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Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

528 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant T3 avec Terrasse au Cœur du Jardin public. Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Public, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une entrée indépendante, cet appartement traversant et lumineux vous invite à entrer dans une grande salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse, un espace idéal pour vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots , Charges annuelles 234. 00 Euros

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Alice BARON-DUALE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(15 avis)

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: En Exclusivité appartement T3 Lumineux et Rénové – Quartier Saint Genès Découvrez ce charmant appartement traversant de 68m2 situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité incomparable. Caractéristiques principales : Entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir : posez directement vos valises ! 2 chambres avec dressing intégré, parfaites pour le confort et le rangement. Une salle d’eau avec douche à l'italienne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle toute la journée. Cuisine ouverte et équipée avec un espace repas aménagé. Atouts supplémentaires : Parking privé, cave et local vélo pour un quotidien pratique. Un espace jardin privatif, rare en centre-ville, parfait pour se détendre ou jardiner. À moins de 5 minutes à pied des commerces de la barrière de Pessac, transports en commun, des écoles , lycées et d'un petit parc. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Genès, cet appartement offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. A votre disposition pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

374 525 € 5 675 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Deux chambres, salle d'eau, Wc séparé. Appartement lumineux et traversant, avec une vue dégagée sur un jardin. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 23/01/2025

353 600 € 5 051 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX secteur Chartrons, à quelques pas du tram 'Cité du Vin', au sein d'une petite copropriété récente. Appartement type 3 d'environ 71M2 en duplex comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une jolie terrasse bois. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts de ce bien: terrasse, place de parking sécurisée, luminosité, emplacement, calme. Prix de vente 360 000€ HAI ( 20 000€ honoraires charge acquéreur) Charges annuelles: 1293€ Contact Marie BAILLET 06.46.87.61.86

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 03/02/2025

444 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé sur les Quais des Chartrons, ce superbe 3 pièces se situe au 1er étage d'un bel immeuble du 19ème siècle entièrement rénové. Il vous offre ainsi tranquillité et intimité grâce à sa terrasse sans vis à vis. Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement donne accès à deux chambres et un salle d'eau. L'appartement allie à la fois modernité, grâce à sa rénovation, et cachet de l'ancien avec son magnifique plancher et une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

449 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons et proche de la rue Notre Dame, cet appartement T3 d'environ 67m2 a bénéficié d'une rénovation alliant modernité et charme ancien et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées bordelaises au calme à l'abri des regards. Cet appartement séduit par son cachet et ses prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine fonctionnelle. Le salon, lumineux et agréable, invite à la détente et dispose d'une vue sur l'Eglise Saint Louis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec parquet et une jolie salle d'eau. Le quartier des Chartrons, prisé pour son ambiance , ses commerces et restaurants, offre un cadre de vie agréable et facile d'accès (tram sur les quais à deux pas) ; idéal pour un premier achat, proximité des commodités et écoles. Climatisation, Copropriété 4 lots

HABITAT CONSEIL

(48 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 13/02/2025

(48 avis)

378 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 63,37 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre entièrement restauré, venez découvrir cet appartement T3 au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et cuisine attenante donnant toutes deux sur une magnifique terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur les toits de Bordeaux, de deux chambres et d'une salle de bains (douche et baignoire). Idéalement placé, les commerces et transports (Tram A, C , D) sont à proximité. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPER CENTRE. Au cœur de la vieille ville, en plein centre de Bordeaux ce spacieux appartement de type 2 saura séduire tous les amoureux de la pierre. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre séparée. La belle hauteur sous plafond abrite deux grandes mezzanines, une dans le salon et une dans la chambre, ce qui augmente considérablement votre surface utile. Avec très peu de travaux vous pourrez faire de ce logement un véritable petit bijou. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 et 1145 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 43. 3m²

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 13/02/2025

(61 avis)

649 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Avoir son adresse sur le plus recherché cours de BORDEAUX! C'est la réalité qu'offre ce très bel appartement au sein d'un immeuble en pierre du XVIII°, occupé par ses quelques propriétaires. Tout proche du TRIANGLE D'OR, du grand théâtre ou des allées TOURNY, l'immeuble est en parfait état extérieur comme intérieur avec de vastes parties communes, sans nuisances ni locaux commerciaux, garantissant une jouissance sereine. L'appartement, au 2ème étage/4, sans ascenseur, profite d'un calme garanti et d'aucun vis à vis. Entièrement refait il y a 10 ans, toujours parfaitement entretenu, le confort est moderne, le charme certain avec ses parquets ou poutres apparentes. Les prestations et équipements sont qualitatifs, rares: généreux séjour de 35m², 2 toilettes, une cuisine équipée, une vraie buanderie, de nombreux rangements et 2 grandes chambres en suite avec donc, chacune sa salle de bains ou salle d'eau! PHOTOS sur demande Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Louis-Clément Vernet - iad

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 27/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

iad France - Louis-Clément Vernet vous propose: Idéalement situé sur les quais, côté jardin pour un calme absolu ! Dans une résidence récente, ce T3 de 74,85 m² : • Étage : 1er étage avec ascenseur • Pièces : 3 pièces, comprenant : • Un séjour cuisine de plus de 32 m2 • 2 chambres spacieuses avec dressings • Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 19,90 m² avec vue sur une cour intérieure • Orientation : côté ouest, garantissant un bel ensoleillement en fin de journée • Garage : sécurisé en sous-sol Équipements et prestations : • Visiophone pour un accès sécurisé Pour résumer : l'emplacement sur les quais au calme, loggia, 2 chambres, de nombreux rangements, grand salon séjour ouvert sur cuisine, 1 parking + local vélo Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien idéalement placé,

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

420 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons - dans une rue calme entre la rue Notre dame et les quais. Duplex au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement traversant refait en 2022. Au premier niveau séjour/ salle a mangé avec cuisine ouverte. Wc séparé et salle d'eau. Au second niveau 2 chambres, un espace bureau et une tropezienne au calme.

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Peiro Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

417 900 € 4 749 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 88 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Idéalement placé à proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus, ce bien combine charme et praticité au coeur de Bordeaux. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine est fermée, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien, aux volumes généreux et à la lumière naturelle, est en bon état et situé dans une copropriété bien entretenue de 6 lots. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable dans le centre de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Théodora Allemand - iad

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 09/02/2025

329 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement Rénové - Quartier Dynamique de Bordeaux Saint Michel Appartement de 70m² situé en plein cOEur de Bordeaux dans le quartier dynamique de Saint Michel, cet appartement de type T3 en duplex offre un espace de vie agréable donnant sur une cour privative L'appartement se compose de 2 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'un salon de 35m². L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation totale (garantie décennale, dommage ouvrage). Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ainsi que la vie animée du quartier. Une cave accessible depuis l'appartement est disponible pour du rangement supplémentaire. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans un cadre confortable et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 12/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

323 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 77,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Cet appartement T3 est un bijou niché dans une rue paisible et peu fréquentée, offrant un cadre de vie serein et agréable dans un quartier proche Fondaudège, St Seurin. Avec ses pierres apparentes, il dégage un charme authentique et chaleureux qui séduit dès le premier regard. Ce bien offre un agencement intéressant avec deux chambres, dont une en souplex. Cette disposition permet d'exploiter intelligemment l'espace disponible. La chambre en souplex offre un refuge intime, idéal pour une chambre parentale ou une chambre d'amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite tel : 06.14.84.56.74. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/01/2025

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement traversant au calme d'une rue peu passante, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons, d'une place de parking sécurisée dans la résidence, d'un box privé au rez-de-chaussée, en plus du local à vélo. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres. Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé, nombreux rangements. Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking. Diagnostic immobilier : aucune anomalie Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

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