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MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

495 000 € 10 714 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

914 000 € 9 723 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

505 000 € 10 954 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

995 000 € 11 117 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

1 180 000 € 13 258 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

495 000 € 10 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

380 000 € 11 014 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

1

515 000 € 10 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du Studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024

2

395 000 € 8 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

PRODUIT RARE : MARIN Immobilier vous propose une nouvelle résidence neuve de 30 appartements. Idéalement placée dans le coeur de ville d'ARCACHON, à seulement 2mn à pieds de la plage. La résidence se compose d'appartements neufs allant du F2 au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Des prestations de qualité supérieure et un accompagnement personnalisé à l'image de cette résidence. Pour en savoir plus sur cette résidence contactez-nous dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

9

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Coup de coeur pour cet appartement de 53 m² au 1er et dernier étage d’un bâtiment de 2005, situé au Bouscat à la limite de Caudéran. Il offre un cadre de vie idéal et sans charges de copropriété (syndic bénévole). L’entrée privative donne accès à un intérieur chaleureux baigné de lumière comprenant une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un cellier pratique. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfait pour des moments partagés. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale avec fenêtres et Velux, tous équipés de volets électriques. L’appartement offre un confort de vie avec double vitrage, VMC, climatisation réversible, et parquet dans toutes les pièces. À proximité : Tram D (900 m, arrêt “Mairie du Bouscat”), bus 23 en bas de l’immeuble, commerces, écoles et parcs (Parc de la Chêneraie, Parc Bordelais). Coup de cœur assuré pour ce petit cocon, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles ! Chers confrères, je suis ouvert à l’intercabinet, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

18

344 000 € 7 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Appartement Duplex à Capbreton : Charme et Confort. Emplacement : Situé à Capbreton, cet appartement duplex est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités locales. Détails de l’appartement : Type : Duplex en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Entrée : Un espace d'accueil pratique avec un placard intégré pour un rangement optimal. Cuisine : Cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas. Salle de bains : Salle de bains bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. WC : WC indépendant, ajoutant à la commodité de votre espace de vie. Salon-séjour : salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. Chambre : Chambre en mezzanine avec balcon privé et espace de rangement, offrant un coin cocooning et intime. Extérieur : Jardin : Jardinet paysager, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Abri de jardin : Pratique pour stocker votre matériel de jardinage ou autres équipements. Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires. Place de parking privative : Commodité et sécurité pour votre véhicule. Commodités de la copropriété : Piscine : Accès à une piscine en copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Faibles charges de copropriété : Un avantage considérable pour maîtriser vos dépenses mensuelles. Environnement : Piste cyclable à proximité : Idéal pour les passionnés de vélo et les promenades, avec un accès facile aux réseaux cyclables de la région. Conclusion : Cet appartement duplex à Capbreton allie confort, espace et commodités, tout en étant en excellent état et sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815651 Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (328 000,00 € hors honoraires).

Jessica LARTIGAU - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Jessica LARTIGAU - CAPIFRANCE 25/10/2024

6

99 900 € 1 722 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mourenx (64150)

Vous recherchez un appartement dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cet appartement de 3 pièces principales avec balcon et place de stationnement privative. Situé, au RDC d'une petite résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon où vous pourrez profiter pleinement d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. D'une superficie de 54.27 m2 carrez, environ 58 m2 habitables, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, plusieurs grands placards de rangement sont aménagés. Pour les enfants l'école se situe à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler, je réponds à vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 648 113 - Greffe de DAX) Jessica LARTIGAU Entrepreneur Individuel 07 89 87 54 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877302)

Gilles HARDIAGON - Capifrance

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 25/10/2024

8

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lanton (33138)

T2 au rez-de-jardin de 40 m2 environ avec jardin. Cuisine, salle, chambre, salle de bain. A 500 m du centre avec toutes commodités Et plage à 1 km. Dans résidence calme, arborée. Avec parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878929)

Hugues AMMI - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

312 500 € 3 811 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Situé sur la commune de Floirac, proche de toutes les commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement construit en 2022 dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur. À l'intérieur, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements, de trois chambres, une grande salle de bains avec WC et un autre WC séparé. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les matériaux de qualité et la conception moderne en font une résidence très agréable à vivre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon, bien exposé offrant un espace très apprécié. Enfin, une place de parking couverte complète le bien. Les +++ : appartement très récent, belles prestations, environnement calme et avec tous les commerces accessibles à pied. Alors ? Prêts pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux, quartier Place d'Armagnac , superbe appartement au 4 eme étage. 1 chambre avec accès balcon et placard aménagé. 1 salle d'eau avec douche et WC 1 pièce de vie de 23m2 avec sa cuisine entièrement équipée 1 place de parking privée. Vous trouverez dans les communs des locaux sécurisés pour vélos et 2 ascenseurs. L'eau, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Le système de chauffage est assuré via de la géothermie La gare est à 10 min à pied Les trams D et C sont en bas de l'immeuble pour vos déplacements urbains, proche du pont Simone Veil et de la rocade Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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