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Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

292 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal dans une résidence prisée de la banlieue de Bordeaux, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie également de la proximité de parcs et d'écoles, offrant ainsi un environnement familial et agréable. Construit en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale, ce charmant appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un espace de vie confortable. Le point fort de ce bien réside dans ses deux places de parking, offrant ainsi praticité et sécurité pour vos véhicules. Une opportunité rare à ne pas manquer pour concilier confort, modernité et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

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AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 21/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(34 avis)

243 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 53,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Sur la commune de Villenave d'Ornon, au coeur du quartier de Chambéry, Exceptionnel pour cet appartement neuf T2 bis de 53 m² composé d'un séjour-cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre, un bureau, dressing, salle d'eau, wc et une place de parking privative. A propos du programme : Petit projet de seulement 16 appartements T2 et T3 élevés sur 2 étages, locaux commerciaux et un parking en RDC sécurisé. L'ensemble des commerces se trouvent à quelques mètres ainsi que les bus de la métropole bordelaise, pour rejoindre le tramway à seulement 2 km. Les logements ont tous été pensés pour répondre aux attentes de la vie moderne, habitabilité, luminosité et espace confortable, et des nécessités que nous demande le législateur.

Agence BIP

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence BIP 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

399 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans une petite copropriété de 51 logements répartis sur 3 bâtiments, venez découvrir ce beau T4, de 101 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant au Sud et à l'Ouest, sur une terrasse de 48 m². La cuisine est équipée, dispose d'un cellier et les pièces bénéficient d'une hauteur sous rampant supérieure à 2.50m. La partie nuit est constituée d'une grande suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain. L’appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les écoles et commerces de proximité sont à 300 m. le golf et le centre commercial rives d'Arcins, sont à 1 km. La taxe foncière est de 1800 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(40 avis)

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Venez découvrir cet appartement T2, dans le quartier du Vieux bourg de Villenave d'Ornon. Situé au premier et dernier étage de la résidence cet appartement en duplex sera vous séduire par ses prestations. Il se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie exposé sud, donnant accès à un grand balcon, une cuisine ouverte. Au second niveau une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec Wc. Une place de parking en sous-sol complète le logement. Contactez-nous pour organiser une visite!

immobilière des Pierres Blondes

(29 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

183 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans résidence récente , appartement 2 pièces d'environ 43m2 avec une terrasse de 27m2 situé au 1er et dernier étage . Il se compose d'une entrée avec placard , un séjour et une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC Une place de parking Appartement en bon état , lumineux et sans vis à vis, proche toutes commodités.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

278 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Venez découvrir ce T4 en excellent état, situé à 600m du tram C et du centre ville de Villenave d’Ornon. Cet appartement lumineux est à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Deux places de stationnement, avec possibilité de box, complètent le bien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 10/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(40 avis)

260 900 € 3 345 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement entièrement rénové, offrant de belles prestations, situé dans une résidence de standing. Idéalement placé, il se trouve à proximité du tramway, des commerces, des écoles, et au coeur d'un parc arboré classé de près de 3 hectares. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres, chacune avec un balcon privatif, d'une salle d'eau avec rangements sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter le tout, une pièce de 5 m², pourra être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace dédié à vos loisirs. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Sarah-Jane Nadol - iad

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sarah-Jane Nadol - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

308 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Sarah-Jane Nadol (06 76 39 20 72) vous propose : Appartement Spacieux de 133m² avec 3 Chambres et Garage à Villenave-d'Ornon Ce charmant appartement de 5 pièces, situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, offre un espace de vie lumineux et généreux. Avec ses 3 chambres, dont une avec balcon, il est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 61m², offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général et comprend un garage pour faciliter le stationnement. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques attrayantes. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol EI (ID 35896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 28/10/2024

(466 avis)

234 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et en pleine expansion? Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave d'Ornon. Au seins d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024! Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose d'acquérir cet appartement en investissement locatif avec un loyer net hors charges de 765 € par mois ! Soit une rentabilité avoisinant les 4% ! Cet investissement locatif bénéficie d'un dispositif fiscal permettant un abattement de 30 % sur les revenus fonciers! Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée ainsi qu'un beau balcon orienté Sud, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking fermées et sécurisées Ne manquez pas l'occasion unique d'investir dans cet appartement avec locataire en place depuis plus de 10ans ! Copropriété de 900lots "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr" Honoraires 9000€ TTC à la charges de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Marlène MANSO - SAFTI

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marlène MANSO - SAFTI 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

A Villenave d'Ornon, prés des commodités et transport ( à 6 mn du tram en voiture et 13 mn du tram en bus), ce bel appartement lumineux aux tendances actuelles offre une pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse abritée de plus de 6 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard, une salle d'eau spacieuse avec toilette. Situé, au premier étage, d'une résidence de standing édifiée en 2012, sécurisée, vous disposerez d'un ascenseur, une place de parking en sous-sol et d'un local vélo commun. Les plus : Chauffage au gaz, l'emplacement (à 2 mn à pied du bus liane 89 et 15 - 10 mn en vélo ou trottinette électrique arrêt tram C Villenave Centre Pont de la Maye - 3 km), double vitrage, chaudière individuel au gaz ... Envie de visiter ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653 - SAFTI – MANSO Marlène, Conseiller indépendant

Caroline DUVAL - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Opportunité d'Investissement à Villenave d'Ornon : Appartement T2 Loué avec Rentabilité Assurée Localisation Privilégiée : Situé à seulement 2 km du prestigieux Château de Couhins, dans la charmante commune de Villenave d'Ornon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La résidence, construite en 2013, offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre. Descriptif de l'Appartement : Ce superbe T2 lumineux et au calme est situé au sein d'une petite résidence récente. Il comprend : Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Entrée : Fonctionnelle et accueillante. Cuisine Ouverte sur le Salon : Un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Chambre avec Placard Intégré : Optimisation de l'espace de rangement pour plus de confort. Salle d'Eau avec Toilette : Aménagement contemporain et pratique. Détails de la Location : Cet appartement est vendu loué, assurant ainsi une rentabilité. Le bail est valide jusqu'au 1er août 2026, avec un loyer mensuel hors charges de 555 €. Cela représente un investissement stable et sécurisé, parfait pour diversifier votre portefeuille immobilier. Avantages pour l'Investisseur : Rentabilité Immédiate : Pas de période de vacance locative, le bien est déjà loué. Stabilité Locative : Un bail sécurisé jusqu'en 2026. Visite et Informations : Pour une première visite en toute simplicité, une visite virtuelle en vidéo est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Villenave d'Ornon, avec une rentabilité garantie et un emplacement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868609)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

319 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon secteur Rive d'Arsin, Golf dans résidence de 2015 au dernière étage Appartement de type T4 de 85 m² avec une magnifique terrasse de 83m² . Composé d'une grande entrée séjour cuisine us pour 31m² expo sud trois chambres dont une suite avec sde et sdb et wc indépendant. Vendu libre avec deux places de parking en sous sol idéal famille à saisir rapidement Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

129 500 € 2 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon - centre-ville Au pied du tramways et des commerces du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50m² disposant d'un balcon couvert. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. la résidence dispose d'un local à vélo et moto. Travaux à prévoir. Accès rocade et autoroute à 2 minutes en voitures. A propos de la copropriété: Charges annuelles exercice 2022: 768,40€ soit environ 64€/mois Nombre de lots d'habitation: 44 Pas de procédure en cours -

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

314 500 € 3 744 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Appartement 4 pièces avec grand balcon et 2 places de parking sécurisé. Cet appartement de 84 m2 à Villenave-d'Ornon (33140), orienté plein sud-ouest, donne sur une terrasse de 19 m2, parfait pour se détendre au soleil ou prendre un peu l'air. Son intérieur compte une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains en R1 et une salle d'eau. Deux WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il se situe au 2e/3e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Mis en vente avec deux places de parking en intérieur sécurisé. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Lycée Vaclav Havel) juste à côté. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Disponible à partir du 15/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété de 53 lots s'organise en 106 lots au total avec les parkings. Les charges de copropriété sont estimées à 120 € par mois. Les charges de consommation énergétique sont estimées entre 800 € et 1160 € par an. Taxe foncière de 1580 € Référence annonce : VA 15533 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2021 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Bien à vendre au prix de 314 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Contact en cas d'absence : M. BARA, 06 88 90 71 90 Honoraires inclus de 2.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

[Villenave D'Ornon] Quartier Pont de la Maye T2 VENDU LIBRE L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un appartement de 40 m² avec vue dégagée et donnant sur un balcon sans vis-à-vis. A proximité du tram Villenave - Pont de la Maye, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Chambre séparée avec placard, salle de bains avec arrivée machine. Une place de stationnement privative sécurisée en plus. Arrêt de tram ligne c à 500 m A découvrir ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros.