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SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

259 700 € 3 329 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Appartement de 3PP de 72 m² à Caen, vendu loué. Dans une copropriété de 2006, calme et sécurisée avec ascenseur.Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards, un couloir, deux chambres dont une avec placards, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un cellier, un w.c.Une caveUn garageContact office notariale : Maxime GEFFROY 07 57 10 45 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Marie Nasti Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Marie Nasti Immobilier 21/10/2024

(191 avis)

229 900 € 4 105 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Caen rive gauche, quartier privilégié à proximité des commerces et du centre ville, cet appartement 3 pièces avec terrasse est une valeur sure ! Composé d'un séjour avec cuisine US ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cave et garage, il est occupé par un locataire sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1146

Marie Nasti Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Marie Nasti Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(191 avis)

275 600 € 3 489 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN HYPERCENTRE : grand 3 pièces de 79,42m² comprenant une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Ravalement effectué en 2022-2023. Idéal habitation, investissement locatif ou locaux professionnels. Rare à la vente. Charges annuelles : 1718 € dont 1002€ de charges locatives Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1142

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 22/10/2024

95 400 € 6 347 €/m²
Appartement • 15,03 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Hyper centre, rue Saint Martin, studio de charme de 15 m² en parfait état, vendu meublé, comprenant entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Idéal location courte durée. Très bonne rentabilité. DPE : D. Contacter Mr FIDALGO sur son portable 06.99.37.78.01. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 6 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Anne-Isabelle REGUERRE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Anne-Isabelle REGUERRE - iad 22/10/2024

(32 avis)

242 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blainville-sur-Orne (14550)

iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : RARE A LA VENTE ***DUPLEX de 84m2 avec ROOFTOP de 16 m2*** et BOX CLOS ET COUVERT*** Au cOEur de la commune de BLAINVILLE SUR ORNE, ce superbe appartement en DUPLEX T4 de 84m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé. Il se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m2 et une salle d'eau. - Au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11m2, une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m2 avec un accès sur le ROOFTOP de 16m2 exposé Sud Ouest. +++ Au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités+++ +++ Entre Caen et la Mer +++ 10 minutes de la Mer, 10 Minutes de Caen+++ +++ DOUBLE VITRAGE, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVE + ROOFTOP exposition SUD OUEST+++BOX FERME*** !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Villers Sur Mer MDG

(184 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Orpi Villers Sur Mer MDG 22/10/2024

(184 avis)

1 960 123 € 12 328 €/m²
Appartement • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Houlgate (14510)

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 160m² avec double balcon, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au deuxième et dernier étage de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 70m² avec une hauteur sous plafond de 5m. Disposant d’une chambre parentale de 30m², de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4027

Orpi Villers Sur Mer MDG

(184 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Orpi Villers Sur Mer MDG 22/10/2024

(184 avis)

1 748 676 € 9 936 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres

Houlgate (14510)

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 175m² avec double balcon, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au premier étage de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de plus 70m² avec une agréable hauteur sous plafond. Disposant d’une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4030

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 500 € 3 610 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

RARE à CAEN secteur prisé de l’ABBAYE AUX DAMES. Hélène GEHANNE MEGAGENCE vous propose ce Très bel Appartement T4 de 86 m2 avec grand jardin privatif au sein d’une résidence de Standing de 2009, à proximité des écoles, lycées, de la Fac, des commerces et du centre-ville. Ce vaste Appartement de 86 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour /salon avec terrasse offrant une vue panoramique sur le superbe jardin clos de près de 180 m² idéalement exposé, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. Un garage fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien de plain-pied adapté aux seniors et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'opportunité vous est offerte de devenir les heureux propriétaires de ce confortable et chaleureux Appartement/ maison aux faibles charges bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Square Habitat VIRE

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Square Habitat VIRE 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

66 500 € 2 021 €/m²
Appartement • 32,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vire Normandie (14500)
Vire

Vire, à proximité des commerces : Bel appartement lumineux de 32m² situé au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau avec wc. Cour commune. Idéal investisseur !

Orpi Villers Sur Mer MDG

(184 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Orpi Villers Sur Mer MDG 29/10/2024

(184 avis)

1 708 190 € 12 560 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Houlgate (14510)

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 155m² avec une immense terrasse de 70m² et 180m² de jardin privatif, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au rez de chaussée de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 58m² Disposant d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4029

Orpi Villers Sur Mer MDG

(184 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Orpi Villers Sur Mer MDG 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(184 avis)

162 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villers-sur-Mer (14640)

Beau et grand deux pièces situé dans une résidence prisée et située à proximité immédiate de la plage et des commerces. Séjour lumineux plein Sud avec loggia et vue dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante avec arrière cuisine, dégagement desservant un wc indépendant, une salle de douches avec emplacement machine et une chambre. Charges de copropriété très raisonnable de 1.503€ l'année y compris l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage, local vélo. Référence agence : 4081

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

68 435 € 2 009 €/m²
Appartement • 34,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gonneville-sur-Honfleur (14600)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 491 route du Château de Prêtreville - 14600 GONNEVILLE SUR HONFLEUR Surface : 34,06 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2eme Exposition : EST État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 68 435 € Loyer Annuel Garanti : 3 738 € ht Rendement Locatif Brut : 5,5 % Taxe foncière : 194€ Charges de copropriété: 452€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) +1 semaine d'occupation en dehors des vacances scolaires françaises de Printemps, d’été, et des semaines comprenant un jour férié. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET FOLLIOT - CABOURG

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT - CABOURG 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 6 960 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET Merville Franceville, vous propose au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage à Cabourg, cet appartement 3 pièces 22,27 m² carrez, 37,19 m² au sol comprenant entrée avec placard, séjour salon donnant sur balcon avec vue dégagée, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc, cabine pouvant accueillir 2 lits superposés, chambre sous comble. Date de réalisation des diagnostics techniques le 29/10/2024 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN Agent Commercial RSAC 518 918 594 06 77 21 48 39 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

282 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose un Appartement de Caractère dans un Immeuble Historique à Courseulles-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur toute la ville et la mer cet appartement se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisine de standing avec prestation de qualité) séjour spacieux avec parquet bois d'origine et une cheminée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. L'immeuble est situé dans un quartier calme et tout près des commerces à pied. Si vous aimez le cachet et les lieux chargé d'histoire, contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite tout simplement. Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.