiment ancien et des chais entièrement réhabilités alliant le charme de l’ancien et le confort moderne - Règlementation thermique 2012 • Opération en diffus • Rémunération du syndic à la charge de l’usufruitier • Date début usufruit : 13/12/2017 • Date d’extinction : 13/12/2033 - Mentions légales : Proposé à la vente à 243200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 06/11/2024

286 200 € 4 851 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, résidence 'Les Jardins de la Marjorlaine' : un appartement T3 avec balcon et place de parking. Appartement lumineux composé d'une entrée, cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés. Une place de parking en sous sol. Appartement vendu loué.

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

294 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent ce magnifique appartement dans un quartier vivant et évolutif de Bordeaux proche de la cité du vin, des commodités, des activités, des écoles et crèches, du tramway et à seulement 10 minutes du centre de la magnifique ville de BORDEAUX. Appartement de type T3 situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée de 9 étages comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et son ouverture sur un balcon, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un local vélo, une place de parking. LIEN VIDÉO : ou sur demande. Copropriété de 111 Lots d'habitation , 1600 euros de charges par an DPE: B GES: A Prix de vente : 294000 Euros HAI (honoraires inclus de 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 280000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .384 469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 07/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

274 540 € 4 224 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T3 clé en main de 65m² idéalement situé, proche de toutes commodités et transports. Il dispose de deux grandes chambres avec placards, une belle salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace à vivre donnant sur une jolie terrasse avec une agréable vue dégagée. Une place de parking privative c

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

191 658 € 3 042 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP169078 : REF 83351 -Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à proximité du centre-ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 de 63 m² est idéal pour vous. Situé dans une résidence sécurisée à seulement 4 km de l'hyper centre, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le parc situé à proximité vous offrira un espace de verdure idéal pour vous détendre. L'appartement bénéficie d'un séjour cuisine de 27 m² ouvert sur un bel extérieur exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une de 13 m² avec terrasse et une de 10 m² avec placard intégré. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce bien. Deux places de parking sont également incluses, un atout précieux dans ce quartier. Prix en TVA 5.5\% sous conditions. A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Exposit - Mentions légales : Proposé à la vente à 191658 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 06/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

250 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Quinconces. Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé dans le prestigieux quartier des Quinconces à Bordeaux. Cet appartement allie charme et authenticité, avec des prestations anciennes soigneusement conservées. Caractéristiques de l'Appartement : - Charme de l'Ancien : - Magnifique parquet en pitchpin - Splendide cheminée en marbre - Hauteur sous plafond exceptionnelle avec moulures élégantes - Fenêtre récente en bois double vitrage - Travaux réalisés dans le respect de l'ancien et validés par les Bâtiments de France - Espace de Rangement : Cave en sous-sol Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 629. 00 Euros , Surface Carrez 39. 8m²

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/11/2024

325 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

À 5 minutes à pied du Jardin Public de Bordeaux, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Profitez d'une loggia exposée ouest, d'une place de parking, d'une cave privative et d'un local vélo sécurisé. Situé dans une résidence entretenue, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 4, 15, 23, 82, tram C 'Paul Doumer'), cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlotte Coulot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Charlotte Coulot - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Quartier des Bassins à flot / Bacalan Dans une résidence de standing sécurisée de 2015, bel appartement de type 3 d’environ 66m2 en très bon état offrant une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d’eau, un WC séparé et une pièce buanderie. Agencement très fonctionnel. Un agréable balcon de 10 m2 avec une vue dégagée sur Bordeaux vient compléter cet appartement. Piscine extérieure commune aux résidents au dernier étage avec solarium. Place de parking couverte et sécurisée. Proximité des transports en communs, bus au pied de la résidence et tramway B à 5 min à pied. (Investissement idéal pour une colocation). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

176 550 € 2 487 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Vous aimez faire des travaux? Vous voulez modeler un bien à votre image? Sur le cours de la Marne, à 5 minutes à pieds de la Gare saint-Jean, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce plateau de 71 m2 à rénover entièrement. Actuellement diviser en 3 petits appartements, les possibilités d'évolution sont multiples! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, au calme, à deux pas des commerces. Entrée, salon-séjour avec suisine américaine équipée, 2 chambres d'environ 11 m2, salle d'eau de 5 m2, wc indépendant. Vendu loué, 1 autre appartement au même étage vendu libre, 2 autres appartements au 2 ème étage vendus également loués. APPARTEMENT TRES LUMINEUX, AU CALME ABSOLU PROCHE DE TOUT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

409 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Pour les amateurs d’élégance et de caractère, venez succomber au charme de ce superbe appartement idéalement situé, à seulement 600 mètres du Jardin Public et 500 mètres de la Place Gambetta, dans un ancien hôtel particulier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique hall d’entrée avec sa hauteur sous plafond impressionnante, son escalier majestueux, ses grands miroirs et son parquet authentique. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC et une mezzanine de 13 m² offrant un espace supplémentaire. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d’habiter un lieu unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

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