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168 000 €
7 633 €/m²
Appartement • 22,01 m² • 1 pièce
CHARMANT STUDIO avec BALCON SEJOUR-SALON avec CUISINE, SALLE de DOUCHES. EXCELLENT ETAT. AVENUE J.F KENNEDY.
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55 000 €
7 143 €/m²
Appartement • 7,7 m² • 1 pièce
STUDETTE en plein coeur de ville ! Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une charmante copropriété, une STUDETTE avec douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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143 000 €
6 667 €/m²
Appartement • 21,45 m² • 1 pièce
RAVISSANT STUDIO avec CUISINE, SALLE de DOUCHE. SITUATION PRIVILEGIEE.
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46 651 €
2 286 €/m²
Appartement • 20,41 m² • 1 pièce
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre simple Localisation : Quai Albert 1er, 14360 Trouville sur Mer Surface : 20,41 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 1993 Rénovations en 2020 Etat Général : Bon Etat Résidence Tourisme - Le Beach Hôtel Gestionnaire : SOWELL Informations Financières : Prix de Vente : 50 080 € Loyer Annuel Garanti : 2605 € HT Rendement Locatif Brut : 5,6 % Taxe foncière : 165 € Charges : 199 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
187 000 €
5 622 €/m²
Appartement • 33,26 m² • 1 pièce
VUE MER - STUDIO ALCÔVE avec BALCON Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une résidence de standing avec GARDIEN et TERRAIN DE TENNIS : un appartement comprenant : entrée avec placard, séjour, alcôve coin nuit, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, w.c. Cave. Place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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147 000 €
5 365 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce
CHARMANT STUDIO avec VUE et PLEIN SOLEIL ENTREE, PLACARDS, SEJOUR-SALON, CUISINE, SALLE DE DOUCHES. TRES BON ETAT. STANDING. CAVE.EXCELLENTE SITUATION.
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149 000 €
6 700 €/m²
Appartement • 22,24 m² • 1 pièce
STUDIO avec BALCON. UN SEJOUR avec CUISINE AMENAGEE, SALLE de DOUCHE.EXCELLENT ETAT.
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155 000 €
6 278 €/m²
Appartement • 24,69 m² • 1 pièce
A 200 M DE LA MER - DERNIER ÉTAGE Pozzo Trouville vous propose en exclusivité, à 200 m de la mer et des commerces, un grand studio exposé plein sud avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Une cave complète ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège André Maurois et le Lycée Général André Maurois à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et des poissonneries. Le marché Place Foch a lieu tous les mercredis matin. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 10 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 80 euros de charges annuelles. Les + de ce bien : bon état, proche plage et commerces / Faibles charges de copropriété / Dispose d'une cave. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.
10
169 000 €
6 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Cyrille Mathiot vous propose: Charmant Studio Lumineux avec Vue sur la Touques- entièrement rénové. Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Niché au cOEur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la gare et des célèbres planches, ce ravissant studio de 27m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur vous offre un havre de paix à quelques pas de l'animation de la ville. Avec un parking privatif extérieur et une cave. La pièce principale, baignée de lumière naturelle avec son exposition sud-ouest, est agencée de façon optimale pour offrir à la fois un espace nuit séparé et un espace salon confortable. La vue dégagée sur la Touques (fleuve côtier) ajoute une touche de sérénité à ce cocon. La cuisine, bien aménagée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de douche, complète cet espace de vie. L'ensemble du studio est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bâtiment datant de 1980 est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. L’accès à l'appartement est aisé grâce a l’ascenseur situe au 1 er étage. De plus, une place de parking privative extérieur et la possibilité de se garer facilement aux abords de la résidence est un véritable avantage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère cosy. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable à Trouville-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3
97 000 €
4 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Ariost Mekshi vous propose: Idéalement situé à deux pas de la gare et du rond-point des Belges, ce studio de 21 m² offre un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plage à proximité . Composé d’une entrée, d’un coin cuisine, d’un salon/séjour et d’une salle d’eau et une cave, il est vendu loué pour un investissement serein. 500 € cc / Mois. Possibilité d’en profiter vous-même au départ du locataire !” Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.34€ par mois (soit 1156.05 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mekshi Ariost - EI(ID 55959) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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233 200 €
8 379 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 1 pièce
TROUVILLE S/MER - PROCHE QUAI Situé non loin des quais de Trouville dans une rue peu passante et calme, appartement de type ancien avec belle hauteur sous plafond et belles moulures dans la pièce de vie, restaurée, avec cheminée. D'une surface au sol de 33.14 m² et d'une surface Carrez de 27.83 m², cet appartement comprend une belle pièce de vie de 21.77 m² pouvant être séparée en deux pièces, un espace dégagement attenant au coin cuisine pouvant être aménagé en salle à manger, une penderie et une salle de douche avec wc. L'appartement est en rez-de-chaussée d'une résidence de caractère, seule la salle de douche et les wc sont en souplex.
10
189 000 €
7 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
iad France - Ghislain Petit vous propose: Superbe Studio avec Vue Panoramique à Trouville-sur-Mer ! Découvrez ce très beau studio offrant une vue exceptionnelle sur Trouville-sur-Mer, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, avec gardien. Entièrement rénové avec goût, ce studio allie confort et élégance dans un cadre idyllique. L'entrée mène à une petite cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également un grand placard intégré pour un espace de rangement optimisé. La salle de bain avec WC est moderne et pratique. Le point fort de ce studio est sans aucun doute son vaste séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur un balcon spacieux, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. L'endroit parfait pour se détendre en profitant du panorama exceptionnel. Cette résidence de standing, très bien entretenue, vous assure un cadre de vie confortable et sécurisé, avec la présence d'un gardien pour plus de tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un pied-à-terre de charme à Trouville-sur-Mer, avec une vue à couper le souffle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 130 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172€ par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Ghislain - EI(ID 68989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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75 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce
iad France - Cyrille Mathiot vous propose: **Investissement Malin Studio REFAIT A NEUF à Trouville-sur-Mer** Découvrez ce coquet studio à Trouville-sur-Mer, une véritable perle rare . Niché au cOEur d'une bâtisse datant de 1880, ce studio de 11 m2 au sol soit environ 9m². Ce studio à été entièrement rénové, vous serez séduit par son charme et son emplacement privilégié. **Le Studio** Ce studio, idéal pour 1er investissement ou un pied-à-terre, se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La grande Hauteur sous-plafond apporte une touche de sérénité et de bien-être au quotidien. Grâce à sa situation géographique vous profiterez de la plage qui est à moins de deux cent mètres et de magnifiques couchers de soleil. **Localisation** Situé à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce studio vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire. Les restaurants, commerces et activités de loisirs se trouvent à quelques pas, vous offrant un cadre de vie dynamique et agréable. **Investissement** Que ce soit pour vous offrir un petit coin de paradis en bord de mer, ce studio représente un investissement malin. Sa petite taille en fait un bien facile d'entretien et peu contraignant. **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio à Trouville-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 760 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
126 000 €
6 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
EFFICITY - 14360 - TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT - VUE MER - CALME - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-A-TERRE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé proche du centre-ville. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 19.0 m² est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre de la côte normande. Avec son exposition sud-ouest, la luminosité y est excellente et l'ambiance calme est propice à la détente. La pièce de vie traversante est lumineuse et la cuisine indépendante bénéficient d'une superbe vue sur les toits de la ville et la mer. Situé à proximité de l'église Notre Dame des Victoires, cet appartement est desservi par les transports en commun (bus, gare) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement prisé de Trouville-sur-mer. Je suis Nathalie Lapérouse, votre consultante Efficity, contactez-moi dès maintenant au 06.08.66.38.44 ou par mail pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 500 €
4 543 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce
Pozzo Trouville, vous propose à la vente, un studio idéalement bien placé dans une résidence gardiennée, sécurisée et de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, une kitchenette et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Rare à la vente dans Trouville. Les +++ de ce bien : proximité des commerces, résidence de standing, gardien. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros.
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