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Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 22/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
10
Appartement, 97 m²

490 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Plein centre ville de Vichy, dans un ancien palace,Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur! Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme! Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux. 2 vastes chambres (20m2 chacunes!) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré! Un balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et a l'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment! Pour un investissement, il y a 2 possibilités: séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios! L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien ! Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux!! Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 367734 PRIX : 490000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 90,73 m²

169 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 90,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente un duplex au centre ville de VICHY. Il se compose d'une entrée donnant sur un escalier desservant une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte et un wc indépendant. A l'étage supérieur vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété. L'appartement est traversant et lumineux, les huisseries sont récentes, la chaudière à gaz à condensation date de 2012. Pour le confort d'été, la climatisation est installée sur les 2 niveaux de l'appartement. La façade de l'immeuble a été refaite. Nombre de lots : 4 lots, Charges annuelles : 1932 euros.

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
11
Appartement, 110,4 m²

280 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 110,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

NEGOCIABLE ! IDEALEMENT SITUE ! Appartement T4 lumineux de 110m2 'loi Carrez' dans une résidence sécurisée comprenant une grande entrée, pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont une de 16m2, salle d'eau spatieuse avec son coin buanderie ou dressing et un wc. Un garage de 18m2 porte motorisée et une cave complètent ce bien. On a divers rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs 'chaudière récente'. Les charges se montent à 847€ par trimestre comprenant les fonds travaux. Nombre total de lots 95, pas de procédure en cours. Lot 70 pour 167/10000, lot 196 pour 1/10000, lot 6 pour 7/10000. A VISITER TRES VITE ! Christine 'EI' votre agent commercial immobilier à votre disposition même les week-end au 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 18/01/2025
5
Appartement, 84 m²

197 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY, Proximite Hotel de Ville, Au calme, Appartement d'une superficie de 84m2, au 1er etage d'une petite residence bien entretenue., Appartement traversant comprenant une cuisine equipee, un salon sejour ouvrant sur balcon, 2 grandes chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bain, wc., Chauffage individuel gaz. Double vitrage., Cave. Garage pour petite voiture., A visiter rapidement., , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'agence REMBERT IMMOBILIER VICHY Tel : 04.70.32.13.32. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE SUR ALLIER, CUSSET et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 10/02/2024 - mise à jour 01/03/2025
5
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 216 500 € 1 916 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY COEUR DE VILLE, Rare, Bel et grand appartement de 113m2 avec une grande terrasse dans residence avec ascenseur., Appartement traversant et lumineux comprenant une entree avec penderie, un salon sejour ouvrant sur balconnets, une cuisine americaine, une tres grande chambre avec grand placard possibilite de la diviser en deux ouvrant sur balconnets, une piece ouvrant sur la grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, placards., Chauffage individuel gaz., Ascenseur., Deux caves., , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 27/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
9
Appartement, 94 m²

235 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Au cœur de Vichy, son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités. Tout en étant au calme, vous êtes à « 2 pas » des commerces, loisirs sportifs et culturels, Etablissements thermaux, parcs et promenades en bord d’Ailier… Cet appartement de 94m² desservi par un ascenseur, est situé au 4ème étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Une spacieuse entrée dessert un salon salle à manger de 34m² baigné de lumière avec accès sur balcon ainsi qu’une cuisine équipée avec un autre accès sur l’extérieur. La partie nuit, vous offre de très beaux dégagements avec nombreux rangements et distribue 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de douche et toilettes séparées. Cet appartement qui a su garder son authenticité avec ses beaux parquets et hauteurs de plafonds, ne pourra que vous séduire. Informations complémentaires : -Travaux récents : Electricité, plomberie, cuisine, salle de douche (moins de 2 ans) -Chauffage individuel avec chaudière gaz 5 ans -Porte d’entrée multipoints -Double vitrage -Volets roulants électriques, sous garanti (pièces principales) -Volets métalliques (chambres) -Parquets vitrifiés -Interphone -Charges copropriétés 80€/mois -Cave Autre information : La réfection de la toiture de l'immeuble est en cours, de ce fait, provisoirement, les échafaudages ne permettent pas d'apprécier les extérieurs convenablement. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Vichy
(49 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 17/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
(49 avis)
9
Appartement, 84,59 m²

119 900 € 1 417 €/m²
Appartement • 84,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square Habitat vous présente cet appartement de type 4 de 85.45 m2 face au plan d'eau, en étage élevé ce qui offre une vue spectaculaire, l'une des plus belle de Vichy. Dès le pied de l'immeuble vous pourrez partir pour de belles balades à pied ou à vélo. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, salon, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, toilettes séparés et salle de bains. Une cave complète le tout. Double vitrage. Chauffage collectif.

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 107,37 m²

170 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 107,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy Centre ville, Appartement spacieux de type T3 env.90 m2 habitables en duplex, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur le coin cuisine aménagée, salle à manger et wc. A l'étage le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains avec wc et coin bureau. Les plus: séjour très spacieux et lumineux, plein centre, pas de travaux à prévoir, dernier étage. Bien sousmis au régime de la copropriété. Votre contact : Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 132,3 m²

418 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 132,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en coeur de ville à Vichy, un superbe appartement haussmannien de 132 m2 en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un salon, 2 chambres, un grand dressing, 2 salles d'eau et deux wc. Pour compléter le bien vous disposez de 2 caves et une chaufferie au sous-sol de la copropriété accessibles de l'appartement ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz, l'appartement est équipé de la climatisation pour un meilleur confort estival, stores électriques. Pas de vis-à-vis, au calme en plein centre ville. Nombre de lots : 100 - Charges annuelles : 2950 euros.

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 07/03/2023 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 248 750 € 2 926 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Dominant le parc des sources, prés de l'opéra et des commerces, dans un immeuble bourgeois 1900 au deuxième et dernier étage, T3 bis de 85m2 (seul à l'étage) lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salon de 31m2 avec parquet chène donnant sur parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec agencements sur mesure, d'une salle de bain/WC et d'une cave de 8,80m2. Emplacement exceptionnel avec la rénovation actuelle du parc des sources . Immeuble de 6 copropriétaires sans procédure, chaudière gaz individuelle neuve, double vitrage. DPE ancienne version 11/07/2018:C Emission GES: D. Foncier 1080 euros, charges mensuelles env 100 euros. Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 11/01/2025
9
Appartement, 86,02 m²

320 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Situé à VICHY, ville thermale du Bourbonnais au coeur du centre-ville, à vendre Bel Appartement de Standing au 3ème étage avec ascenseur sur 6 dans une résidence sécurisée des années 50, de 86.02 m² de surface habitable Loi Carrez avec balcon et une Mansarde sous les toits composé de : -Un grand Hall d'entrée avec placard/ penderie, -Un grand Salon/Séjour ouvert sur une Cuisine entièrement équipée de 47.60 m² avec accès aux balcons, -Un petit Salon( possibilité Chambre), -Une grande Chambre parentale de 17.51 m² avec un dressing et salle de bain de 3.47 m², -Une Salle d'eau avec douche et wc de 3.02 m,² -Une petite pièce de rangement. Informations générales : -Entièrement rénové en 2020 -Nombre de lot à vendre : 2 (appartement + mansarde) représentant les 68 /4025èmes des parties communes générales -Chauffage individuel GAZ chaudière Frisquet de 2005 -Huisseries : PVC-Double vitrage Informations Copropriété : -Montant provisions/charges : 369 €/trimestre -Travaux en cours payé par le vendeur : Ravalement façade -Travaux réalisés -5 ans : rénovation ascenseur, verrières, parties communes, portes d'entrée immeuble... Situé idéalement non loin du Parc des Sources, de l'Opéra et du centre-commercial des '4chemins', venez visiter cet Appartement rénové, lumineux et agréable. Coups de Coeur assuré! PRIX : 320 000 € Honoraires d'agence inclus Possibilité achat en Vente à terme libre (voir en agence) Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(96 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
(96 avis)
10
Appartement, 135 m²

159 000 € 1 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'équipe de l'agence Orpi Rive Gauche, vous propose cet appartement situé au deuxième étage, baignant de lumière. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à créer. Une cave. Chauffage : Gaz. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. O470564721 Référence agence : 1368

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Appartement coeur de ville Bellerive Immo Vichy vous propose cet appartement idéalement situé, proche du coeur de ville et toutes commodités, dans une rue calme et agréable. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur en demi-palier, il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour de 20 m2, 2 grandes chambres avec coin dressing, un bureau de 12m2 ou troisième chambre, une salle d'eau, toilettes. cave en sous-sol. Appartement traversant et lumineux avec possibilité d'aménager une terrasse (accord de la copropriété). Garage à vélo. Appartement coup de coeur, à visiter rapidement. L'entrée de l'immeuble a été refaite récemment. A visiter ! 04.70.58.89.22

Philippe MOGIER - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(80 avis)
15
Appartement, 80 m²

269 770 € 3 372 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7m²: • 2 studios de 19,68m² et 20,05m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d’investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Compteurs individuels pour l'eau et l’électricité dans chaque appartement. Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d’un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée.. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576148 )

Square Habitat Vichy
(49 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 28/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
(49 avis)
12
Appartement, 111,22 m²

189 900 € 1 707 €/m²
Appartement • 111,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square Habitat vous propose au sein du Vieux Vichy cet appartement dans une résidence historique et bien entretenue. Il bénéficie d'un beau volume offrant 111 m² traversant. Il vous séduira par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé. Vous accédez par un dégagement avec placards, desservant la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée de 48 m², deux suite bénéficiant chacune de sa salle d'eau ou bains , dressing, toilette avec lave-main pouvant accueillir l'espace buanderie. Il bénéficie d'une cave.

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