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Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du Triangle d'Or, rue Condillac, proche du Tram B (arrêt Gambetta), de tous les commerces, des théâtres et du Grand Théâtre, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. L'appartement offre 100m2 au sol (55m2 carrez) et des prestations anciennes (cheminée, parquet, mur en pierre) sur deux niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée, un salon avec vue dégagée sur les toits, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le deuxième niveau, qui dispose d'une climatisation réversible, abrite un grand espace mansardé pouvant servir de deuxième chambre et/ou de bureau. Ce bien est également parfaitement adapté pour du coliving, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Un cellier dans la cage d'escalier et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/01/2025

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement traversant au calme d'une rue peu passante, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons, d'une place de parking sécurisée dans la résidence, d'un box privé au rez-de-chaussée, en plus du local à vélo. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres. Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé, nombreux rangements. Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking. Diagnostic immobilier : aucune anomalie Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 24/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

359 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 78,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Laurence Bolognini Esprit Atypique vous propose: Au calme, mais au coeur de Bordeaux, dans une belle bâtisse en pierre, petite copropriété, appartement T3 de plus de78 m2 loi Carrez, jardin d'environ 45 m2, terrasse, une piscine l'agrémente. Pièce de vie de plus de 41 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur le jardin, exposition Est Ouest. A l'étage 2 belles chambres, dont une vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC. Petite copropriété de 6 lots, à jour de l'AG bénévole. Tram C à 50m, tram B? deux arrêts du jardin public, 10mn Leclerc. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Sophie Bruna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Mont de Marsan.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 31/01/2025

322 500 € 5 119 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, proche cours du Médoc. Appartement T3 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur terrasse. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking couvert complète ce bien. Lumineux, proche transports.

Neomuros

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Neomuros 11/03/2025

443 000 € 6 815 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Opportunité rare - Coup de Coeur Appartement T2/3 - Luxe et Confort au coeur du Triangle d'Or Imaginez-vous vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cet appartement T2/3, entièrement rénové, décoré et meublé, est un véritable joyau de luxe et de confort, situé dans un environnement prestigieux. Avec une surface habitable de 64,60 m² et une surface carrez de 52,23m², cet appartement baigné de lumière offre un espace de vie généreux et bien agencé. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une tranquillité d'esprit totale. La cuisine américaine, aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie fluide et convivial. Coté nuit, vous disposerez d'une belle chambre avec dressing et d'une 2eme chambre en mezzanine avec point d'eau. Un cellier avec machine à laver et une cave de 15 m² complètent ce Bien, offrant des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans l'emblématique Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités qu'offre le Centre Ville. A quelques pas du Grand Théâtre, Jardin Public, Place des Quinconces, Allées de Tourny ... Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(101 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 12/03/2025

(101 avis)

493 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce bien rare, un très grand T3 de 90m² sans vis à vis. Situé à 100M du parc Bordelais, au calme derrière le boulevard, il se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'un séjour double (de plus de 35m²) avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture). Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, d'un w.c et d'une salle de bains. Volets roulants électriques, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquet. Parking en sous-sol, local vélo. Appartement en très bon état. A 500m de l'arrêt de tram D Barriere du Médoc, au pied des transports, des commerces et des écoles ( Tivoli, Bon pasteur, Grand Lebrun)

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En exclusivité sur Bordeaux centre(Pey Berland) et à 2 pas de Tram A et B, venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre, au calme. DPE C. 51 € de charges/mois. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, sa grande chambre avec de nombreux rangements, son second coin nuit pouvant servir de coin bureau également, sa belle salle de bains et son WC indépendant. De plus, vous trouverez une magnifique cave voutée en pierre de 32 m² au sol vous permettant de laisser libre court à votre imagination (1 ou 2 coins nuit supplémentaires, salon TV, bureau...) Cet appartement présente également l'avantage d'avoir la possibilité d'un usage mixte vous permettant ainsi d'installer votre cabinet ou local professionnel. Les +: Faibles charges de copro: 51€/mois. Au calme, rénové à neuf, grand sous sol en pierre. Proche Tram et commodités. Nombreux rangements. Usage mixte. Petite copro de 3 lots. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

553 500 € 7 133 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDEGE. Emplacement idéal pour ce ravissant appartement localisé près de la Place Tourny et des commerces de la rue Fondaudège. Situé en seconde ligne dans un immeuble en pierre, ce bien se vit comme une maison : -L'entrée conduit à une pièce à vivre et une cuisine semi ouverte équipée et donnant sur une cour végétalisée -La partie nuit se compose d'une vaste chambre dotée d'un dressing, et sous la verrière un espace considéré en bureau actuellement, d'une salle de bains, d'une chambre d'enfant et d'un espace buanderie. Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (murs en pierre, parquet massif) et un confort de qualité. Calme absolu . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 865 et 1171 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 576. 00 Euros , Surface Carrez 77. 6m²

Julien RAMOND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Julien RAMOND - iad 22/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(16 avis)

349 999 € 4 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Julien RAMOND vous propose: Bordeaux Bastide - Tram A Découvrez ce splendide appartement en duplex situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence de 2008 avec ascenseur. Le premier niveau offre une entrée avec buanderie, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m². À l'étage, vous profiterez d'une vaste suite parentale, d'une chambre élégante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au sous-sol de la résidence, une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPER CENTRE. Au cœur de la vieille ville, en plein centre de Bordeaux ce spacieux appartement de type 2 saura séduire tous les amoureux de la pierre. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre séparée. La belle hauteur sous plafond abrite deux grandes mezzanines, une dans le salon et une dans la chambre, ce qui augmente considérablement votre surface utile. Avec très peu de travaux vous pourrez faire de ce logement un véritable petit bijou. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 847 et 1145 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 43. 3m²

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 21/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

327 050 € 4 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE HUMAN. Centre Bordeaux, appartement trois pièces situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Le séjour, très lumineux, offre une vue sur la flèche de la Basilique St Michel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Laetitia MENE - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laetitia MENE - Capifrance 11/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(5 avis)

413 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Centre - Quartiers CHARTRONS Venez découvrir cet agréable T3 de 80m2, situé dans un immeuble en pierre au coeur des Chartrons à deux pas de la Halle des Chartrons. Niché au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de sept lots, cet appartement entièrement rénové il y a moins de deux ans avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cet appartement comprend une entrée avec un WC séparé, 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec deux meubles vasque et une grande douche à l'italienne et une immense pièce à vivre de 44m2 baignée de lumière, exposée sud-ouest avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ses atouts: - Situé au coeur des Chartrons à proximité des commerces, marché, restaurants, écoles et transports en commun - Rénovation de qualité - Très calme Cet appartement est libre de toute occupation et n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°923 961 114 - Greffe de BORDEAUX) Laetitia MENE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 29 - Réf.887323

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(101 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

(101 avis)

550 000 € 7 090 €/m²
Appartement • 77,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre, appartement T3 avec patio intime, à deux pas du Triangle d'Or et du Jardin Public. Vous profiterez du charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité. La cuisine est ouverte sur un séjour donnant sur un patio exposé Ouest. Deux chambres (dont une avec un dressing/bureau), une buanderie , une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement rénové en 2018. Le tramway et tous les commerces sont à votre porte.

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(61 avis)

499 000 € 5 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Triangle d'Or - UNIQUE - Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans un immeuble en pierre majestueux, accessible par une élégante porte cochère, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle avec une place de parking, une cave et 2 cours intérieures. Le hall, révèle le caractère unique du lieu à travers les prestations anciennes soigneusement préservées. L'entrée spacieuse distribue un séjour avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur un patio. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une est ouverte sur un deuxième patio et d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, un atout rare et recherché dans ce quartier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien exceptionnel et de lui redonner tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 21/02/2025

233 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, au pied du Jardin Public. Immeuble en pierre, T3 au 2ème et dernier étage comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau. 2 chambres, wc séparé. Travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel, lumineux, commerces et transports à proximité. Très lumineux.

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