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144 000 €
1 067 €/m²
Appartement • 134,92 m² • 5 pièces • 4 chambres
EN BREF : Appartement de type 5 dans le quartier du Cap Blanc. INTÉRIEUR : Plus de 100m2 habitables au 1er étage de la copropriété, 1 entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 espace salon/séjour, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 sanitaire. Sur le même palier, 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau avec 1 sanitaire. Au rez-de-chaussée, 2 pièces annexes d'une surface totale de 30m2. Au sous-sol, une cave. EXTERIEUR : Proche de tous les commerces du quartier du Cap Blanc (pharmacie, boucherie, banque, école ...), environnement calme et très lumineux. POINTS TECHNIQUES : Étage 1/2 sans ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel (environ 1200€/an), ballon électrique. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Petite copropriété de 9 lots avec de faibles charges (environ 30€/mois) et sans travaux à prévoir. Syndic bénévole. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Plusieurs projets sont réalisables avec l'acquisition de ce bien. Une habitation unique, la création d'un espace de travail en rez-de-chaussée, la mise en location d'une partie ou de la totalité des pièces annexes de l'appartement principal. Le tout dans un secteur très prisé d'Aurillac' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4874.00 et 4874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
