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ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 02/02/2024

214 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 49,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier Saint-Michel, Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos.

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Eusebio DA SILVA - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Eusebio DA SILVA - 3G IMMO 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(11 avis)

799 000 € 6 658 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de 120m2 avec Studio indépendant et Extérieur 40m2 à Bordeaux Jardin Public 33000 Idéalement placé, à proximité du jardin public Bordeaux Centre 33000, au c?ur d'un quartier très convoité. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Rénovation récente qui marie l'ancien et le moderne. Un espace de vie spacieux de 45m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, ainsi qu'une terrasse ouverte de 40m2. Cellier Buanderie. Deux chambres spacieuses offrant chacune une salle d'eau privative., Grand Dressing. 3 WC. De nombreux rangements. Un studio indépendant équipé d'une salle d'eau privée et de toilettes. Chauffage Électrique. Les menuiseries sont dotées d'un double vitrage, d'un système anti-effraction et d'une ventilation au-dessus de chaque fenêtre. Logement de plain-pied et entièrement conçu pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité de division... Le studio en fond de cour, lumineux, peut faire office d'atelier, idéal pour les amateurs d'arts plastiques. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191879EDS-1462409233

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 18/07/2024 - mise à jour 01/02/2025

(58 avis)

829 500 € 5 386 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux centre dans le Triangle d’Or. Magnifique appartement de caractère dans un immeuble en pierre avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et convoitée à deux pas du jardin public et du Tram D. L’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave de 37 m² et un studio avec une entrée indépendante composé d’une pièce, d’une kitchenette et d’une salle d’eau complètent ce bien. Le studio peut parfaitement être rattaché à l’appartement. Ce bien unique a conservé de belles prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquets, corniches). Très lumineux grâce à son exposition au Sud, il offre un lieu de vie d’exception au cOEur de la ville et un mode de vie « tout à pied ». La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Saint Marc Isabelle - EI(ID 44871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 15/11/2024

249 100 € 6 259 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur Jardin Public, superbe emplacement dans un joli immeuble en pierre. Venez découvrir cet appartement de type T2, avec des prestations anciennes conservées. Une cave accompagne ce bien.

Christophe PIGEOT - Optimhome

(38 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 10/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(38 avis)

378 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose. BORDEAUX ST PIERRE. Vous souhaitez vivre dans le centre de Bordeaux tout en étant au calme, je vous propose de vous faire découvrir un très bel appartement T3 de caractère avec terrasse donnant sur un grand puits de jour dans un immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux dans le quartier très prisé de Saint Pierre / Camille Jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74M2. Cet appartement est très bien isolé (DPE C / A), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité . Il dispose: - D'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon/séjour avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse. - D'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - Salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - Vmc neuve. - Travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. - Peinture huisseries et hall d'entrée de la copro. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 Euros/mensuel) dans ce quartier très prisé. Le bien est vendu libre d'occupation dans l'immédiat. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 575169 )

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 13/12/2024

136 370 € 5 131 €/m²
Appartement • 26,58 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose à deux pas de la place de Lerme un studio de 26.58 m2. Situé dans un immeuble en pierre, au premier et dernier étage, ce studio offrant une belle hauteur sous plafond, est un véritable cocon idéalement agencé et lumineux. Sa pièce de vie avec mezzanine ajoute de l'espace et offre une solution de couchage confortable. Une Kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Une salle de bains avec WC pratique et bien agencé; À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Travaux à prévoir. Un locataire est en place avec un bail se terminant en juin 2025.

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(66 avis)

189 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, cet appartement T2 de 41 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel. Cet appartement de type 2 fait 41m2. Il est composé d’une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant vivre dans un quartier animé et central de Bordeaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion ! Lien de la visite virtuelle : Une place de parking complète l'ensemble.

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 04/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

160 500 € 3 733 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre - secteur St André. Appartement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Vendu loué. Proche des transports et des commerces.

BELLECHOSE

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BELLECHOSE 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

164 500 € 6 264 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

CHARMANT T1 BIS – DUPLEX - TRÈS FONCTIONNEL À vendre : Venez découvrir à Bordeaux cet appartement lumineux de 37 m² au sol (26.26m² CARREZ), rénové, espace nuit avec fenêtre à l'étage. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B), au calme, dans une impasse, l'appartement, situé au premier étage, est accessible par une coursive extérieure. Une fois passée la porte d'entrée, la pièce de vie de 17m² dessert le coin cuisine fonctionnel disposant d'une fenêtre. L'ensemble de l'appartement a été rénové : peintures et beau parquet stratifié chêne. La jolie salle d'eau est spacieuse et confortable. A l'étage, l'espace chambre avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements et ses fenêtres offre tout le confort d'un 2 pièces dans une petite surface. Grace à son emplacement et ses espaces bien optimisés, cet appartement est un produit recherché qui peut à la fois répondre à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat en résidence principale. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164.500€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 5000€. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien ? Prenez contact avec nous. Informations investisseurs : Bien vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique, DPE E (Peut être loué sans travaux jusqu'en 2034). L'appartement est vendu meublé (possibilité défiscalisation LMNP), rentabilité prévisionnelle de 4,7% BRUT (dernièrement loué 680€ (dont complément de loyer en conformité avec l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022) + 50€ de charges). Taxe foncière 805€. Copropriété de 15 lots gérée par un syndic professionnel. (Procédure en cours contre l'ancien syndic). Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 19/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Rue Condorcet: Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, T3 de 54m2, lumineux, DPE D. Ce bien est vendu loué : 750€/Mois HC. Rendement locatif attractif !

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 29/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

204 500 € 5 843 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant appartement, dans un environnement paisible au sein d'un quartier très prisé, entre la place Pey Berland et le Musée d'Aquitaine, offrant un emplacement exceptionnel. Dans un élégant immeuble en pierre typiques de la région, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Entièrement rénové en 2015 et récemment rafraîchi en 2023, des travaux récents d'isolation ont été effectués en 2024, vous garantissant un confort et des économies d'énergie. Il vous attend, prêt à accueillir vos effets personnels. La luminosité inonde les lieux grâce à son exposition plein Sud. L'intérieur comprend une entrée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant, une chambre d'étudiant. Si vous souhaitez découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 10/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

450 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT TERRASSE SAINT GENES. Situé à l'arrière d'un bel immeuble au 1er étage d'une copropriété de 7 appartements,nous vous proposons ce bel appartement traversant de 93 m2 environ, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec parquet d'origine et belles prestations anciennes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un large balcon filant ouvrant sur un jardin partagé. Calme absolu. Vue dégagée et superbe luminosité, exposition est-ouest. Une cave complète ce bien rare. A deux pas du tramway. Nous sommes à votre écoute et disponible pour les visites!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 90. 5m²

DUPORT IMMOBILIER

(202 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

(202 avis)

630 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Pessac 23/10/2024

(21 avis)

279 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran secteur hippodrome, dans une résidence calme et bien tenue dont le ravalement a été récemment réalisé, vaste T3 d’environ 82 m2 offrant la jouissance privative d’un jardin de 123 m2. Il se compose d’un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de stationnement et une cave complètent l’ensemble.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

1 365 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Saint Martial, à proximité des quais et du tramway, ce loft est issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt transformé avec succès par l'agence S+M Sarthou Michard. Il s'organise sur 2 niveaux et s'ouvre sur plusieurs terrasses ainsi que sur une belle piscine intérieure chauffée en béton. Une entrée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace cuisine/salle à manger occupent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / salle d'eau, et deux autres se partageant une salle d'eau indépendante. Un espace bureau ouvert permet d'accéder à une vaste terrasse sans vis à vis végétalisée. Le choix de matériaux bruts comme le béton, associés à des essences de bois rares soulignent son caractère radical. Un garage et une buanderie complètent ce lieu unique au calme et à quelques pas des quais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

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