119 460 €
4 595 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Dans un bel immeuble en pierre proche place de la Victoire et Gare Saint Jean, T1 bis habitable immédiatement, local vélo et cave complètent le tout, prix trés attractif!
315 000 €
13 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Cap-Ferret centre, studio rénové avec terrasse privative, kitchenette, salle d'eau, coin couchage, pompe à chaleur.
139 425 €
4 423 €/m²
Appartement • 31,52 m² • 1 pièce
A SAISIR BEL APPARTEMENT NICHÉ AU CALME ET ENTOURÉ D'UN PARC BOISÉ - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AVEC TOUT SON MOBILIER - ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR AVEC MOBILIER , CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - SALLE DE BAINS - APPARTEMENT LUMINEUX ET SANS VIS A VIS - UN PLACEMENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER SÛR - LOYER MEUBLÉ 700 € HORS CHARGES (ZONE 3) - A SAISIR POUR VOUS CONSTITUER UN CAPITAL PATRIMOINE RETRAITE RENTE IMMOBILIÉRE.
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TEL 06 63 47 14 01 / 05 56 28 43 70
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175 000 €
9 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Arcachon, dans une petite résidence à taille humaine, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique studio entièrement rénové. Cet appartement situé en dernier étage vous offre une vue panoramique sur le quartier pittoresque de l'Aiguillon.
Sa belle terrasse et tous ses équipements en font un bien idéal tant en pied à terre qu'en location saisonnière. Venez vite le visiter, tout est déjà organisé pour vous y installer dès cet été!!!
Référence agence : 4164
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175 000 €
9 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Situé à Arcachon (33120), à la pointe de l'aiguillon, ce studio de 18.2 m² rénové en 2024 offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité des commerces (5min à pied) et de l'océan.
Ce studio situé au 5e et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 8.2 m² offrant une vue dégagée orientée Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte et une SDE/ WC. Avec ses commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélo, cet espace compact mais fonctionnel saura séduire ceux recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé à Arcachon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant
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193 000 €
7 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Situé au cœur de l'Aiguillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages, venez découvrir cet appartement lumineux de 26 m². Parfaitement exposé, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une terrasse plein sud et d'une cave.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit. Idéal pour un investisseur ou pour un pied à terre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant
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127 200 €
5 300 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Bruno à Bordeaux, cet appartement en seconde ligne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
D’une surface d’environ 25 m², il se compose d’un salon/séjour confortable, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Niché dans une copropriété à taille humaine, aucun travaux n’est à prévoir : le ravalement de façade et la toiture ont été récemment refaits.
L’appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied des arrêts de tramway Saint-Bruno ou Mériadeck, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les connexions.
Actuellement loué en meublé à 630 € hors charges, un congé pour vente a été délivré au locataire, qui pourra libérer le logement en novembre 2025.
À noter : les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité,
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant
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170 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce
Idéalement situé en centre-ville à 2 minutes à pied de la place de la Victoire, proche de toutes commodités et transports (tram, bus, vélo, etc.). Appartement de type studio meublé tout équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, lit mezzanine) en rez-de-chaussée d'environ 35 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien PLAS, Tél. : 0603063144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847497724 - SAFTI – PLAS Bastien, Conseiller indépendant
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182 500 €
6 759 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Studio en duplex de 27,63m2 carrez (33m2 surface au sol) au 1er et dernier étage d'une maison divisée.
Exposé plein EST ,il bénéficie d'une belle luminosité, très fonctionnel , il dispose de son coin nuit indépendant à l'étage .
Atout pratique ,il possède une cave indépendante pour stocker vélos ,planches de surf ou autre.
Ce bien bénéficie d'un bon emplacement ,à la fois proche des commerces, de la plage et facile d'accès au centre.
Vendu vide.
taxe foncière 453e/an
charges copropriété 632e/an
Référence agence : 5226
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231 000 €
8 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
A seulement 250 mètres des plages et des commerces, ce studio de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe dans une résidence intimiste de 5 lots. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien rare allie confort, prestations soignées et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
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174 200 €
5 236 €/m²
Appartement • 33,27 m² • 1 pièce
Idéalement situé au pied du Jardin Botanique, dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet appartement T1 de 33,27 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et tramway A à quelques pas. Dans une résidence moderne et sécurisée de 2013, ce bien fonctionnel et prêt à vivre se compose d'une pièce de vie avec Kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement pratique Idéal premier achat, cet appartement allie confort, praticité et emplacement de choix. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 733.53 euros.
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135 000 €
4 747 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 1 pièce
A découvrir sans tarder - Quartier des chartrons Idéalement situé dans le quartier des chartrons, appartement entièrement rénové de 28,5m2 niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue comprenant : - Une entrée avec rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée dont lave vaisselle et machine à laver inclus et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Ravalement de façade et parties communes rénovées il y a moins de 3ans. Un parc arborée complète la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Dossier de diagnostics disponible sur demande. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 874 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.52 euros.
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130 000 €
4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
iad France - Christophe Carmier vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové au COEur de Bordeaux.
Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien allie parfaitement confort et praticité.
D'une superficie de 29m² ce lumineux studio avec CAVE PRIVATIVE, se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'une pièce principale spacieuse offrant un espace de vie polyvalent avec coin cuisine, et d'une salle de bain avec WC et sèche serviette.
Prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies, la rénovation récente garantit un intérieur fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'un logement clé en main.
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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111 900 €
5 406 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce
DÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Studio en résidence étudiante - 20.70 m² à BORDEAUX. (Fiscalité LMNP) à Bordeaux - Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 4154.44 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Campus Queyries est située à proximité du centre de Bordeaux, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc.
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116 600 €
3 644 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
OFFRE ACCEPTEE
Proche de la gare et du centre bordelais, T1 de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages sans ascenseur, pièce de vie de 21m² avec kitchenette équipée, grande baie vitrée en alu avec volet roulant, 1 salle de bain (sèche serviettes), WC non séparés.
1 place de parking couverte complète ce bien
chauffage électrique (radiateurs changés en 2022)
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 852€
Taxe foncière : 888 €
Diagnostics effectués le 05/03/2025
DPE : D GES : A
Prix de vente honoraires inclus : 116 600€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6600€)
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