Superimmo

ZERUCHE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ZERUCHE 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

94 900 € 6 123 €/m²
Appartement • 15,5 m² • Meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Appartement Jardin des plantes EXCLUSIVITÉ ! Parfait pour un investissement locatif. Ce studio de 15,5 m² (24,73 m² au sol) est idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, tout près de l'université, et est actuellement loué meublé. Il fait partie d'une petite copropriété de 8 logements répartis sur deux étages. Dès l'entrée, on découvre une kitchenette équipée avec des plaques de cuisson et un petit réfrigérateur. La pièce de vie est éclairée par un velux orienté au sud, et il y a également une salle de douche avec WC. Une mezzanine offre un espace nuit pouvant accueillir un lit de 140 cm. La copropriété bénéficie de six places de parking privées, partagées occasionnellement entre les locataires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

5

120 990 € 4 690 €/m²
Appartement • 25,8 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Caen centre historique, Bel appartement d'une pièce principale situé au 2ème étage. Bel espace de vie, cuisine séparée, salle de bains, wc indépendant. Bien soumis au régime de la copropriété. Idéal investisseurs. Vendu loué (bail en cours juin 2024) Coup Coeur de l'agence !! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.

POZZO Hérouville-Saint-Clair

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par POZZO Hérouville-Saint-Clair 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

4

123 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Caen (14000)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME A vendre : A CAEN (14000), notre agence POZZO Hérouville-Saint-Clair est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 26 m². Il propose une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec WC. Pour une solution de rangement complémentaire, l'appartement est agrémenté d'une cave. Cet appartement est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 de standing. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Un interphone assure un accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

LES NEGOCIATEURS

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LES NEGOCIATEURS 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

8

119 900 € 5 710 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Caen (14000)

CAEN - PROCHE UNIVERSITE Dans une copropriété récente de 2015 au 4ème étage avec ascenseur. Studio en bon état général d'environ 21m2 avec balcon de 13M². Appartement vendu loué 495 euros CC. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 460 euros.

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Immobilière JOLY 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

92 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Caen (14000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons un studio de 21m² avec une petite cour extérieure, situé dans le quartier historique de Caen, Rue Saint Martin. Le studio est vendu LOUÉ, il se compose ainsi : Entrée avec un séjour , un coin cuisine, une salle d'eau avec WC . Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Emplacement très privilégié, vendu loué, offrant une opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372 euros.

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

79 500 € 3 313 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Caen dans une petite copropriété ce studio libre de toute occupation, faibles charges.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERIC TIRMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par ERIC TIRMAN - BSK Immobilier 13/12/2024

3

80 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Studio de 24m² situé sur la commune de Caen proche des transports et des commerces au 4ème étage qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc et une cave. L'appartement a été rénové (isolation intérieur, double vitrage, électricité, chauffe-eau, convecteurs). Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 264391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45217002000021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

7

62 400 € 3 100 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Caen (14000)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 585€ Charges : 92€ / An Taxe Foncière : 464€ / An Rentabilité brute : 5,75% Rentabilité nette : 4,86% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

3

48 500 € 6 415 €/m²
Appartement • 7,56 m² • 1 pièce

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à CAEN SAINT SAUVEUR au dernier étage d'une copropriété un appartement de type studio comprenant : séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc Uniquement résidence principale ou locations saisonnières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Pascal Blot Immobilier 03/10/2024

4

119 800 € 4 145 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caen (14000)

VENDU En exclusivité, Caen place des Petites Boucheries, proche Hôtel de ville. Coup de coeur assuré pour cet appartement de type F1 bis en parfait état avec coin nuit en mezzanine ! Parquet ancien, cheminée, belle hauteur sous plafond, situé dans un petit immeuble en pierre plein de charme ! Faibles charges (chauffage individuel). Vendu libre ! En réalisant des travaux d'isolation sur 2 pans de murs (moins de 30m²) la classe énergie pourrait passer en D ! A découvrir rapidement... Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

3

108 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 29,43 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Les Negociateurs, vous proposent, dans un quartier ancien et historique de CAEN, proche Anciennes Boucheries, Hôtel de Ville, Abbaye aux Hommes, Saint Martin Un Appartement de type F1, dans une petite copropriété Faibles charges, comprenant pièce princiaple avec murs en pierre et poutres apparentes. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

CABINET FOLLIOT

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

7

99 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Caen (14000)

A vendre : dans une petite copropriété calme et entretenue aux faibles charges. La résidence est située à 10 minutes à pieds du centre villes et de l'université. A proximité abbaye aux dames. Il comprend une pièce dressing, une salle de bains avec WC, une belle pièce de vie et une cuisine séparée aménagée. Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à pied. Idéal investissement L'appartement est loué 550 euros HORS CHARGE / mois. Surface : 26m² A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 9 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 450 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/02/2022 Consommation énergie primaire : 319kWh/m²/an - Rang E GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 euros et 783 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Immobilière JOLY 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

11

89 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 35,29 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Cet appartement est une opportunité d'investissement idéale ! Il offre une source de revenus stable pour les investisseurs avisés. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec un coin chambre confortable et d'une place de stationnement extérieure. De plus, la résidence est équipée d'une barrière à code à l'entrée pour assurer la tranquillité, et l'appartement lui-même est doté d'un interphone pour un accès sécurisé. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. De plus des travaux de rénovations énergétique globale ont été voté, isolation thermique par l'extérieur, changement des menuiseries, travaux de ventilation, changement des robinets thermostatiques. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un emplacement prisé de Caen. Proche de l'institut Lemonnier et de l'Université. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1820 euros.

Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

55 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caen (14000)

Pour investisseurs : situé en face de la gare de Caen, ce studio loué d'une pièce offre un emplacement privilégié pour les transports en commun et les commerces. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine séparé et lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC. Bonne rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023 - SAFTI – MOREAU-DRIES Véronique, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 16/09/2024

(260 avis)

8

94 600 € 5 565 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Caen secteur abbaye aux dames studio avec balcon au sein d'une belle residence recente, en dernier etage ideal investissement locatif meublé raccordement au reseau de chauff urbain en cours

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