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Lamy Lyon Syndic Vaise I
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Syndic Vaise I 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Appartement, 35,04 m²

89 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 35,04 m² • 2 pièces

Soustons (40140)

Résidence sur le lac marin de SoustonsINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 6134.99 Euros HT/an, occupation propriétaire de 1 semaine par an prévue au bail dans cette résidence et réduction dans les autres résidences. Au RDC, appartement T2 cabine de 35,04 m² (6 couchages) avec une terrasse, composé d'une entrée avec espace nuit( lits superposés), sde, wc, pièce principale avec cuisine ouverte, 1 chambre. Vendu entièrement meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par SOWELL au Syndic .Le bail s'achève le 30 septembre 2029 renouvelable pour 9 ans.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

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Lamy Lyon Syndic Vaise I
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Syndic Vaise I 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Appartement, 62,2 m²

381 500 € 6 133 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

CAPBRETON quartier CIVELLE. Au calme et à proximité des commodités.Dans une jolie résidence récente à l'ambiance familiale, nous vous présentons cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin.Vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse couverte et son jardinet en exposition Sud.La partie nuit, à l'opposé, se compose d'une salle de bains spacieuse, d'un wc séparé, et de 2 chambres ouvrant sur un deuxième jardin intime et arboré. Bénéficiez en outre de 2 places de parking aériennes devant le bâtiment.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Appartement, 24,7 m²

88 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 24,7 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Appartment d'envrion 24.7m2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec wc et balcon en RDC. Residence des années 70 a proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 16) et donc du campus univeristaire et nombreuses écoles. Bon état général, potentielle rafriachissement salle de bain pour optimisation du loyer. Bon rendement locatif avec une demande soutenue des étudiants. Libre de toute occupation. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations sur le bien et/ou sur le rendement locatif.(supérieur à 8%).

SLimmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par SLimmo 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Appartement, 23 m²

79 691 € 3 465 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial Investisseur !!! (33) LA TESTE-DE-BUCH Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ZENITUDE Prix : 79 691 euros Surface : NC Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Ouest Charges Copro. : 134 euros Taxe Foncière : 233 € Loyer Mensuel : 365.25 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 7 143 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 22 m²

117 700 € 5 350 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL - Studio 22m² - Cave Dans un secteur calme et prisé dans l'hypercentre de BORDEAUX, venez découvrir ce studio composé de : Un séjour, un coin cuisine, salle de bains, W.C. Le logement est équipé d'un interphone, un local à poubelles, une petite cour commune directement liée par une porte fenêtre. Une cave vient compléter ce lot. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à seulement 3 minutes à pied du tram PORTE DE BOURGOGNE Proche toutes commodités Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 524 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 107000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 117700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
33
Appartement, 72 m²

216 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Proche de la Gare à 3 arrêts de Tram Appartement de 72 m² divisé en deux grands T1 aménagé Plusieurs possibilité d'exploitation soit de la courte durée soit bail mobilité Actuellement un contrat avec une société exploitant le bien pour de la courte durée à été signée générant des revenus de 1600 euros par mois possibilité de le gérer seul est ainsi générer plus de revenu 30946 selon bilan 2019 Forte rentabilité possible à calculer selon votre profil Nombre de lots de copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 200000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 216000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 19,41 m²

99 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 19,41 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans un quartier recherché à 2 pas du CHU Pellegrin et du stade Chaban Delmas Dans une petite rue, résidence des années 70 rénovée. T1 de 19.41mètres carré Travaux à prévoir lors de la sortie du locataire Avec possibilité d'acheter une place de parking ou de louer Nombre de lots de copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 461 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 34,8 m²

77 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 1 pièce

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint André de Cubzac En plein centre ville et à proximité immédiate de la gare partie prenante du futur projet du RER Girondin qui mettra la gare à 20 mn de Bordeaux centre Commune avec un fort potentiel locatif T1 d'environ 33 m² dans un petit immeuble en Pierre Excellente rentabilité à calculer avec possibilité de cash Flow Opportunité à saisir Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 360 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 70000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 7000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 77000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 51,2 m²

110 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 3 pièces

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint andré de Cubzac En plein centre ville et à 10 mn à pied de la gare de saint André Saint André est partie intégrante du projet RER Girondin avec des trains à hautes fréquences à l'horizon 2026-2028 qui mettront la capitale Girondine à 15 mn. Petite maison de Type 3 en seconde ligne d'un immeuble. Excellent rapport locatif , dans une commune en pleine expansion. Petite copropriété en cours de création avec de faibles charges. Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 500 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 100000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 110000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
3
Appartement, 49,07 m²

110 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces

Lormont (33310)

Lormont A 600 mètres de Tram A Gravières et de toutes les commodités Appartement de Type 2 de 49.07 m² Carrez libre de toutes occupations. Idéal pour des investisseurs pour bénéficier du déficit foncier au vu des travaux. N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude personnalisé et un calcul de rentabilité précis. Le bien peut également convenir pour une résidence principale à moindre coût dans une copropriété calme est bien gérée. A visiter sans tarder. Nombre de lots de copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 450 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 100000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 110000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 13/11/2024
(87 avis)
Appartement, 40 m²

68 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etauliers (33820)

Dans une résidence bien entretenue sur la commune d’Etauliers, à 40 min de Bordeaux, venez découvrir cet appartement de type T2 composé d’une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 40 m2 ,une chambre avec placard et une salle de bains avec WC séparé. En plus avec ce bien vous bénéficiez d’une place de parking extérieur et sécurisée. Libre en décembre 2024.

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 13/11/2024
(65 avis)
7
Appartement, 47 m²

239 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’une copropriété prisée, composé d’une chambre, un séjour spacieux, une cuisine séparée mais vitrée donnant sur le salon et une salle d’eau L'appartement bénéficie de belles prestations avec une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n'attend plus que vous alors contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 13/11/2024
(65 avis)
5
Appartement, 22 m²

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Ce studio ce compose d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, une salle d'eau. Une seconde pièce de 6 m2 complète ce bien ainsi que 2 grandes caves en sous sol.

Libertimmo
(153 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Libertimmo 13/11/2024
(153 avis)
8
Appartement, 23 m²

79 500 € 3 457 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dax (40100)

DAX Au coeur du domaine thermal de Borda Au calme Studio situé quartier Saint Vincent proche du centre ville de Dax et de ses commodités. En parfait état, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, kitchenette, salle d'eau et WC séparé Vendu meublé et équipé. Résidence directement reliée aux thermes Très bon rapport locatif, à visiter sans tarder ! Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 8834

Mone Martinaud Capbreton
(466 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Mone Martinaud Capbreton 13/11/2024
(466 avis)
3
Appartement, 43 m²

278 000 € 6 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Exceptionnel 2,5% Frais de Notaire !!! Découvrez cet appartement moderne au coeur de notre charmante cité marine. Ce bien neuf de 43 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un salon lumineux, une chambre confortable et une terrasse accueillante. Située dans un quartier prisé, commerces, restaurants, marché couvert à quelques minutes, la résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort ainsi que d'un parc de stationnement en s/sol et d'espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 595

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