Acheter un appartement en viager à Bordeaux (33)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tram C - Arrêt Camille Godard / Emile Counord). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur une terrasse couverte de 9m². Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 13m² avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Homki aime la rénovation récente, l'emplacement, la luminosité et l'agencement de l'appartement. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1598 €. Les charges mensuelles sont de 94 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

A proximité immédiate de la rue du Jardin Public, au coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 43,4 m² en rez-de-chaussée surélevé conjugue élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie raffiné, sublimé par un balcon extérieur privatif, parfait pour profiter des instants de calme dans un environnement urbain recherché. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour maximiser l'espace et le confort. Le parquet en pointe de Hongrie confère une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la cuisine, équipée d'un électroménager encastré et d'une crédence en zellige, allie esthétique contemporaine et praticité. La salle de bain complète, au design soigné, ainsi que le dressing aménagé apportent des solutions de rangement adaptées aux besoins d'un quotidien moderne. L'ensemble des équipements et mobiliers, proposés en option avec la vente, s'intègre harmonieusement dans une décoration élégante et intemporelle. Le balcon privatif, véritable atout, prolonge agréablement l'espace intérieur. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Émile Counord, ligne C. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, il séduira les amateurs de biens atypiques et élégants, en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400 et 800 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.