4
66 500 €
2 021 €/m²
Appartement • 32,91 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vire, à proximité des commerces : Bel appartement lumineux de 32m² situé au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau avec wc. Cour commune. Idéal investisseur !
5
1 708 190 €
12 560 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 155m² avec une immense terrasse de 70m² et 180m² de jardin privatif, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au rez de chaussée de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 58m² Disposant d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4029
13
162 000 €
5 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Beau et grand deux pièces situé dans une résidence prisée et située à proximité immédiate de la plage et des commerces. Séjour lumineux plein Sud avec loggia et vue dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante avec arrière cuisine, dégagement desservant un wc indépendant, une salle de douches avec emplacement machine et une chambre. Charges de copropriété très raisonnable de 1.503€ l'année y compris l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage, local vélo. Référence agence : 4081
3
68 435 €
2 009 €/m²
Appartement • 34,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 491 route du Château de Prêtreville - 14600 GONNEVILLE SUR HONFLEUR Surface : 34,06 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2eme Exposition : EST État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 68 435 € Loyer Annuel Garanti : 3 738 € ht Rendement Locatif Brut : 5,5 % Taxe foncière : 194€ Charges de copropriété: 452€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) +1 semaine d'occupation en dehors des vacances scolaires françaises de Printemps, d’été, et des semaines comprenant un jour férié. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
155 000 €
6 960 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET Merville Franceville, vous propose au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage à Cabourg, cet appartement 3 pièces 22,27 m² carrez, 37,19 m² au sol comprenant entrée avec placard, séjour salon donnant sur balcon avec vue dégagée, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc, cabine pouvant accueillir 2 lits superposés, chambre sous comble. Date de réalisation des diagnostics techniques le 29/10/2024 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN Agent Commercial RSAC 518 918 594 06 77 21 48 39 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.
12
282 000 €
3 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre
L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose un Appartement de Caractère dans un Immeuble Historique à Courseulles-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur toute la ville et la mer cet appartement se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisine de standing avec prestation de qualité) séjour spacieux avec parquet bois d'origine et une cheminée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. L'immeuble est situé dans un quartier calme et tout près des commerces à pied. Si vous aimez le cachet et les lieux chargé d'histoire, contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite tout simplement. Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
7
137 800 €
2 223 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
LISIEUX. Dans une résidence ascenseur Appartement F3 de 62 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier
6
195 500 €
1 955 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Ifs, limitrophe Caen, bel appartement d'environ 100 m² en parfait état comprenant entrée, séjour salon de 30 m² ensoleillé, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains récente. Nombreux placards, garage et cave. Ravalement récent, espaces verts, au calme, proche commerces, bus et tram. Charges de copropriété de l'année dernière : 2600 euros (chauffage inclus avec répartiteurs). Mérite une visite ! Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4285 euros.
2
202 000 €
3 435 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Blainville sur Orne. Avec une surface de 58,80 m², cet espace de vie moderne comprend 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien est proposé au prix attractif de 202 000 euros, et bénéficie d'un stationnement extérieur avec une place réservée. De plus, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale et à l'assurance dommage ouvrage. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, géré par l'agence FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
8
225 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces
iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : NVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE. A 5min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108m2 environ entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé (tous les meubles, literie, etc sont neufs). Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20m2 environ avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 5 chambre de 9 à 13m2 environ (dont 3 ayant accès à un second balcon), 2 salles d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé. LES PLUS : appartement refait à neuf et agencé pour une collocation, copropriété très bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
170 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces
iad France - Daniel Wozniak (06 32 31 38 97) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée, offrant le parfait compromis entre confort et praticité ! Profitez d'un terrain individuel, idéal pour vous détendre en plein air, recevoir des amis . Cet espace unique, à deux pas des commerces, permet de profiter du meilleur des commodités locales et de la mer à 25 m. L'appartement est vendu meublé aucun travaux à prévoir. Parking et cave La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
207 500 €
2 730 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cabinet Folliot Bayeux A vendre : Magnifique appartement de plain-pied à Port-en-Bessin (76 m2) 3 chambres Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port-en-Bessin, dans belle résidence offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. D'une superficie généreuse de 76 m2, cet espace de vie lumineux se compose de trois chambres spacieuses don 1 chambre avec salle d'eau privatif, parfaites pour accueillir famille et amis. La belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, crée un environnement convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage. La luminosité naturelle inonde cet espace, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique jardin de 150 m², offrant la possibilité de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Cet appartement rare combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des magnifiques côtes normandes. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bayeux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1380 euros.
6
174 900 €
2 242 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
L' agence ERA Caen université vous propose cet appartement à CAEN de 78 m2 type t4 transformé en T3 ... proche de toutes commodités. Il vous offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, un double séjour lumineux exposé SUD avec balcon, un dégagement avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle d' eau, wc . Un garage fermé et une pLace d extérieur et une cave complète ce bien .
9
345 000 €
3 301 €/m²
Appartement • 104,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le cabinet Folliot vous propose cet appartement au dernier étage avec balcon idéalement situé à Douvres la Délivrande d'une surface généreuse de 104,50 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, quatre places de stationnements et cave. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Il est composé comme suit : Une grande entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie confortable et lumineux de 31m² et le balcon de 4m² parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L' appartement est en très bon état et vient d'être refait à neuf, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (chaudière neuve), offrant un confort optimal. Il y a trois place de stationnements privative en sous-sol dont une PMR et une place privative extérieur, une cave est incluse pour vos besoins de rangement. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour tous et il possède également un garage à vélo commun. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" photos non contractuelles. Date établissement Diagnostic Energétique 04/12/2019 Consommation énergie primaire B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 786 euros Consommation énergie finale C Valeur consommation énergie primaire 89 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 94 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 21 Kg CO2/m2/an Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2099 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.
15
844 000 €
6 594 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sous offre d'achat acceptée ! Au coeur de Deauville. Exclusivité Nue propriété. Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose ce très bel appartement traversant de haut standing de 128m2 au 1er étage, avec terrasse, petit jardin, balcon et garage, dans une petite copropriété de 1991 sécurisée, avec ascenceur, à 1mn à pied de la place Morny et ses commerces, restaurants etc... à 5mn à pied de la plage et à 7mn à pied de la gare ! Ce bien est au calme tout en ayant toutes les commodités à 1mn, il se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger d'environ 40m2 donnant sur un long balcon ensoleillé le matin jusqu'à 14h, une cuisine équipée et aménagée donnant sur l'arrière de l'appartement avec accès terrasse et jardin ensoleillés l'après midi jusqu'au soir 19h/20H, une arrière cuisine . Un couloir avec placards dessert deux chambres de belles surfaces avec accès terrasse et jardin, une salle de douches avec toilettes, une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes et des toilettes séparés avec lave mains. Chauffage électrique, double vitrage, volets éléctriques, moulures, parquet, portes vitrées avec verres biseautés, grandes baies vitrées, alarme. Box en sous sol. DPE D/B Beaucoup de charme pour ce bien d'exception et son emplacement idéal ! Dame de 93ans, bouquet 844000 euros HAI, hors frais de notaires. Droit d'usage et d'habitation pour cette dame sa vie durant. Lorsque le DUH prendra fin, l'acquéreur récupèrera la pleine propriété. La valeur vénale de cet appartement s'il etait libre est de 997000 euros HAI, soit un gain immédiat à la signature de 153000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 11 11 13 89. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4800 € soit 400 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197439CH-1462413204
Créer une alerte pour cette recherche
