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C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

60 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

Cet appartement type deux pièces se situe à proximité immédiate du centre-ville de Sens. Idéal pour accéder aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare. Il est au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement. Travaux à prévoir.L'appartement comprend 96 / 1000èmes des parties communes générales. La cave comprend 5 / 1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés : environ 857 euros annuel avec régularisation à 529 EUR pour l'exercice 2022-2023. Lots dans la copropriété = 28. Pas de procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 857 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28993407)

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ILM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ILM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

91 500 € 1 130 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

APPART F3 LUMINEUX 81m² AUXERRE YONNE AU 3ème ETAGE, VASTE APPARTEMENT LUMINEUX OFFRANT BELLE ENTREE, CUISINE SEPAREE A AMENAGER AVEC LOGGIA ATTENANTE, SEJOUR EXPO SUD DE 25m² OUVRANT SUR BALCON, CHAMBRE DE 14m² ACCES AU BALCON, SDB, WC SEPARE, CHAMBRE 11m² ET DRESSING. CAVE PRIVEE. BELLE VUE IMPRENABLE SUR CAMPAGNE AUXERROISE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. PARKING GRATUIT AU PIED. TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE. BUS DE VILLE, ECOLE, COMMERCES. PROCHE GARE SNCF.

C-L'IMMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par C-L'IMMO 07/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

270 300 € 1 312 €/m²
Appartement • 206 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Appartement de grand standingDécouvrez cet appartement offrant des prestations haut de gamme :Salon spacieux avec sol en marbre, deux chambres lumineuses et confortables, deux salles de bain élégantes, revêtues de marbreAscenseur privatif pour un accès direct et sécuriséTerrasse exceptionnelle de 100 m² pour des moments privilégiés en plein airAccès parkingSitué dans un immeuble de prestige, cet appartement conjugue élégance classique et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : est situé dans une copropriété gérée par des bénévoles de 9 lots 56 / 1000. Les frais annuels sont de 56EUR.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Da Silva Yannes au 06 27 57 21 52 (C-L'Immo).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 56 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57321_30302472)

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

163 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Yonne. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, la localisation de ce bien séduit par sa praticité pour les déplacements quotidiens. Les environs regorgent de commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie animé et dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. Deux caves complètent les facilités offertes par ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce T4 de 98 m² se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée mène à un grand séjour, une cuisine non aménagée, trois chambres et un couloir doté de placards intégrés. Les prestations incluent des volets roulant électriques en PVC, des fenêtres double vitrage, et un chauffage individuel au gaz. Avec une belle hauteur de plafond d'environ 3,15 m, cet appartement allie charme et confort pour un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Nathalie EEKEN - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Nathalie EEKEN - Capifrance 10/02/2025

(20 avis)

115 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

En exclusivité au centre-ville d’Auxerre, quartier historique proche des quais et de la cathédrale Saint Etienne, venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée de 53 m2 loi carrez (55 m2 de surface au sol) sur cour. Il est composé d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre avec vue sur la cour privative, d’une salle de bains avec meuble-vasque, d’un WC, d’une cour de 44 m2, d’une cave de 11 m2 accessible côté rue. Les atouts de cet appartement sont la belle pièce de vie lumineuse avec son accès direct à la cour privative, ses beaux volumes lumineux. En effet, la cour vous permet de profiter d’un lieu tranquille et paisible. Dès les beaux jours, vous pouvez en profiter pour vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez au pied de tout ce que vous souhaitez : commerces, écoles, Lycée Jacques Amyot, cathédrale Saint Etienne, restaurants, théâtre, promenades le long de l’Yonne… La ville est à vous sans ses nuisances, l’appartement bénéficie d’une grande tranquillité. Le chauffage est individuel. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 5 lots. C’est un bien séduisant et rare sur le marché, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 353 047 - Greffe de AUXERRE) Nathalie EEKEN Entrepreneur Individuel 06 84 46 28 53 - Réf.891045

Viviane WILLEMS - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 13/02/2025

(40 avis)

82 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE Appartement T4 - quartier Hôpital - IDEAL Investissement Locatif ou Premier Achat. Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, avec espace de stationnements à proximité. L'appartement de 82m² offre un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La locataire en place termine son bail mais serait ravie de le renouveler avec un acquéreur prêt à investir. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui permet l'accès : - aux toilettes - à la salle de bain - à la cuisine avec son arrière cuisine - au salon - aux 3 chambres - et à un local de rangement L'environnement calme et résidentiel ainsi que la présence d'un système de chauffage au biomasse inclus dans les charges , d'un interphone pour votre sécurité, et d'huisseries en double vitrage et oscillo battantes, garantissent un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de l'immobilier à Auxerre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement. Appelez-moi pour programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

69 000 € 800 €/m²
Appartement • 86,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

A quelques pas de la gare, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce spacieux appartement situé dans une copropriété sécurisée!!!! Au 2ème et dernier étage, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue, composée de 5 bâtiments, et dans laquelle une vie paisible vous attend!!! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3935 euros.

Altive 89

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Altive 89 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

78 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 1 chambre

Joigny (89300)

Situé à 2 pas des commerces, appartement de 73 m² environ comprenant entrée sur cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et W.C. Cave, cellier, abri de voiture. Pas de charges de copropriété. Sabrina Pannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985275726 - SENS.

Frédéric MARANDIN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Frédéric MARANDIN - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

63 000 € 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Migennes (89400)

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Appartement Spacieux de 4 Pièces à Migennes - Idéal pour une Vie de Famille Cet appartement lumineux de 77.36 m² offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Il présente une architecture intemporelle et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent de la manière suivante : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et son arrière cuisine, un séjour spacieux avec balcon offrant un espace extérieur calme et privé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des surfaces optimisées pour une vie harmonieuse. L'appartement se distingue par un accès sécurisé. L'entrée spacieuse accueille chaleureusement vos invités, tandis que les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. Situé dans une petite copropriété, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de l'appartement, celui-ci offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial adapté à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager un nouveau chapitre de votre vie dans ce cadre accueillant. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marandin Frédéric - EI(ID 65136) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 10/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

49 000 € 495 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: À 2 minutes du centre de Tonnerre : Spacieux T3 de 98 m² en rez-de-chaussée. Situé dans une petite copropriété avec 3 accès indépendants (2 par la cour commune et 1 par la rue), cet appartement offre de beaux volumes : - Salon/Entrée : 26 m² - 2 chambres : 15 m² chacune - Cuisine : 16 m² - Bureau : 7 m² - Salle de bain : 14 m² - Toilettes séparées et cave. Chauffage électrique nouvelle génération avec thermostat dans chaque pièce. Ce bien est vendu libre. Un changement d’affectation (habitation/professionnel) est validé par la commune. Points forts : - Cour commune fermée avec portail électrique et interphone. - Aucun travaux prévus (confirmé par les 3 derniers PV d’AG). - Zone non inondable. Zone non inondable selon l'état de risque naturel. ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Auxerre 15/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

103 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Dans immeuble sécurisé, Charme de l'ancien avec des poutres pour ce bel appartement offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placards, salle de bains avec placard ,wc.Doubles vitrages, chauffage individuel et fibre optique.

Guy Hoquet

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guy Hoquet 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

49 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Situé dans le charmant quartier de la Marine à Auxerre, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée est une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une copropriété bénévole, cet appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. En bonus, une cave est incluse pour plus de rangement. L'appartement est vendu loué à 350 euros par mois, offrant une rentabilité attractive de 7 %. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Auxerre

(39 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Square Habitat Auxerre 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(39 avis)

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Auxerre, dans une résidence recherchée au pied de la place du Marché pour ce bel appartement en duplex comprenant, entrée avec placard, salon agrémenté d'un espace cuisine et accès à une agréable terrasse, toilettes avec lave-mains. Au dessus, grande chambre, salle de bain. Ascenseur, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié ainsi que sa luminosité ! A visiter rapidement ! Vendu loué.

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Au centre ville de Sens, venez découvrir cet appartement vendu libre, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec dégagement, un salon / séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privatives en sous-sol. Proche de toutes commodités, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, la situation de ce bien est un véritable atout. Appartement sans travaux à prévoir, rare sur le marché, ne tardez pas ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 3 lots et les 210 / 10000èmes des parties communes générales; le montant des charges de copropriété est d'environ 280EUR / mois comprenant l'eau et le chauffage collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30206585)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

119 600 € 1 759 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Apaprtement comprenant une entrée, cuisine, grand séjour avec accès balcon, 2 chambres, dressing, sdb, wc,Double vitrage et stores électriques NEUFSBien soumis au statut de la copropriété qui comprends 49 lots à usage d'habitationCharges annuelles 2023 (charges générales, chauffage collectif gaz de ville et eau) : 2 413 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30245892)

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