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Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

302 100 € 3 730 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Lac, à proximité du tram et des commerces . Magnifique T4 comprenant: Une entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Deux chambres avec placard et dressing, salle de bains, wc séparé. Très lumineux. 2 places de parking. Clés en main aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Manson Properties

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Manson Properties 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

543 400 € 4 347 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T4 de 125m² en plein coeur de Bordeaux Intra-boulevards Cet appartement T4 de 125m², construit en 1930 et rénové en 2000, vous offre un cadre de vie idéal en plein coeur de Bordeaux. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau, ses 2 WC indépendants, son séjour de 44m², sa terrasse de 15m² et son jardin de 30m², cet appartement est idéal pour les familles. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs collèges, une alimentation générale, 33 restaurants, 14 parcs et jardins, 2 hôpitaux et un médecin généraliste à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 125m², un véritable coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 500 € 3 112 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, profitez de belles prestations pour cet appartement de 85m² baigné de lumière, au milieu des arbres, et idéalement situé à Bordeaux. À 10 minutes du Parc Rivière, 15 minutes du Jardin Public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert. Aménagé par un architecte pour une décoration moderne mêlant béton ciré et bois, dans un esprit scandinave, créant une atmosphère chaleureuse et épurée. Cet appartement très calme, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une grande pièce à vivre traversante avec une baie vitrée sur toute sa largeur, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte tout équipée a été faite sur mesure. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec son dressing et modulable en second salon (fonction qu’elle occupait à l'origine). Pour l'extérieur : un balcon traversant de 12m2, un cellier de 6m², un garage à vélo et une place de parking sécurisée complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

117 700 € 5 350 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL - Studio 22m² - Cave Dans un secteur calme et prisé dans l'hypercentre de BORDEAUX, venez découvrir ce studio composé de : Un séjour, un coin cuisine, salle de bains, W.C. Le logement est équipé d'un interphone, un local à poubelles, une petite cour commune directement liée par une porte fenêtre. Une cave vient compléter ce lot. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à seulement 3 minutes à pied du tram PORTE DE BOURGOGNE Proche toutes commodités Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 524 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 107000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 117700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 19,41 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans un quartier recherché à 2 pas du CHU Pellegrin et du stade Chaban Delmas Dans une petite rue, résidence des années 70 rénovée. T1 de 19.41mètres carré Travaux à prévoir lors de la sortie du locataire Avec possibilité d'acheter une place de parking ou de louer Nombre de lots de copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 461 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(208 avis)

560 000 € 6 022 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans l'iconique rue Notre Dame aux Chartrons, cet appartement de 93m2 prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Doté de belles hauteurs sous plafond et de prestations de qualité, cet appartement séduit grâce au mariage du charme de l'ancien et des matériaux contemporains. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un espace de salle à manger. Un sublime puit-de-jour végétalisé prend place de l'autre côté, offrant ainsi une double exposition et une transversalité de la lumière. La pierre bordelaise se mêle au parquet massif ainsi qu'aux matériaux plus modernes tel que l'acier brut ou le granit, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. L'espace nuit est composé de deux chambres dont l'une jouit d'un dressing en mezzanine, d'un bureau ou chambre bébé, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Situées à l'arrière de l'appartement, ces pièces jouissent d'un calme absolu. En prenant place dans l'une des rues les plus recherchées de Bordeaux et fier d'une rénovation de qualité, cet appartement de caractère allie confort, charme et élégance. DPE EN COURS Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 14/11/2024

(208 avis)

450 000 € 7 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement T3 de 62m2 carrez se déploie sur une surface habitable optimisée et a bénéficié d'une rénovation complète mariant modernité et charme ancien. Avec ses 9 m² de terrasse privative, il offre un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour profiter des belles journées bordelaises. Situé dans une copropriété de qualité, cet appartement séduit par son cachet authentique et ses prestations soignées, agrémentées d'un local à vélo et d'une cave. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de murs en pierre apparente qui rappellent l'histoire du lieu tout en apportant une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace aux lignes épurées et aux finitions raffinées. Le séjour, spacieux et convivial, invite à la détente et se prolonge vers la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre chic et confortable. Les deux chambres sont agencées avec soin, dont une donnant directement sur la terrasse, pour un réveil en douceur. Une salle de bain contemporaine complète ce bien et vient renforcer son aspect pratique et esthétique. La terrasse de 9 m², accessible depuis la chambre et le séjour, constitue un véritable atout. Cet espace extérieur intime, aménageable à souhait, permet de profiter d'un moment de calme en plein coeur de la ville. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale, offre un environnement de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux écoles. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 et 1 290 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(192 avis)

102 600 € 2 850 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36m2, situé en souplex et bien optimisé, fonctionnel, dans un immeuble en pierre typique de Bordeaux, à deux pas des barrières de Toulouse et Saint Genès. Parfaitement positionné pour profiter de la vie urbaine, ce bien est à proximité immédiate des commodités, transports : bus, gare, tramway, et accessibilité du domaine universitaire. Cet appartement en souplex vous surprendra par son optimisation, il vous offrira un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec espace rangements, 1 salle d'eau avec wc. Projet de copropriété en cours. Faibles charges. 4 lots d'habitation. Une cave. Vendu actuellement occupé en location meublée (bail du 03/09/24). N'hésitez pas à nous contacter pour un projet d'investissement, idéal pour étudiant ou pied à terre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 16/11/2024

305 950 € 6 651 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Rue des remparts, dans un immeuble avec ascenseur au 3 ème et dernier étage. Appartement T2, un couloir dessert une chambre au calme avec vue sur la cathédrale, un wc séparé, une salle de bain une séjour de 20m2 et une cuisine attenante. Une cave complète ce bien.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 16/11/2024

337 600 € 7 183 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Entre Gambetta et Pey Berland, venez découvrir cet appartement de type T2 avec loggia, parking et ascenseur dans une résidence sécurisée et récente. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte avec ilot donnant sur un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau, toilettes.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Rive Droite 16/11/2024

236 000 € 5 553 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Résidence L'Avant-Première Dans une résidence récente de 2018, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T2 de 42,50m2 avec terrasse et place de parking privative à vendre. Idéalement situé proche de la place Stalingrad, à deux pas du centre ville et de ses commerces, ce charmant T2 de 42,50m² vous propose un vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 25m2, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. En point d'orgue, le salon s'ouvre et se prolonge sur une agréable loggia de 6m2 parfaitement exposé Sud-Ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HK HomeKare 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(872 avis)

90 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 21 M² ENVIRON AU SOL AVEC CELLIER SUR PALIER 33000 BORDEAUX - PROCHE VICTOR HUGO ET PORTE DE BOURGOGNE. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, une MEZZANINE avec placards et évier. Vient s'ajouter un CELLIER sur palier avec branchement pour MACHINE A LAVER. troisième et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble en PIERRE de 6 lots. A SAVOIR: toiture et isolation votée. travaux à prévoir pour l'appartement. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(96 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(96 avis)

373 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 79,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Découvrez ce charmant appartement de presque 80 m² situé dans une résidence récente, au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot. Vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse en loggia de 11 m², exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, donnant sur les jardins. L'appartement comprend également un espace nuit confortable, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce T2 bis est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (tram), ainsi qu'à de nombreux commerces, un cinéma, la Cité du Vin et des écoles, faisant de cet emplacement un choix privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En exclusivité square box

Béatrice Pouyet - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Béatrice Pouyet - iad 16/11/2024

291 200 € 5 710 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : À vendre : Appartement élégant de 51 m² au cOEur de Bordeaux, quartier Saint-Michel. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre avec une rénovation de qualité, cet espace allie modernité et fonctionnalité. Détails de l'appartement : T2 : une pièce de vie lumineuse et une chambre 1 Salle d'eau : Moderne, équipée de toilettes et d'une machine à laver 1 Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, optimisée pour un usage pratique 1 Cave : 70 m² Situation idéale: Proche de toutes les commodités, transports en commun et commerces Ambiance chaleureuse : Parquets et finitions soignées Ne manquez pas cette opportunité, deux possibilités s'offrent à vous: y vivre ou envisager un investissement locatif. A votre disposition afin d'organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 17/11/2024

185 868 € 5 533 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un T2 de 33.59m2 au sein d'une résidence étudiants située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck. L'hôtel de ville et le centre historique sont accessibles à 20min à pied et le tramway le plus proche se trouve à 550m. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! - Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Rentabilité locative brute: 5.75% - Loyer annuel : 10687.44 euros - Charges : 160 euros - Taxe Foncière : 805 euros Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

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