Acheter un appartement atypique en Bretagne

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59 annonces
Sandrine LE TUTOUR - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
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Appartement, 170 m²

385 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

VANNES - SAINT PATERN - A deux pas des commerces et de toutes les commodités du CENTRE-VILLE de VANNES, découvrez ce BIEN RARE et ATYPIQUE. Occupant les deux niveaux supérieurs d'un IMMEUBLE DES ANNÉES 30 qui sera composé de DEUX LOTS (mise en copropriété lors de l'acte de vente), cet appartement DUPLEX de 170,16 m2 CARREZ offre de BEAUX VOLUMES et du POTENTIEL Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée privative. Au premier étage: un dégagement, un wc, une grande cuisine A/E de plus de 24 m2 avec espace stockage ainsi qu'un salon-séjour de plus de 60 m2 (!!) agrémenté d'un poêle à bois. Au deuxième et dernier étage: cinq chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Les plus : VOLUMES GÉNÉREUX, EMPLACEMENT CENTRAL "TOUT À PIED" (écoles, commerces, transports en commun...). A noter: pas d'extérieur (terrasse, balcon, cour), ni stationnement (MAIS possibilité de location à proximité). Prévoir des travaux de rénovation/rafraichissement selon vos goût. Un bien singulier, IDÉAL POUR UNE FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Mariette Concarneau
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mariette Concarneau 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 63,84 m²

190 800 € 2 989 €/m²
Appartement • 63,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Concarneau (29900)

"ASTRO" Est cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété à faibles charges et bien entretenue. Bénéficiant de volumes généreux, répartis sur deux niveaux, ce bien atypique par sa disposition et ses volumes offre des vues dégagées, s'entremêlant aux toits du centre-ville et aux aperçus sur la mer. La distribution : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau-WC. A l'étage, palier chambre, salle de bains / WC Ce que l'on aime : La situation centrale, les commerces à pieds, les volumes, la distribution intérieure, la lumière traversante, les faibles charges, la petite copropriété, le potentiel locatif. Points d'intérêts : En plein centre-ville A proximité des plages et commerces Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

Maxime LE BRAS - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maxime LE BRAS - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 91 m²

580 000 € 6 374 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Concarneau (29900)

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m2 avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 91 m2 environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse, une buanderie et un wc. A l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier en rez-de-jardin ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, un 3 pièces vue mer, deux 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 07/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 130 m²

367 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

***** BREST - MONTAIGNE ***** En famille, en couple ou à la retraite ? Cet appartement récent (2012), unique en son genre, est fait pour vous ! Installez-vous sans travaux. Moderne, atypique, prêt à vivre. Découvrez une pièce de vie XXL de 55m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée au design tendance : un vrai plaisir au quotidien. Suite parentale de rêve : baignoire balnéo + douche pour un confort absolu. Deuxième chambre avec salle de bain privative : idéale pour recevoir. Buanderie, WC séparé, climatisation réversible… tout y est ! Cerise sur le gâteau : un ascenseur privé dans l'appartement menant à un immense garage de 50m². Une visite et vous tomberez sous le charme !. SURFACES - utile 183m² - carrez 123m² - habitable 123m² - pondérée 151m². La tranquilité est absolue. Dalle béton. Parking garage.. DPE : C (134) - GES : C (25) - Coût annuel d'énergie entre 1550€ et 2160€ (chauffage entre 970€ et 1320€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - climatisation entre 10€ et 30€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 290€ et 400€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2000€ (167€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 350000 € net vendeur (4.86%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188768-312671 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Afficher plus

Solène TEXIER - Capifrance
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
12
Appartement, 112 m²

275 600 € 2 461 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Melesse (35520)

Entre Melesse, La Chapelle-des-Fougeretz et Saint Grégoire, découvrez ce bien rare : un appartement-maison atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un jardin privatif de 575 m². Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement vous séduira par son cachet unique : murs en pans de bois, anciennes cheminées, et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de plus de 30 m², parfait pour les moments en famille. Une ouverture en bois d'époque vous conduit à la salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. Une grande baie vitrée vous mène à la terrasse et au jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air, jeux d'enfants ou projets de jardinage. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain. Pour parfaire ce bien, six places de stationnement sont à votre disposition. Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.900257 Afficher plus

Cédric AUVRAY - Expertimo
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cédric AUVRAY - Expertimo 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Appartement, 52 m²

388 400 € 7 469 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

En EXCLUSIVITE, je vous propose de jeter l'ancre dans ce bel appartement atypique d'architecte en face de votre bateau dans le port de Saint Goustan à Auray ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur votre terrasse exposée Sud Ouest. Situation idéale pour séjourner dans le Golfe du Morbihan ! Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie disposant d'une cuisine entièrement équipée. Aujourd'hui, la chambre est semi ouverte mais peut être fermée. Possibilité de créer une seconde chambre dans la bibliothèque. Cet appartement dispose d'une entrée séparée et d'une salle de bain séparée. Il est vendu avec garage fermé et place de parking extérieure - résidence sécurisée - Semaine du Golfe - Gare TGV AURAY - PARIS à 5 min en voiture Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SCP GAUTIER & PINSON
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SCP GAUTIER & PINSON 21/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
14
Appartement, 77,85 m²

Prix en baisse 193 459,96 € 2 485 €/m²
Appartement • 77,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Au centre de QUIMPER et de toutes ses commodités, duplex de 77,85m² situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété comprenant deux appartements. Atypique avec ses planchers en bois, sa très belle cheminée, il bénéficie d'un emplacement rare et d' une place de parking privative ainsi que de deux caves.Descriptif complet :une pièce de vie présentement à usage de salon avec cheminée équipée d'un insert / salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dressing (avec branchement machine à laver), WC (avec ballon d'eau chaude 150 l) ; au-dessus : un palier, une pièce en mezzanine, deux chambres, une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Ludovic Prudhomme - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ludovic Prudhomme - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Appartement, 67 m²

80 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Ludovic Prudhomme vous propose: ***Opportunité Rare - Appartement 4 Pièces - Vue Panoramique - Proche Commodités*** Au cOEur de Saint-Brieuc, cet appartement de type T4 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. D'une surface de 67.18m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de beaux espaces et de lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec loggia, un WC séparé, une salle de séjour spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les alentours. Une cave vient agrémenter le tout. Construit en 1960, cet appartement offre un charme authentique avec tout le confort moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, offrant une chaleur agréable et maîtrisée. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts et envies. Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace à votre image. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, du centre-ville, des équipements sportifs et à seulement 8 km de la plage des Rosaires pour des moments de détente au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement offrant une vue imprenable, un potentiel important et une localisation stratégique au cOEur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.83€ par mois (soit 1834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 46,95 m²

Prix en baisse 199 120 € 4 241 €/m²
Appartement • 46,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex de type T3, atypique, situé au calme, en plein centre de Saint Servan, dans une petite copropriété à faibles charges, proche des commerces, du marché, des transports, à 150 mètres de la plage des Bas Sablons, à quelques minutes à pied de Solidor, Cité d'Aleth et ses restaurants, à 10 minutes à pied d'Intra Muros et 15 minutes de la gare TGV. Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, une cuisine aménagée/équipée avec vue sur le jardin commun qui s'entrouvre sur une lumineuse pièce de vie et une chambre. BONUS : petit extérieur commun, abri de jardin privatif pour les vélos. Idéal pour vos vacances !! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO. Afficher plus

DENOËL IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DENOËL IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 62 m²

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quiberon (56170)

A deux pas de la plage et des sentiers côtiers, découvrez ce superbe appartement atypique de 62 m², situé dans un environnement naturel exceptionnel. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la lande, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : - Vue dégagée sur la lande - A deux pas de la plage et des sentiers cotiers - Poêle à bois ? Ambiance cocooning - Terrasse extérieure - Place de parking - Appartement lumineux et atypique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros. Afficher plus

Anne V Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Anne V Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 125 m²

283 500 € 2 268 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Morlaix (29600)

A vendre, Finistère, hyper-centre Morlaix, ensemble de deux appartements à deux pas de la mairie et de la place du marché. L'entrée de ce petit immeuble ouvre sur un escalier qui distribue au premier étage un studio de 30 m2, idéal pour accueillir famiile ou amis ou générer un revenu locatif, et un duplex de 95 m2. Entièrement rénové, ce lieu atypique et lumineux avec ses vélux de toit, est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 30m2, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des rangements. Profitez d'un espace rare, dans une venelle piétonne, au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie SYREYS - Optimhome
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 15/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
10
Appartement, 42 m²

296 400 € 7 057 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Uniquement chez Aurélie SYREYS ! Au coeur de la station emblématique de Larmor plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sera un véritable coup de coeur ! Ce bien atypique avec sa déco haussmannienne se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et douche italienne, ainsi que d'une buanderie. On apprécie l'accès direct à la terrasse et au jardin, apportant calme et luminosité à ce bien, et surtout un espace de vie supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement équipé de deux places de parking privatives, ainsi que d'un espace privatif pour y ranger des vélos. Chauffage électrique avec radiateurs neufs, volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquisition en meublé, avec supplément. Rendement locatif : environ 15000 € / an en location permanente, et davantage en location saisonnière. Plage de Thoulars à 400 mètres. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 573741 ) Afficher plus

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 156 m²

627 690 € 4 024 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTE chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits 2.9% pour ce bien SECTEUR ANATOLE FRANCE "RARE SUR LE MARCHE" Appartement 'triplex' d'environ 156m² en dernier étage d'une copropriété de 1994 et qui se compose de la façon suivante : au 4è étage : Une entrée avec un placard et une buanderie spacieuse au 5è étage : Un salon-séjour 'type cathédrale' lumineux de plus de 40m² ; une cuisine en granit aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre no1 'parentale' spacieuse de plus de 26m² avec sa loggia et sa salle de bains privative, placard, une deuxième partie nuit desservant un WC séparé avec un lave mains, une chambre no2 avec une mezzanine avec sa salle d'eau privative et chambre no3 avec mezzanine et également une salle d'eau privative et un balcon avec une belle vue dégagée. au 6è étage : une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau donnant sur une superbe mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Un double garage pouvant aisément abriter deux grosses voitures avec un espace pouvant faire office de cave et une place de stationnement privative en aérien vient parfaire ce bien. Le chauffage a été refait à neuf il y a 2ans et l'immeuble a été récemment ravalé. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur avec un système à clé afin de renforcer la sécurité dans les étages. Cet appartement familial est très atypique, rare sur le marché dans un quartier très prisé et est classifié en "C". Que des bons atouts pour faire le bonheur des futurs propriétaires. Vous êtes proche des commerces de proximité Carrefour city, Epicerie Bio, Pharmacie, Boucher, Boulangerie, Presse-Tabac, des transports C1 et de la Station de Métro "Anatole France", Crèche, Ecole maternelle/primaire et à quelques pas de Pontchaillou (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 225 m²

418 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

Situé au coeur du centre-ville historique d'Auray, le quartier le plus emblématique de la ville avec ses halles et sa place commerçante, cet étonnant appartement de type Quadruplex de 225 m2 à rénover en totalité, avec ascenseur, est issu d'un ancien hôtel. Avec sa façade pittoresque et sa belle terrasse de 35 m2, cet espace à réinventer est une réelle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement atypique et confortable, à la hauteur de la qualité de vie proposée dans le quartier, ou pour investisseur dans des logements ou bureaux. Dans un petit immeuble en copropriété, divisé entre 2 copropriétaires, le bien se compose d'une entrée au rdc d'environ 30 m2 pour accès aux étages, un plateau de 110 m2 au 1er étage, et un logement triplex de 115 m2 avec terrasse du 2ème au dernier étage. Un ascenseur existant au 1er étage dessert les étages supérieurs. Profiter d'un quartier à l'atmosphère conviviale dans un environnement marqué par son passé médiéval, entre la Place Notre-Dame et le Port Saint-Goustan à proximité avec la nature et l'océan, et à seulement 2h45 de Paris en TGV. Possibilité d'acquérir le local commercial de 97 m2 au rdc, actuellement loué, en supplément. CLASSE ENERGIE (par étage) : D-C-E-G / CLASSE CLIMAT : D-C-E-F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 141 € et 5 603 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Régis AUBLE - Capifrance
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Régis AUBLE - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Appartement, 189 m²

259 900 € 1 375 €/m²
Appartement • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montauban-de-Bretagne (35360)

J'ai le plaisir de vous présenter ce duplex atypique. Je vous propose à la vente, ce magnifique appartement T7 de plus de 162 m² de surface habitable. Situé dans une bâtisse en pierre couverte en ardoises naturelles, datant des années 1860, cet appartement a été entièrement rénové en 2008, alliant ainsi le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Son emplacement bénéficie d'un calme absolu, sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : - Grand séjour avec une cuisine ouverte et cheminée (40 m²), adossé au salon de 30 m² offrant des espaces lumineux et conviviaux, l'ensemble s'ouvrent sur une magnifique terrasse carrelée de 40 m², sans vis-à-vis et clos sur trois faces. - Une chambre de 13.85 m² avec salle d'eau attenante et nombreux rangements, penderie et placards, complètent cette suite. Confort et praticité : WC séparés. À l'étage côté nuit : On accède par un palier intermédiaire, menant à quatre belles chambres équipées de quatre salles d'eau, dotées de parquet, de fenêtres et Velux avec volets roulants pour une quiétude optimale. Celles-ci sont également équipées de climatiseurs. A l'extérieur : Une grande terrasse de plus de 40 m², entièrement carrelée et close sur deux faces, permet de partager des repas et moments conviviaux en toute tranquillité. Un grand garage de 38 m² desservit par une cour fermée permet de stationner en toute sécurité et d'accueillir deux voitures. Il est équipé d'une porte électrique et sécurisée. Chauffage et économies : Le chauffage central au gaz assure des coûts d'exploitation très raisonnables, contribuant à un confort maîtrisé. Idéalement situé au centre de la commune, cela permet accès facile et rapide aux commerces, écoles, activités sportives et transports (gare SNCF). Proposé à 259 900 € frais inclus, cet appartement se distingue par son caractère historique, son agencement atypique et ses prestations modernes, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.893673 Afficher plus

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