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RH Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 26/10/2024

250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

UNE TERRASSE RARE DANS BORDEAUX Le Quai des Queyries, dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, offre un cadre de vie prisé et dynamique, avec de superbes vues sur le centre historique de la ville, en bord de Garonne. Alliant modernité et patrimoine, le quartier propose de nombreux espaces verts, notamment le Jardin Botanique, et une vie de quartier animée avec ses restaurants, commerces, marchés et espaces culturels, comme Darwin et la Cité du Vin. Bien desservi par le tramway et les pistes cyclables, il permet un accès rapide au centre-ville et dispose de toutes les commodités pour les familles et les étudiants, faisant de la Bastide un secteur idéal pour un cadre de vie agréable et urbain. Découvrez ce magnifique appartement T2 niché dans une résidence neuve et à taille humaine, offrant un cadre de vie contemporain et exceptionnel. Doté d'une vaste terrasse en bois, exposée plein sud, cet espace extérieur baigné de soleil est parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, ou se détendre en plein air. À l'intérieur, l'appartement présente une entrée avec un espace de rangement pratique, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée. Grâce à trois grandes ouvertures donnant sur la terrasse, cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement se détendre chez soi. Un véritable havre de paix, où le confort rencontre la modernité. Une place de parking en SUS complète le bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... UNE TERRASSE RARE DANS BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

750 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce "Pure Loft Bordelais" Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité. En passant la porte d'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'accueil permettant l'accès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée d’un bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un WC privatif, parachève ce lieu d’exception. Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de l’espace, de la lumière et du design dans ce bien d’exception. À visiter sans tarder ! Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir ! Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 3570€ Les charges sont de 98€

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 29/10/2024

160 500 € 4 458 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, à proximité du golf bordelais, Appartement type 1 vendu loué comprenant une entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc, balcon et parking.

Olivier ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 29/10/2024

160 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, entre la place Gambetta, le Palais Gallien et la rue Fondaudège. Dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce superbe studio sur deux niveaux d'une surface de près de 26 m2, (15 m2 carrez). Copropriété entretenue de 7 lots, Il est composé au rdc d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et d'un coin salle d'eau avec wc, et d'une chambre en cave. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien fonctionnel, aménagé avec goût. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Emmanuelle Bettencourt - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Emmanuelle Bettencourt - efficity 29/10/2024

(14 avis)

289 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - QUARTIER SIMIOT/BERGONIE - APPARTEMENT/MAISON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES. Efficity vous propose cette appartement/maison de 70m2 dans le quartier Simiot, à deux pas du tram B et à 500m de la place Nansouty. Il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda qui abrite une cuisine équipée avec un cellier et un espace salle à manger qui donne sur une terrasse de 7m2, d'un séjour, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol a été aménagé permettant d'avoir une seconde chambre de 25m2. Possibilité de surélévation de 30m2. Vous serez séduits par l'emplacement, le calme, la possibilité d'agrandir la surface habitable, la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Pas de copropriété. Pour plus de renseignements, merci de contacter Emmanuelle BETTENCOURT au 06 18 70 38 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien BOURRÉE - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 30/10/2024

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente cet appartement situé dans la charmante ville de Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour ses nombreux atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé et dynamique offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'un garage et d'une cave, ce bien de 73 m² se présente comme un havre de paix au cœur de la ville. Construit en 1968, cet appartement de type 4 comprend un grand balcon offrant une vue dégagée et lumineuse, idéal pour se détendre en fin de journée. À l'intérieur, on découvre un aménagement pratique et fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de bain, un double séjour spacieux, deux chambres avec dressing intégré. L'espace est optimisé pour le confort des occupants, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

462 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

T5 Chartrons 102m2 dernier étage ascenseur 2 parkings avec Parc privatif CHARTRONS Cet appartement T5 de 102m2 situé dans une résidence sécurisée avec son Parc privatif est au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des placards à l'entrée et couloir également, une salle de bain et un wc séparés. L'appartement est exposé Est/Ouest avec un Balcon et une Terrasse. 2 places de Parking sous terrain complètent ce bien. Local vélos. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 mail:

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024

227 359 € 3 498 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Fiche Id-SUP168549 : REF 83180 - RÉF 83180 - Appartement T3 situé au 4? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m², ouverte sur une terrasse de 17 m². Les deux chambres donnent toutes sur la terrasse, offrant un espace de vie ag réable. La salle de bain avec WC est bien aménagée. Un parking en sous-sol est inclus dans le tarif. Le quartier d'Armagnac est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec les stations de tram 'Carle Vernet' et 'Belcier' (lignes C et D) à seulement 3 minutes à pied. La gare Saint-Jean est également accessible en 5 minutes de marche?.Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un environnement agréable avec la création future d'un parc public et des espaces verts?.Le prix de cet appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5 \%, sous conditions, offrant ainsi une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor?.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières n - Mentions légales : Proposé à la vente à 227359 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

WELMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par WELMO 30/10/2024

350 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDÉRAN – 33200 - QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE – VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – BALCON ET LOGGIA – CALME – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE EN SUS – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeQsuyWnp Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations. Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS. En arrivant après avoir passé l’entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre) D’un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d’un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu’une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING. De l’autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE. Les plus : pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain en sus Parc arboré avec espaces de compostage collectif Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(93 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 31/10/2024

(93 avis)

181 300 € 2 662 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement rénové dans une résidence sécurisée de 1990 quartier Chartrons. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour /salle à manger de 25m² avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 105,72 euros Estimation charges de copropriété : 180 euros /mois Estimation taxe foncière : 1500 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 21/10/2022 - mise à jour 12/06/2024

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

VICTOIRE-ST NICOLAS. Appartement duplex en bon état dans un immeuble en pierre au premier et dernier étage. Salon cuisine plein sud et à l'étage chambre salle de bains et wc séparé. A deux pas du tramway st Nicolas. Très sympa!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 30m²

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 04/06/2023 - mise à jour 25/10/2024

229 990 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Appartement T2 Vue Parc 55m2 Caudéran Parking Ext et Cave CAUDÉRAN CENTRE COUP DE COEUR UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, À 500m de Caudéran Centre Vue Parc Dans une résidence prisée et sécurisée de Caudéran ayant son parc et étang privés, cet Appartement T2 de 55m2 au Rez-de-chaussée est entièrement rénové,il se compose d'une pièce de vie de 23m2, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et d'une chambre avec de nombreux rangements et placards et radiateurs neufs. Toutes les pièces ont vue sur le parc. Une cave vient compléter ce bien, un local vélos et de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles. Contacts : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

Ugo GARRIDO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ugo GARRIDO - iad 07/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

349 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BORDEAUX, appartement T3 de 77m2 environ. À proximité de toutes les commodités et des commerces (gare à 300m, tram C à 5min à pied, centre historique à 10min en tram …) Salon/séjour cuisine ouverte avec vue panoramique. Deux chambres et une salle de bain. Place de parking. Appartement neuf, livré, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 10/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Sainte Croix : face à l'église, au premier étage d'un bel immeuble pierre, deux pièces traversant composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, WC, chambre au calme sur l'arrière avec salle d'eau/WC et une petite cour. Venez profiter de tout le charme de ce quartier, de la place, des cafés, du théâtre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 11/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

234 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE . À vendre à CAUDERAN CENTRE : Superbe appartement duplex de 86m² LOUÉ proche des commodités. Découvrez cet appartement duplex de type 4, offrant une surface de 86 mètres carrés. Idéalement situé, ce bien présente une belle opportunité d'investissement grâce à son prix attractif de 234 000 euros. Loué jusqu'en 2026, il vous assure une rentabilité de 3,80 %. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie sur une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc et une loggia offrant un espace extérieur agréable. Un cellier au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Le tarif compétitif de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Situé à Caudéran CENTRE, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. Cet appartement représente un investissement sûr et rentable, idéal pour une première acquisition immobilière ou pour élargir un portefeuille existant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette annonce exceptionnelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2290 Euros/an Bien en copropriété dont 90 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros

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