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86 900 €
2 997 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Idéal investisseurs ! Grand studio situé proche du port du Teich et des commerces du centre ville. Comprenant cuisine ouverte sur pièce à vivre, dégagement avec placard, SDB avec wc. Terrasse couverte. Soumis à bail commercial.
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238 500 €
10 370 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Studio tout proche de la plage au calme Arcachon Le Moulleau Situé au cœur du Moulleau à Arcachon, à 200 m de la plage et de la jetée, dans un écrin de verdure, venez découvrir cet appartement de Type 1 ou studio d'environ 23 m². Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette, une salle de bains avec toilette. Une place de parking privative complète cet appartement idéalement situé au calme et tout proche de la plage au Moulleau. Il sera idéal pour les vacances ou pour un investissement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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45 500 €
2 116 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce
Studio situé au 1er étage dans une résidence de tourisme sur la commune de Parentis en Born. Entre foret et lac, les amoureux de nature pourront prendre le temps de faire une pause. Le studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec lit et kitchenette, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse privée de 6.60m². Bail commercial en cours (Mars 2026). Idéal pour un investissement. 3 semaines de jouissance (consécutives ou non). Fin de validité du bail commercial MARS 2026, indemnités d'éviction réduites. Contactez nous au 05 58 78 23 89. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.
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115 000 €
4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Situé dans le vieux Lormont dans une petite résidence. Appartement de type 1 en parfait état, d'environ 28m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau. Un jardin privatif et une place de parking complètent le bien. Référence agence : 620
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53 000 €
1 677 €/m²
Appartement • 31,61 m² • 1 pièce
Résidence Pene Medaa, surplombant l'Esplanade du Valentin, un appartement en très bon état d'entretien de 31.61m² CARREZ. Une entrée avec 2 lits superposés. Salle de bains, et WC indépendant. Une pièce séjour / cuisine de près de 20m² bien agencée proposant un coin cuisine fonctionnel, un espace salle à manger et un espace salon distincts. Un balcon de 5 m² vue dégagée montagne et pistes de ski. Appartement vendu meublé et équipé avec un parking en sous-sol de résidence. Visite virtuelle disponible
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90 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
INVESTISSEUR CAZA Immobilier vous présente ce local commercial situé plein coeur du village, à la Frontière entre Le Tourne et Langoiran. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif très intéressant de plus de 6.5 %. Possibilité de racheter le fond de commerce. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
6
79 000 €
2 885 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce
HAUT LORMONT T1 vendu loué avec fin de bail en 2027 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, résidence récente et sécurisée. Appartement de type 1 de 27,38m² au 3éme avec vue dégagée et sans vis à vis comprenant entrée, pièce de vie cuisine aménagée et équipée et place de parking privative. Investissement locatif serein ou 1er achat. De plus à disposition dans la résidence laverie, salle de sport, gardien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.
4
91 500 €
4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce
GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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150 000 €
8 824 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce
Niché au coeur du dynamique centre de Biarritz, découvrez ce studio lumineux de 17 m², parfait pour une escapade ou un investissement locatif. Il vous offre une pièce de vie agréable, un coin cuisine et une salle d'eau -WC. Quelques travaux à prévoir vous permettront de le personnaliser à votre goût. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez à 5 minutes à pied de la grande plage. Venez écrire votre histoire dans ce petit cocon au coeur de Biarritz ! Rendez-vous visite au 06 33 04 12 54 .
12
64 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Studio idéalement placé pour curistes avec les thermes sur place. Possibilité de gérer vous même les contrats de location ou laisser la gestion à un prestataire en place. Ce studio de 23,56 M2 environ est situé au rez-de-chaussée et dispose également un balcon de 3,40 M2 environ. Des places de parking appartiennent à la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
42 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
PERIGUEUX : Ce studio de 11 m² vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville de Périgueux. Tout se fait à pied ! Lycées et commerces sont à moins de 5 minutes à pied. La résidence est sécurisée avec un code d'accès pour plus de tranquillité, et vous bénéficierez de places de parking disponibles juste devant. Le studio se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace séjour lumineux. Ce logement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs, investisseurs, ou toutes personnes souhaitant un pied-à-terre pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Périgueux !
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56 000 €
3 048 €/m²
Appartement • 18,37 m² • Meublé • 1 pièce
Sous compromis : STUDIO - PAU - IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce studio de 18 m² meublé, avec une cuisine équipée et un séjour lumineux. Situé dans une petite copropriété, il est idéalement placé en hyper centreville de Pau, proche des commodités. Gros + : Actuellement loué à 350 € par mois, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif avec des faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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233 000 €
11 311 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce
A Biarritz au coeur du quartier Saint Charles, proche du quartier Impérial. Découvrez de charmant studio au calme, entièrement aménagé et équipé et bénéficiant d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. D'une surface de 20,6 m2, ce bien dispose d'une entrée qui desservant la pièce principale séjour/chambre. Une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement allie design et confort, le tout en parfait état. A proximité immédiate des commerces de Saint Charles, à 600 m de la Grande Plage de Biarritz et du Palais, ainsi que de la thalasso du Miramar. Surface CARREZ : 20.6 m² En option vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'enceinte de la résidence, atout rare à Biarritz.
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54 855 €
2 692 €/m²
Appartement • 20,38 m² • 1 pièce
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Moliets-et-Maa, station balnéaire bordée par l'océan Atlantique sur la côte sud des Landes, bénéficie d'une situation privilégiée aux portes du Pays Basque, de l'Espagne et des Pyrénnées. Au milieu du village Moliets, la résidence ' l'Orée du Village ' offre un emplacement unique, entre pinède, plages et golf. Elle est parfaitement située près de la piscine, des commerces et restaurants. Les appartements proposés sont entièrement équipés, et s'intègrent parfaitement au paysage landais, au travers de matériaux nobles propres à la Région. Un espace aquatique de 4 piscines, des clubs enfants, le golf 27 trous (Robert Trent Jones), la plage à 1,5 km, de nombreuses activités sur place et à proximité, sont à la disposition des résidents. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Moliets-et-Maa Surface : 20,38m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 54 855 Loyer Annuel Garanti : 2795 HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Taxe foncière : 238 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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136 000 €
8 349 €/m²
Appartement • 16,29 m² • 1 pièce
ABSOLUTE HABITAT ! Venez découvrir ce lumineux appartement avec une jolie vue dégagée sur le bassin situé au coeur du centre ville de l'Aiguillon, à proximités des commerces. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Piscine sécurisée au sein de la copropriété. Une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1821 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.34 euros.
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