Superimmo

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

100 500 € 3 851 €/m²
Appartement • 26,1 m² • 2 pièces

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre ville de Caen cet appartement de2PP au calme comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et salle de bains.... Cet appartement est vendu avec un locataire sérieux en place.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.50 et 1704.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PELTIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SCP PELTIER 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

19

519 000 € 4 023 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

Caen quartier prairie appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage comprenant entrée séjour salon cuisine équipée wc dressing deux chambres dont une avec salle de bains privative wc.Etage : pallier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative wc. Terrasse. Cave. Garage.DPE : C / GES : APrix : 519.000 euros (frais de négociation inclus).Contact office notarial Philippe SCELO 06.13.02.50.96

Cabinet Barré Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet Barré Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(137 avis)

8

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

NOUVEAUTÉ QUARTIER HAIE VIGNÉ LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE : Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales en rez de jardin d'une surface de 42 m². Accès PMR - L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Vous trouverez à l'extérieur une terrasse couverte donnant sur un petit jardin. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Bénéficiez des avantages du neuf : - Garantie décennale - Dommage-Ouvrage - Faibles charges de copropriété - Aucuns travaux à réaliser CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS 02.31.86.38.59 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat CAEN 24/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

10

71 500 € 2 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Exclusivité SQUARE HABITAT CAEN , Rive droite, Agglomération, dans une résidence au calme, à proximité des commerces et bus de ville, parc et jardin, gare à 10 minutes à pied, un studio de 26 m² rénové et entretenu régulièrement, actuellement loué jusqu'en juin 2026, 326 euros chaque mois hors charges, et 110 euros de charges en plus pour le locataire chauffage eau froide ascenseur compris, dernier étage avec ascenseur, fenêtres PVC, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une entrée. Cave et parking privatif. Charges maîtrisées grâce à des décompteurs individuels sur chaque radiateur.

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(260 avis)

4

152 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

À vendre avec votre agence Foncia Caen ! Situé à deux pas de l'université et du centre-ville, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur comprend une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement est vendu avec une place de stationnement. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia au 02.31.80.80.80 du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

LES NÉGOCIATEURS - Verson

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

6

118 900 € 3 060 €/m²
Appartement • 38,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un séjour, une grande chambre et un balcon. Une cave accompagne le bien. Les atouts : - Balcon côté cour - Bonne exposition - Grande chambre

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal Blot Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

4

79 700 € 3 242 €/m²
Appartement • 24,58 m² • 1 pièce

Caen (14000)

proche Campus 3, Ifs, limitrophe Caen, , appartement de type F1 en très bon état situé à proximité immédiate du tram. Cuisine équipée, pièce principale exposée ouest, salle d'eau, cave (possibilité d'y mettre un vélo). Vendu libre. Idéal investissement locatif (l'appartement a été loué pendant près de 15 ans à des étudiants du Campus 3 !) Faire vite Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1562.54 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 07/02/2024 - mise à jour 22/06/2024

9

149 900 € 3 281 €/m²
Appartement • 45,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Pozzo Immobilier vous propose à la vente ce joli T2 de 45m² idéalement situé dans un secteur recherché de CAEN. Au deuxième étage d'une petite résidence, cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec locataire sérieux en place. A visiter sans tarder avec votre agence POZZO ! Copropriété de 122 lots Charges annuelles : 1800 euros.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

9

158 250 € 2 462 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN Proche gare Rue d'Auge Résidence avec gardien Appartement d'environ 64m², au 4ème étage avec ascenseur: Entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 17/07/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 17/07/2024

1

274 900 € 6 362 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

L'agence FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé au 3ème étage sur 5 avec balcon de 6m², cet appartement d'une surface de 43.21 m² dispose d'une chambre. Un parking en sous-sol vient en complément de cet appartement. Le bien est proposé au prix de 274900 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur.

POZZO Hérouville-Saint-Clair

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par POZZO Hérouville-Saint-Clair 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

10

69 500 € 3 658 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Caen (14000)

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT. IDEAL 1ER INVESTISSEMENT ou COMPLEMENT DE RETRAITE/REVENUS. Nous vous présentons en exclusivité ce studio en résidence étudiante vendu meublé et loué à l'exploitant Néméa (Bail commercial, loyers garantis par l'exploitant). La résidence est idéalement située à Caen, au pied du CHU, du TRAM et à côté du CAMPUS côte de Nacre à Caen. La résidence a ouvert en 2014. Le bail de 9 ans est renouvelé depuis le 1er juillet 2024. Loyer 2024 : 3 411euros HT/ an payé trimestriellement à terme échu. Le loyer sera revalorisé annuellement ( 2/3 de l'indice IRL avec un plafond de +2.50%). Faible taxe foncière : 203 euros. Faibles charges de copropriété : environ 300 euros/an. L'appartement est vendu sous le statut de la location meublée (LMNP) qui permet de toucher des revenus locatifs défiscalisés. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Spécial investisseurs ! Au pied du CHU, de la faculté de médecine, des écoles d'ingénieurs et des commerces. Dans la résidence étudiante 'Stanford', un studio meublé de 19m2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Rendement brut : 4,91 % Rendement net : 4,05 % Contactez l'agence POZZO Hérouville Saint Clair pour plus d'informations. Copropriété de 165 lots Charges annuelles : 377.64 euros.

Guy Hoquet Caen Saint Sauveur

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Caen Saint Sauveur 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

3

95 400 € 2 935 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

GUY HOQUET Caen Saint Sauveur vous propose, Cet appartement dans une petite copropriété situé à proximité de toutes les commodités, il se compose : - Une entrée -Une cuisine ouverte sur le séjour -Une chambre -Une salle d'eau et un wc Contact : Nathalie PETIT 06 63 53 84 53 RCS : 879883494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

11

155 500 € 2 592 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouvelle opportunité à saisir pour investisseur (loué) en Exclusivité chez POZZO IMMOBILIER CAEN SAINT PIERRE Parfaitement au calme dans une résidence très bien entretenue à deux pas des commerces, des services et des transports, un beau 3PP traversant et lumineux comprenant entrée, séjour avec placards, deux belles chambres, salle de douche, wc indépendant, cuisine équipée et aménagée. Le chauffage est individuel au gaz et permet des faibles charges. L'appartement est complété par un parking sécurisé et une cave en sous-sol. Vendu loué avec sérieuse locataire en place, idéal pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.72 euros.

Adele Lagrue - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Adele Lagrue - iad 06/11/2024

(6 avis)

11

119 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Caen (14000)

iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Appartement de 36 m² dans le centre de Caen, situé dans une résidence calme et sécurisée avec une gardienne. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Vous êtes à deux pas de la prairie, des commerces et des transports. Le bien comporte également un grenier et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vu son potentiel et son emplacement, c’est un excellent investissement Certaines photos sont des suggestions de présentation et de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.12 € par mois (soit 1501.39 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 25/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

10

189 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

L'Art de connecter les logements à leur environnement L'ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons, nichés au coeur d'un parc paysager. Située au sud du quartier Les Coteaux de l'Abbaye, elle profite d'une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l'Orne. Organisée autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, elle présente un cadre de vie naturel tout en étant proche du centre-ville. Les résidents partageront de magnifiques jardins vergers bordés de haies fruitières et potagères offrant une séparation végétale entre les logements. Composé d'une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l'ensemble immobilier s'intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les matériaux choisis dialoguent, quant à eux, avec le passé du site en pierre de Caen encore visible sur les bâtiments réhabilités. Enduit à la chaux de teinte blanche, soubassements en béton blanc sablé et briquettes de teinte blanche soulignent l'architecture élégante de la résidence. Possibilité investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

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