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CABINET FOLLIOT PONTORSON

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT PONTORSON 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

160 500 € 1 745 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-James (50240)

Un appartement centre ville de SAINT JAMES, au rdc local commercial sur deux niveaux. Au dessus un appartement en bon état comprenant: un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cheminée, au 1er étage: trois chambres, sde. Non attenant et dans la même ruelle, un atelier-buanderie, bureau au dessus.

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Sébastien MABILE - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(51 avis)

132 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-James (50240)

À vendre : Bel appartement T4 en centre-ville de Saint-James situé dans une résidence en pierre – Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Libre d'occupation, peut donc convenir pour une résidence principale ou un projet locatif. Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante ville de Saint-James. Ce T4 lumineux et spacieux vous séduira par ses 118 m² loi Carrez, avec une vaste pièce de vie de 64 M² baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. UN CADRE DE VIE IDEAL Localisé dans un quartier vivant, vous profiterez de tous les services à proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, et bien plus encore. L'emplacement est idéal, à seulement 20 km d'Avranches, 15 km de Pontorson, et surtout, à 20 km du célèbre Mont Saint-Michel, pour des escapades en famille ou entre amis. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET MODERNE L'appartement comprend : - Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée pour des moments de conviviaux - Trois chambres confortables pour toute la famille - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un espace de rangement pratique, idéal pour un cellier ou un dressing. CONFORT ET SERENITE Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, récente (installée en janvier 2024). La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, vous garantissant des charges allégées. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement alliant charme, confort et praticité dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.887547

EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par EMERE IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

132 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-James (50240)

Centre ville d'un village de 5000 habitants avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, entre Avranches et Fougères, Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier, vous propose : un appartement T4 d'environ 118 m² situé au 2ème étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, très spacieux (environ 66 m²), de trois chambres (d'environ 11, 15 et 16 m²), d'une salle d'eau, des wc séparés, et d'un placard. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve). Cet appartement est vendu loué. Besoind'informations ? Contactez votre agent commercial en immobilier : Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1223.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

162 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-James (50240)

Opportunité investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type F2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC et d'une loggia de 5m2 exposé SUD. Une cave complète ce bien. Loyers annuel HT : 8 371 euros Charges annuelles : 470 euros Taxe foncière : 539 euros Bail de 11ans en cours. Fin d'effet en décembre 2026. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

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