Vente appartement 132 980 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aurillac (15000)

iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : Amoureux de la ville ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé en plein Aurillac, à proximité du viaduc et des commodités, vous le découvrirez au 3e étage d'une copropriété tranquille de 6 étages.
Ses points forts :
•93m² environ de surface habitable
•Un grand salon de 30 m² et une cuisine séparée
•3 chambres
•Un balcon filant sur tout l’appartement
•Une excellente luminosité tout au long de la journée
•Une place de stationnement et une cave
•Chauffage collectif bois
Maintenant, c’est à vous de jouer : imaginer, rénover et créer l’intérieur qui vous ressemble pour profiter au mieux de votre futur chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273.33 € par mois (soit 3280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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NICOLAS PESCE - IAD

Siren : 914384532

23 avis clients

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