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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 24/02/2025
4
Appartement, 17 m²

108 925 € 6 407 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Carbon-Blanc (33560)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d’une résidence médicalisée, chambre meublée, d’une surface de 17.79 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6655 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou

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Human Immobilier Carbon Blanc
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Appartement, 57 m²

197 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Un bel appartement de 2 chambres avec un balcon généreux vous attend pour une visite qui laissera apparaître ce cadre agréable tourné vers un espace vert. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant un parking sécurisé, vous apprécierez sa luminosité et son emplacement.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
7
Appartement, 39,5 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

"Le Patio Astelia" , Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel. Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 65m². Pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte. Disponible immédiatement, vendu libre ! 1 place de parking privative. Résidence récente et sécurisée. Copropriété de 40 logements. Charges mensuelles 75 euros. Classe énergie C. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Jean-Sébastien HENRY - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 26/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
(40 avis)
12
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: A quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T2 rénové avec parking et jardin ! Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. L'entrée se fait sur le séjour/cuisine de 14m² environ. Afin d'optimiser les espaces, la d'eau a été intégrée à la chambre. Le WC quant à lui est séparé. L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
(32 avis)
19
Appartement, 62 m²

148 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

BIEN SOUS-OFFRE - COMPROMIS PREVU Découvrez cet appartement T3 de 61,51 m² situé à Carbon-Blanc, à deux pas du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Carbon-Blanc est une ville charmante aux portes de Bordeaux, avec un potentiel de croissance. Cet appartement est parfait pour des investisseurs avisés ou des acheteurs à la recherche de leur future résidence. Proche du centre-ville, avec une vue dégagée sur parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de : Pièces : 2 chambres spacieuses l'une avec l'accès direct au balcon, l'autre avec placards intégrés, un salon lumineux ouvert sur un balcon idéal pour vos moments de détente, une Cuisine séparée, accompagnée d'un cellier pratique, Sanitaires : une Salle d’eau et WC séparés, à rafraîchir pour un confort moderne Avantages : Lumineux grâce à une double orientation. Double vitrage garantissant isolation et confort thermique Proximité immédiate des transports en commun, écoles et services Parking au sein de la résidence Copropriété : Bien entretenue avec un parc également soigné Un cadre de vie idéal : Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le parc arboré à proximité offre une vue agréable, idéale pour des promenades relaxantes. La cuisine et la salle d’eau nécessitent des travaux de modernisation, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 1022€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.867030

ERA Entre Deux Mers
(201 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ERA Entre Deux Mers 25/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(201 avis)
5
Appartement, 78,09 m²

181 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 78,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

333560 CARBON BLANC A 15 MINUTES DE BORDEAUX Un joli appartement cocon situé au premier étage dans une résidence de 3 étages, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec vue sur parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, trois chambres et un WC indépendant. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à profiter de votre cocon avec une loggia donnant sur le parc. Ravalement de façade et isolation des murs effectués en 2024. Jessica 0669508661 Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
5
Appartement, 35,97 m²

179 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

Vente Appartement T2 - 36 m² - Terrasse - Jardin - Carbon Blanc - 1 place de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 2 de 36 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 22 m2 plein sud. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre une pièce de vie de 20 m2 orientée sud, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre 1 salle d'eau avec WC 1 place de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020, garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 179 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. O662005104

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
6
Appartement, 53,51 m²

255 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 53,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Vente Appartement T3 - 53 m² - Terrasse - Jardin – Sud Ouest - Carbon Blanc – 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. O662005104

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 24/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
7
Appartement, 90,54 m²

379 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 90,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Vente Appartement T3 - 53 m² - Terrasse - Dernier étage - Sud-Ouest - Carbon Blanc - 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 90 m2 en DERNIER ETAGE, doté d'une terrasse de 100 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 spacieuse pièce de vie de 41 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle de bain des WC séparés 1 chambre parentale et sa salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Tram A : 7 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 379 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. O662005104

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