Superimmo

Sébastien BASS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sébastien BASS - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(43 avis)

2

63 544 € 1 297 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 €. Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.873347

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

12

99 500 € 2 261 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fourchambault (58600)

A VENDRE FOURCHAMBAULT DEUX APPARTEMENTS , 1 BATIMENT , UNE MAISONNETTE Proche toutes commodités et écoles. Ce bien est parfait pour un investissement locatif . Il est composée : deux appartements en duplex avec cour entièrement rénové e:entrée /séjour ,cuisine, WC A l'étage: Chambre, Salle d'eau, WC . Bâtiment à rénover de 60 m² , combles aménageables 50 m² Maisonnette à rénover de 16 m² , combles 16 m² Terrain de 876 m² PRIX 99 500 euros HONORAIRES D 'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Laetitia DESGRANGES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(35 avis)

6

60 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement 2 pièces avec Balcon à Saint-Georges-sur-Baulche Découvrez cet appartement de 2 pièces avec un bel espace de vie à rénover selon vos goûts situé au cOEur de Saint-Georges-sur-Baulche. Avec ses 41m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un séjour lumineux et une entrée. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air et profiter de la vue. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût. La résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel assure un confort thermique optimal. En annexe, vous bénéficiez d'un box. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités de la ville. Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature pour des balades apaisantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'aménagement selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement à Saint-Georges-sur-Baulche. La presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.5€ par mois (soit 1698 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Desgranges Laetitia - EI(ID 63104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 15/12/2024

10

120 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

QUARTIER FACSDans une copropriété propre et bien entretenue, venez découvrir ce grand T3 à rénover entièrement d'environ 71 m2 constitué : d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à un grand balcon couvert, d'une grande cuisine avec cellier, d'un wc séparé, d'un couloir avec placards, de deux chambres et d'une salle de bains.LE + : Un garage privatif et une cave complètent le bienFort potentiel pour cet appartement après rénovation.Proches des universités / facultés, des commerces et des transports.A VISITER RAPIDEMENT

Sébastien CHATTENET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Sébastien CHATTENET - iad 10/01/2025

(36 avis)

15

465 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

iad France - Sébastien Chattenet vous propose: Appartement de 127 M2 dans immeuble haussmanien à rénover. Beaux volumes. Idéal pour professions libérales, avocats, médecins.... Vidéo et informations sur demande La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5€ par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chattenet Sébastien - EI(ID 48665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure REGAZZONI - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laure REGAZZONI - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

185 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Centre ville Beaune, maison de ville dans copropriété avec parking + garage + remise+cave Tout faire à pied à Beaune, c'est possible de ce joli appartement rénové accessible d'une cour intérieure. Dans la rue, vous avez tous les commerces essentiels à portée de main. Idéal couple ou personne seule avec adolescent(e), personne recevant régulièrement, colocation ou même profession libérale cet appartement atypique présente de nombreux avantages. Situé dans une copropriété de plusieurs appartements, celui-ci se présente comme une maison de ville car la porte d'entrée se situe dans la cour et reste privative. Vous accédez chez vous au 1er niveau par un escalier mais vous disposez d'une chambre au RDC avec porte fenêtre (accessibilité possible de la cour). Le palier de l'étage distribue: - d'un côté une grande pièce et sa cuisine ouverte, avec 1 belle chambre et son grand dressing, une salle d'eau avec toilettes - de l'autre une petite entrée donnant sur une cuisine aménagée et lumineuse, avec salle d'eau et toilettes attenant, et un escalier qui redescend à la chambre du RDC sur cour. Face à la chambre, dans la cour, vous disposez d'un petit bureau (à rénover) idéal pour une activité indépendante, un atelier d'artiste, ou tout autre usage. Dans la cour également,vous disposez d'une place de parking, un grand garage, une grande cave Vous apprécierez: le charme et le côté cosy de l'appartement / les nombreuses dépendances et la place de parking indispensable en centre ville! Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

Cabinet Soulard

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Cabinet Soulard 26/05/2023 - mise à jour 31/12/2024

5

109 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 42,94 m² • 2 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement T2 - QUARTIER JOUVENCE Rue du 4 Septembre ! NOUVEAUTE ! PREMIER ET DERNIER ETAGE Venez découvrir ce T2 Duplex à rénover au premier et dernier étage d'une petite copropriété située idéalement à 5-7 minutes à pied de la place de république. D'une surface de 42,94m2 Carrez et 52,54m2 Au sol, il est composé d'une entrée avec un rangement, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif (courte ou longue durée). DPE : E / GES : D Chauffage individuel Gaz Charges de copropriété : 998,52 €/an Nombre de lots dans la copropriété : 13 Lots Principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 42,94 m² carrez Prix du bien : 109 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 29 lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an.

Sébastien BASS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sébastien BASS - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(43 avis)

2

40 014 € 1 291 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Idéal pour un investisseur : rentabilité très attractive. Auxerre, proche centre-ville, résidence au calme. Appartements studio et F2, possibilités autres surfaces à la demande (F3, F4). Du studio au F2, de 19 m² à 36 m² voire plus. A partir de 25 000 €. Tous les appartements seront à rénover. Ils disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation. Création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine prête à recevoir la fibre, visiophone. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.873348

Sébastien CHATTENET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sébastien CHATTENET - iad 30/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(36 avis)

3

91 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Idéal investisseur, T1 bis à 100 m de la place de la République. Dans rue en sens unique, calme. Locataire fiable et en place depuis 3 ans sans incident de paiement ( 450€ CC). Double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol. Cave et cagibi à partager sur le pallier. Appartement à rénover à son départ. Idéal pour de la location courte durée type 'Airbnb' à la fin du bail . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ain Agences

(259 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Ain Agences 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(259 avis)

5

95 000 € 317 €/m²
Appartement • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570)

Un immeuble de rapport situé à proximité de Thoissey, idéal pour les investisseurs en quête de déficit foncier. Cet immeuble repose sur un rez-de-chaussée élevé de deux étages et comporte cinq appartements à rénover totalement. Réfection de la toiture nécessaire. Pour plus d'information, merci de me contacter au 06 10 80 29 49. Référence agence : 1734

Antoine PERAZZI - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(80 avis)

15

130 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement au charme authentique, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien, rue Jean-Jacques Rousseau, dans le centre historique de Dijon. Ce bien de 50 m² Loi Carrez et 78 m² au sol offre un potentiel unique, à rénover selon vos goûts. Situation locative : L’appartement est loué avec un bail jusqu’en 2026, assurant une stabilité locative. Descriptif : • Type : Appartement T2 • Superficie : 49 m² Loi Carrez /78 m² au sol • Disposition : Salon-séjour lumineux, (avec une cheminée en fonction) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, mezzanine de 16m2 • Extérieur : Balcon offrant une vue imprenable sur les toits dijonnais et la vallée de l'Ouche, parfait pour un moment de détente. et une cave • État : À rafraîchir, idéal pour un projet de personnalisation. • Informations financières : • Charges mensuelles : Faibles charges à 50 € par mois. • Taxe foncière : 650 € par an. Atouts de l’emplacement : • Rue Jean-Jacques Rousseau : Emplacement prisé, en plein cœur du centre historique, à proximité immédiate des monuments et des rues piétonnes. • Commerces et services : À deux pas des boutiques, restaurants et marchés locaux. • Activités culturelles : Profitez des musées, théâtres et événements réguliers dans le centre historique. • Accessibilité : Transports en commun et parkings à proximité. Pour plus d’informations : Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour toute question ou pour organiser une visite. Opportunité rare : un appartement avec du cachet et une vue exceptionnelle, au cœur de Dijon, avec un locataire en place garantissant un revenu locatif stable ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.884326

Pietrapolis Dijon

(49 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 25/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

(49 avis)

6

176 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Appartement T4/5 - PROCHE CENTRE - CLEMENCEAU/AUDITORIUM - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T4/5 à rénover de 89 m2 au 5ème étage avec ascenseur, secteur Clemenceau / Auditorium, proche de toutes commodités et du centre ville. Description: - entrée avec rangements - vaste séjour avec balcon, - cuisine indépendante avec accès au balcon - cellier - 3 chambres (4 possible) - salle de bain - WC indépendant. Beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagements pour votre future résidence principale ou pour investisseurs (idéal colocations avec 4 chambres potentielles). Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 115€ Nombres de lots : 333 Nombres de lots d'habitation : 173 Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167

EZARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par EZARE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

7

769 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 215,15 m² • 8 pièces • 5 chambres

Dijon (21000)

Hypercentre / Antiquaires - Au premier étage d'une belle copropriété ancienne, beaucoup de potentiel pour cet appartement d'exception à rénover de 215,15 m2 qui propose : une vaste entrée, deux superbes pièces de réception, une cuisine séparée avec veranda donnant sur cour intérieure, quatre chambres et un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Une grande cave et un garage complète ce bien rare au coeur du centrre ville. Beaucoup de cachet (cheminées, parquets chêne, moulures...) et emplacement de premier choix ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2601 € et 3519 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 2122 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

Sébastien BASS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Sébastien BASS - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(43 avis)

5

145 145 € 1 296 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces

Auxerre (89000)

Appartement à rénover : idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive ou pour créer votre résidence principale, cet appartement permet de disposer de plus de 110 m² à rénover à votre convenance. Les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 180, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot, visiophone, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine prête à recevoir la fibre. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.878649

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 12/10/2023 - mise à jour 25/12/2024

1

110 000 € 325 €/m²
Appartement • 338 m² • 19 pièces

Semur-en-Auxois (21140)

Exclusivité ! Situés au coeur de Semur-en-Auxois, Rue Buffon, la rue la plus passante et touristique de la cité médiévale : nombreux appartements à rénover sur 3 niveaux, complétés de caves, d'une surface de 338 m². Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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