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Vente appartement 144 000 €
134,92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurillac (15000)
134,92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurillac (15000)
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- 1 067 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN BREF :
Appartement de type 5 dans le quartier du Cap Blanc.
INTÉRIEUR :
Plus de 100m2 habitables au 1er étage de la copropriété, 1 entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 espace salon/séjour, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 sanitaire. Sur le même palier, 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau avec 1 sanitaire. Au rez-de-chaussée, 2 pièces annexes d'une surface totale de 30m2. Au sous-sol, une cave.
EXTERIEUR :
Proche de tous les commerces du quartier du Cap Blanc (pharmacie, boucherie, banque, école ...), environnement calme et très lumineux.
POINTS TECHNIQUES :
Étage 1/2 sans ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au fuel (environ 1200€/an), ballon électrique.
VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :
Petite copropriété de 9 lots avec de faibles charges (environ 30€/mois) et sans travaux à prévoir. Syndic bénévole.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Plusieurs projets sont réalisables avec l'acquisition de ce bien. Une habitation unique, la création d'un espace de travail en rez-de-chaussée, la mise en location d'une partie ou de la totalité des pièces annexes de l'appartement principal. Le tout dans un secteur très prisé d'Aurillac'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4874.00 et 4874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : VA1910-COMPANY41487MHT - Réf Superimmo : ANVXX4MR6
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 1 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41487mht/202/kuMlH/honoraires.pdf
| 134,92 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 874 € / an
Maximum :
4 874 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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