Acheter un appartement en Aquitaine

iad France - Thierry Lespinasse (06 65 94 89 59) vous propose : Thierry Lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon, vous présente un bien rare et exceptionnel en première ligne, avec accès direct à la plage et à deux pas du centre-ville. Ce superbe appartement T2 bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis son vaste balcon, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil et de l’air marin. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur le balcon, une chambre confortable, une salle d'eau , ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien pour un confort total. Des travaux de rénovation des parties communes seront réalisés dans les mois qui viennent et le ravalement a déjà été fait offrant ainsi un cadre encore plus agréable. Vous apprécierez également les équipements dédiés aux copropriétaires, incluant un local commun et un court de tennis privé. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de l'eau, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son charme unique. Une opportunité rare pour les amoureux du Bassin d’Arcachon ! Les travaux à prévoir vous offriront l'opportunité de créer un cadre de vie à votre image La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Patricia Bourcier (07 86 79 18 47) vous propose : Appartement de 3 pièces avec de belles prestations où vous pourrez poser vos valises directement Situé au 7ème étage d'une résidence construite en 1973 à Saint-Pierre-d'Irube, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une surface de 79.31m², cet appartement a été repensé pour répondre aux exigences d'une clientèle à la recherche de qualité et de raffinement. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et la vue imprenable sur le paysage environnant. Les espaces de vie sont agencés de manière optimale pour offrir un confort maximal. La belle cuisine équipée, bénéficie d'une configuration idéale pour y aménager un espace convivial et fonctionnel. La résidence assure à ses résidents une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, permettant un accès rapide à internet et à l'ensemble des services en ligne. Un ascenseur ainsi qu'un espace de stockage complètent avantageusement les prestations de ce bien d'exception. Situé dans un quartier calme de Saint-Pierre-d'Irube, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles et aux transports en commun. L'environnement calme et verdoyant apporte une touche de sérénité à ce lieu d'exception. En conclusion, cet appartement rénové avec goût représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser charmer par son cachet unique et son emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bourcier EI (ID 81296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 927709550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.