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ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024

497 280 € 7 367 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Deauville (14800)

Découvrez le raffinement ultime au coeur de Deauville avec cet appartement T3 exclusif, offrant une expérience de vie inégalée. Voici ce qui fait de cette propriété un investissement exceptionnel : Magnifique vue sur le bassin des Yachts, et les jardins de la résidence Avantages de l'Investissement : Plaisir et Rendement : Alliez le plaisir d'une occupation personnelle importante à une rentabilité attractive. Statut fiscal avantageux de Loueur Meublé Non-Professionnel, permettant de minimiser la fiscalité des revenus locatifs. Loyer garanti net de charges de copropriété, a hauteur de 22 955 euros par an Emplacement et Prestations de Qualité : Emplacement N°1, résidence Premium 5 étoiles entre La Touques et le bassin des Yachts, au coeur du 21ème arrondissement de Paris. A 300 m de la gare, à 5 mins à pied de la place de Morny. Piscine intérieure et extérieure chauffée, hammam, sauna, spa Algotherm. Appartements spacieux entièrement meublés avec balcon ou terrasse offrant des vues sur le port ou les jardins. Rentabilité locative attendue autour de 3,8 % net, indexation à l'IRL non plafonnée. Gestion Sans Souci : Gérée par Pierre et Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Formules d'occupation flexibles et accès au catalogue d'échanges, jusqu'à 6 semaines par an Syndic de copropriété SOGIRE, charges avancées par le preneur. Conclusion : Cet actif représente un investissement patrimonial de qualité, tant par son emplacement au coeur de Deauville que par son architecture normande distinguée. Une opportunité rare d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT, destinée à prendre de la valeur dans une région où le foncier se fait rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception ! Points Forts : Emplacement stratégique entre Deauville et Trouville, alliant charme normand et brise marine. Résidence Premium 5***** Au coeur d'un quartier chic, à 15 min à pied de la plage et à 300 m de la gare. Parking et ascenseur dans chaque bâtiment. Architecture typique à colombages, appartements lumineux et fonctionnels. Équipements haut de gamme : 2 piscines, Spa Algotherm, espace bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette opportunité unique à Deauville !

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D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

224 900 € 3 213 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Pour investisseurs :Quartier Beaulieu au cœur de toutes les commodités, appartement séduisant de 3/4 pièces avec une belle entrée, séjour avec cuisine US 31.5m² bénéficiant d'une terrasse de 11m² ( 1er étage); deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé; deux places de stationnement privatives dans une cour fermée + une cave; Locataire en place depuis 2020 sans incident de paiement, loyer 670€ net, logement bénéficiant d'une convention PLS permettant l'exonération de la taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 18/10/2024

116 600 € 2 177 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Falaise (14700)

Au premier étage, U appartement T3 de 53 m² fraichement rénové. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec un espace cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, un w.c. Stationnements gratuit au pied de l'immeuble Isolation, électricité, plomberie, sanitaire, peinture, sol : neuf Contact office notarial : Maxime GEFFROY 07 57 10 45 89 Bien vendu soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime SIMON - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Maxime SIMON - 3G IMMO 18/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(19 avis)

213 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 89,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Varaville (14390)

Venez découvrir cet appartement de 90 m2 situé à proximité immédiate des commerces et à environ 400m de la plage du Hôme - Varaville. Ce bien comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 52 m2 avec cheminée ouverte, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 chambres. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 200 m2 pouvant y stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage d'environ 26 m2. Vous souhaitez plus d'informations et effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 96 € soit 8 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON Inscrit au RSAC de LISIEUX 900 842 428, Tel : 06 40 86 12 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194549MS-1462411183

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

68 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 16,6 m² • 1 pièce

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre quartier saint sauveur un appartement de type studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle de douches avec wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.84 et 1122.84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOUEN Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par JOUEN Immobilier 28/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

117 700 € 2 263 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lisieux (14100)

Situé à proximité de la maison de SAINTE THERESE dans la ville de LISIEUX, cet appartement, au troisième étage, de type T2 de 52 m2, dispose d'un grand balcon orienté plein sud, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol fermé. Cet appartement lumineux, se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin, un cellier, un salon-séjour avec balcon exposé plein sud, une chambre avec balcon, placard de rangement, un dégagement avec placards, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol fermé. Ascenseur, gardien. APPARTEMENT SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ MONTANT DES CHARGES ANNUELLES : 2734 € (228€/MOIS) L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 610 € et 870 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LCB IMMO

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par AGENCE LCB IMMO 29/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 chambre

Lisieux (14100)

appartement T2 de presque 40 m²,libre de toute occupation, dans une résidence ressente avec ascenseur. L’entrée distribue une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte . Accompagne l’appartement une terrasse ; 1 place de parking privative

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par lifehome IMMO 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(120 avis)

228 260 € 3 191 €/m²
Appartement • 71,54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

En plein coeur de l'hypercentre de Caen, découvrez cet appartement de 72 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Niché au sein de la résidence Les Hespérides, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie confortable, sécurisé et serein. Points forts de l'appartement : Entrée spacieuse Séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur les toits de Caen 2 chambres avec placard et un dressing Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle Salle d'eau optimisée et WC séparé Nombreux rangements pratiques pour faciliter votre quotidien Climatisation pour un confort optimal en toute saison Cave privée, idéale pour du stockage supplémentaire La résidence se distingue par sa sécurité optimale, avec un ascenseur sécurisé et un accès strictement contrôlé. Vous profiterez également d'un jardin verdoyant avec terrasse au centre de la résidence, un véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi qu'une salle de détente pour vous relaxer dans un environnement calme. L'appartement est également adapté aux services PMR, ce qui en fait un lieu de vie accessible à tous. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement en hypercentre tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et calme, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier vivant et central. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi ! Ludivine OMNÈS (EI), 06.20.86.26.32, Agent commercial, RSAC 913 608 907 de Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ledain & Deligny

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Ledain & Deligny 27/11/2023 - mise à jour 20/10/2024

179 900 € 3 338 €/m²
Appartement • 53,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courseulles-sur-Mer (14470)

EXCLUSIVITE Bi COURSEULLES SUR MER - Port de plaisance Dans résidence de Standing avec ascenseur Appartement F3 au dernier étage comprenant : entrée, dégagement, séjour ouvert sur balcon, placards, cuisine aménagée donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, W.C. Place de parking privative Superficie Loi carrez de 53.89m² Superficie au sol : 76.05 m² A visiter rapidement ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.6 euros.

AUGIMMO

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUGIMMO 24/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-l'Evêque (14130)

Proche des commerces de Pont l'Evêque, environnement calme. Appartement de 64 m² avec terrasse, situé au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Qualité des parties communes, entrée sécurisée, copropriété calme. Ce bien comprend : entrée avec grands placards, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Garage individuel avec porte électrique. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de 1367 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

(156 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(156 avis)

243 500 € 5 939 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tourgéville (14800)

TOURGEVILLE Mont Canisy - Vue mer - Au coeur d'un parc paysagé de 7 ha -Au calme - Superbe appartement T2 de type duplex - Totalement rénové avec beauucoup de gout et des matériaux haut de gamme, ce bien lumineux et fonctionnel associe décoration contemporaine et ambiance cosy - Au 2ème étage sans ascenseur, il comprend : une pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon - Cheminée insert - wc - en mezzanine : 1 chambre avec salle de bains et dressing - Cave - Parking gratuit au sein de la résidence - Charges raisonnables incluant chauffage et eau - Golf à moins d'1 km -Plage et Gare de Deauville à 3 km - Possibilité d'acquérir les meubles en sus - COUP DE COEUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 565632 )

Maria Fernanda DUVAL - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maria Fernanda DUVAL - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(70 avis)

272 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Trouville-sur-Mer, à 15MN à pied de la plage et du centre-ville. Composé d'une entrée avec rangements ,d'une cabine servant de buanderie ,d'une salle d'eau avec WC ,cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balconnet ,d'une pièce de vie avec balcon avec une superbe vue mer . Cet appartement en parfait état, lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un BOX de belle superficie viens parfaire le bien . Composé de pièces bien agencées, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon douillet près de la mer. Profitez de la quiétude de Trouville-sur-Mer et de ses nombreux attraits! Transports aux pieds de la résidence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Duval - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julien Duval - efficity 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(39 avis)

369 000 € 6 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

14360 TROUVILLE-SUR-MER - VUE ER EXCEPTIONNELLE - RARE À LA VENTE - HAUTEURS DE TROUVILLE SUR MER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - BON ÉTAT GENERAL - SUD-OUEST - LUMINEUX ET CALME - PARKING PRIVÉ - BATISSE DE CARACTĒRE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Avec ses 57.0 m², cet appartement de 2 pièces dont 1 chambre, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux et confortable avec une vue exceptionnelle. Doté de deux balcons, cet appartement offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue selon la saison et se détendre en toute tranquillité. Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Un parking privé vous est réservé pour faciliter votre quotidien, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement plein de charme et d'authenticité au cœur de Trouville-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien DUVAL par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie Nasti Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Marie Nasti Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

(191 avis)

212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

VUE SUR LE CANAL DE CAEN. Spécial investisseur, résidence récente, agréable 3 pièces en duplex comprenant un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, WC, une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage + parking Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1118

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

(119 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HUGUES BOUTIN IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(119 avis)

201 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

DANS IMMEUBLE 2009 APPARTEMENT TROIS PIECES PRINCIPALES AU 1ER ETAGE SEJOUR/CUISINE SUR BALCON DEUX CHAMBRES SDB WC RANGEMENTS CAVE ET PARKING Vendu loué Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros.