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LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(62 avis)

408 000 € 2 503 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 600 m²

Colpo (56390)

Venez découvrir cet ancien moulin du XVIème siècle réhabilité en 1995, situé dans un écrin de verdure de 14 600 m², ce bien atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Un grand séjour et salle à manger, avec cheminée et vue dégagée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau ou chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau et WC indépendants pour plus de praticité. Une petit atelier, buanderie et chaufferie, offrant tout le nécessaire pour une gestion optimale de la maison. Une jolie terrasse à l'entrée. À l'étage : Une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur l' étang. Une chambre avec salle de bain privative et vue imprenable sur le ruisseau. Au dernier niveau : Une chambre avec salle d'eau privative. Une autre chambre spacieuse. Un dressing, une salle de bain supplémentaire et WC séparés. Un petit grenier. Le plus de cette propriété : L'extérieur est un véritable atout : un chemin bordé d'arbres vous mène à la maison. Le terrain de 14 600 m² comprend : Un ancien abri pour chevaux. Un étang et une rivière. De vastes espaces de verdure pour se promener et profiter de la nature en toute saison. Cette propriété rare et pleine de charme est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nolwenn FROGÉ - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nolwenn FROGÉ - iad 26/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

200 000 € 2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cancale (35260)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : **Charmante Maison de pêcheur à Cancale - Idéal maison secondaire** Au cOEur de la magnifique commune de Cancale, connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance côtière, vous trouverez cette charmante maison typique de 80 m². Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. **Description des Pièces:** - Séjour lumineux offrant un espace convivial avec sa pierre apparente - Cuisine ouverte - 3 chambres confortables, à l'étage, pour des nuits paisibles. - 2 salles d'eau pour plus de commodité. - 2 WC séparés pour un confort optimal. **Avantages :** 1. **Emplacement Idéal :** Ce logement bénéficie d'un environnement les pieds dans l'eau, à proximité des commerces locaux et des écoles. 2. **Belle Surface Habitable:** Cette maison offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Travaux à prévoir : changement de fenêtres (devis) Cette jolie maison traditionnelle vous saura séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien atypique à Cancale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous conquérir par son charme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEKYP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024

97 500 € 650 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Redon (35600)

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Loft à créer de 150 m², Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un bien atypique situé au pied des Halles de Redon, une surface de 150 m² à amenager sur 2 étages avec cour intérieure. Possibilité de créer un magnifique Loft dans un emplacement exceptionnel.Plusieurs possibilités s\'offrent à vous ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2688. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90748_30145112)

L'IMMOBILIER DE A à Z

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 20/11/2024

277 000 € 1 787 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Renac (35660)

L\'IMMOBILIER DE A à Z par Laëtitia MERRIEN vous propose à Renac situé seulement à quelques pas du centre bourg, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare et recherché. La propriété comprend une maison principale et plusieurs bâtisses.La maison principale : Dès l\'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, avec son coin wc. La maison, d\'environ 130 m² habitables, offre un agencement pratique et convivial. Le rez-de-chaussée s\'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, attenante à un salon. À proximité, une pièce annexe se révèle très pratique, idéale pour un garde-manger ou un espace de stockage. Vous découvrirez également une grande salle à manger où trône une belle cheminée, créant une ambiance conviviale pour vos repas en famille ou entre amis. En descendant, vous accédez au sous-sol, qui dispose d\'une cave sur terre battue, idéale pour conserver les vins et autres denrées. À l\'étage, la maison offre un véritable espace de nuit avec quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain propose à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu\'un WC. Le tout est complété par un grand grenier, offrant un bel espace de stockage ou d\'aménagement supplémentaire selon vos envies. Pour compléter la maison principale vous disposerez d\'une cuisine d\'été, idéale pour cuisiner en extérieur et profiter des beaux jours.Les dépendances; Une première bâtisse en pierre, avec sa tourelle et son entrée indépendante depuis l\'extérieur, offre 25 m² habitables comprenant une chambre, un point d\'eau et un WC. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou aménager un logement indépendant. De plus, elle dispose de plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ainsi qu\'un grenier offrant encore plus de potentiel.Enfin, une seconde bâtisse, également dotée d\'une entrée indépendante depuis l\'extérieur, abrite une belle véranda, un grand garage, ainsi qu\'un pigeonnier. À l\'étage, un espace reste à aménager, accompagné d\'un deuxième pigeonnier. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d\'aménagement, s\'adaptant à vos envies et projets futurs.Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un chenil et un poulailler. Nichée sur une parcelle de 749 m², elle allie confort, espace et authenticité.À deux pas du bourg, tout en profitant d\'un cadre naturel calme et reposant, cette propriété unique est une véritable opportunité. Son charme atypique, ses espaces généreux et son potentiel d\'aménagement en font un bien rare à découvrir sans tarder.N\'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette perle rare contactez moi.Pour plus d\'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_89262_30080341)

Emilie PENCOLÉ - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Emilie PENCOLÉ - iad 20/11/2024

(11 avis)

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 1 854 m²

Val d'Anast (35330)
Maure-de-Bretagne

iad France - Emilie Pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : Vous cherchez une maison avec du caractère ? À la recherche d'un lieu qui respire l'authenticité ? Vous recherchez un bien qui offre un potentiel infini ? C’est sur la commune de Val d’Anast, coté axe RENNES – PLOERMEL, où cette propriété atypique vous invite à découvrir deux espaces de vie distincts, prêts à se transformer selon vos envies. Dans un écrin de verdure, laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère d'environ 50m² habitables, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une cuisine conviviale vous accueille, agrémentée d’une cheminée insert, parfaite pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur une chambre de 9m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Montez quelques marches pour découvrir un espace mezzanine, idéal pour se détendre, et une deuxième chambre d’un peu moins de 9m² avec 2 placards, facilement aménageable pour gagner en espace. Et ce n’est pas tout ! Une dépendance non attenante, actuellement un grand garage, bénéficie déjà d’une destination d’habitation accordée et peut être transformée en maison principale ou espace indépendant pour accueillir des convives! Dotée d’une vaste pièce de 50m² avec arrivées d’eau et d’électricité, elle offre également un étage avec, d’un côté, une potentielle chambre de 14m² au sol, et de l’autre, un espace de 28m² prêt à devenir une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un extérieur à la hauteur de vos envies ! Avec son orientation plein sud, la terrasse de 40m² en dalle autobloquantes et le store banne, vous permettra de passer de belles journées d’été. Le tout s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 1854m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amateurs d’animaux, un poulailler avec volière et divers abris bois complètent ce cadre bucolique. Prêt à concrétiser votre rêve ? Cette propriété n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi et projetons ensemble votre vision dans ce lieu au charme indéniable ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Pencolé EI (ID 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Moelan Sur Mer

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Moelan Sur Mer 17/11/2024

407 500 € 3 087 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Venez découvrir cette maison de famille atypique, proche des commodités alliant modernité et charme de l'ancien. Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur et sa vie de plain pied. A visiter sans tarder !!!

Human Immobilier Plouzané

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Plouzané 16/11/2024

337 600 € 2 701 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Le Conquet (29217)

Sur la commune du Conquet, ville côtière du nord finistère, réputée pour son port de pêche et son centre bourg atypique, retrouvez cette charmante maison de ville de type 6 avec vie de plain pied. Vous serez séduits par les volumes de la maison, la piscine, le SPA, l'espace de stationnement clos, ainsi la spacieuse dépendance.

Ana-Maria FLOREA - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Ana-Maria FLOREA - iad 16/11/2024

(11 avis)

547 000 € 3 529 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Paimpol (22500)

iad France - Ana-Maria Florea (07 70 07 51 77) vous propose : Charmante Maison de Ville à Paimpol - Idéal Investissement ou Résidence Principale Située au cOEur de la ville de Paimpol, cette maison de ville atypique saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel à révéler. Construite en 1945, cette maison de 155m² sur trois niveaux plus le demi-sol mérite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif de qualité. Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, toutes avec des beaux volumes. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire des espaces de vie chaleureux et conviviaux. La salles de bains a l'étage et les deux WC dont un en rez-de-chaussée facilitent le quotidien d'une famille nombreuse. Une de chambre du premier étage permet la création d'une salle d'eau pour faire une suite parentale. Un sous-sol atelier de 75 m2 augmente les volumes de cette jolie demeure. Un Jardin Intime pour Profiter des Beaux Jours. Vous apprécierez le jardin de cette maison, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des repas en famille ou entre amis. Une terrasse au niveau du salon vous permettra de profiter pleinement du jardin. Emplacement de Premier Choix. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. Le centre-ville, la gare, les commerces, les restaurants et même le cabinet médical sont facilement accessibles à pied. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir sans avoir à utiliser la voiture. Des Travaux à Prévoir pour Votre Projet de Rénovation. La maison nécessite une rénovation pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Un projet de rénovation permettra de moderniser cet espace tout en conservant son cachet d'origine. Un investissement dans cette propriété vous permettra de créer une maison à votre image. Un Potentiel Énorme - À Visiter Sans Tarder Cette maison de ville à Paimpol est une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel, son emplacement et son charme en font un bien à fort attrait. Parfait pour les familles en quête d'un projet de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana-Maria Florea EI (ID 15030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531794774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OUEST IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OUEST IMMO 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(6 avis)

128 000 € 921 €/m²
Maison • 138,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 351 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

Aux portes de CARHAIX Ensemble atypique, comprenant une partie habitation avec une cuisine, une séjour de 30m², une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et wc. Attenant: un atelier de 118m² avec grenier. Terrain de 5 351m²

LESNEVEN IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LESNEVEN IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(93 avis)

287 375 € 1 597 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 452 m²

Lesneven (29260)

Lesneven Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison d'architecte traditionnelle indépendante sur sous sol complet. Elle nous accueille dans son intérieur atypique avec son espace séjour de 56 m2 et sa vaste cuisine aménagée. Une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, 4 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine. L'ensemble sur un terrain de 1452 m2 . Idéale pour les amateurs d'orignalité.

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

(24 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

161 300 € 1 536 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Croisty (56540)

Vous serez charmés par cette jolie maison atypique, très bien rénovée et avec beaucoup de potentiel. En effet dès que vous passerez le pas de la porte vous vous laisserez emporter par son esprit de campagne, chaleureux et vous vous y sentirez bien, soyez en sûr. Vous entrerez d'abord par une belle véranda inondée de lumière qui donne sur un beau jardin de plus de 1800 m2. Ensuite le salon très cozy vous accueillera, avec sa jolie cuisine attenante et des toilettes, tout ça dans un joli style champêtre. En demi étage une jolie chambre, encore à l'étage vous trouverez une belle et grande chambre, une très jolie salle de bain avec wc et enfin un coin bureau pouvant aussi servir de dressing. Sous les combles se sera la cachette préférée des enfants : un grand espace pouvant servir de chambre ou de salle de jeu de plus de 22 m2 au sol. Bien rénovée la maison ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout, l'enduit de la façade n'a que quelques semaines, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si l'envie vous prend de rénover, de créer un atelier, vous bénéficierez en outre d'une très belle dépendance à étage de plus de 50 m2 par niveau. Cette maison est à coup sûr une maison coup de coeur ! A voir vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002105474) et . Honoraires : 2,09 % TTC inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Karine LE FRANC - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Karine LE FRANC - iad 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

187 000 € 1 461 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Cruguel (56420)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Dans le bourg calme de Cruguel, belle maison au charme intemporel du bois et de la pierre du XVIIème siècle vous séduira par ses beaux volumes et son côté authentique. Ce bien vous accueille dans un spacieux salon de 35 m² avec une majestueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour passer de bons et chaleureux moments de convivialité. Une grande et magnifique arche en pierre vous invite vers une chaleureuse et lumineuse salle à manger avec un accès direct sur le jardin exposé Sud, une cuisine, un WC avec coin buanderie. A l'étage, sur un plancher bois, un grand palier avec un espace bureau dessert trois chambres lumineuses et aux beaux volumes, une salle d'eau avec WC, toujours dans un esprit de bois et de pierre au charme atypique. Pour compléter ce bien, un grenier au second étage, une cave sous la maison et un jardin exposé Sud joliment agrémenté de diverses essences arbustives comme une glycine et son coin terrasse pour passer un joli moment de détente. De Cruguel, vous rejoignez l'axe rapide Rennes/Lorient à Josselin en 10 minutes, Ploërmel en 20 minutes, Vannes en 30 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

478 400 € 2 848 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Plouha (22580)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUHA, une maison construite dans le courant de l'année 2000 sur un jardin botanique, d'esprit 'à la française' de plus de 2000 m2. Sa surface vitrée et son architecture particulière font de cette maison un bien tout-à-fait atypique ouvert sur la nature tout en étant en coeur de village, sans vis-à vis. Cette propriété libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 75 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaire, d'un débarras et d'un wc avec lave-mains. La mezzanine de l'étage permet d'accéder à deux chambres avec chacune salle d'eau et sanitaire. Les plus de cette propriété : les commerces à pied, les plages du Palus et de Pors Moguer à 3 km.

Cap A L'Ouest Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cap A L'Ouest Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(131 avis)

242 000 € 3 723 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 265 m²

Plouhinec (29780)

RARE SUR LE MARCHE (PENTY) Niché au coeur du quartier prisé de Poulgoazec, ce joli Penty de 65 m2 tout juste rafraichi, attend ses futurs propriétaires. Construit dans les années 1900 sur une parcelle de plus de 250 m2, il permet d’accéder à pied à la très jolie plage de Saint Julien (500 mètres) et au port d’Audierne (1,5 km). Ce petit havre de paix se compose comme suit : - Au Rdc : l’entrée dessert une jolie pièce de vie de 21 m2, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau avec WC et une véranda (chauffée). - Au 1er étage : un palier permet d’accéder à deux espaces nuits et à une belle chambre de 12 m2 au sol ; - A l’extérieur : le jardin clos exposé à l’est dispose d’une jolie terrasse, de deux abris de jardin. Une place de stationnement complète le tout. Points fort : Bien atypique, quartier calme, proximité des plages et du port d’Audierne, raccordable au tout à l’égout. Cette petite bâtisse traditionnelle vous attend pour profiter de la côte bretonne. Référence agence : 647

Stephanie HULEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephanie HULEN - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

159 000 € 1 026 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Lannion (22300)

iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Une PEPITE en HYPER CENTRE VILLE de LANNION de 155 m2 environ, certainement une des dernières maisons tout en pierre dotée de cours intérieures dallées de pierre et d'une dépendance, clos de murs. Comme dit l'adage : ' Vivons heureux, Vivons caché', on ne peut soupçonner que dans l'une des rues les plus fréquentées de Lannion, derrière une porte somme toute tout à fait banale se dissimule une maison de caractère, tellement surprenante par ses côtés tant atypique qu'élégant. Un corridor privatif nous donne accès à la première cour intérieure sur dalles de pierre desservant une entrée, un salon cosy, une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée en pierre et de poutres en enfilade, une cuisine, le tout ouvert sur la seconde cour intérieure dallée au fond de laquelle se place la dépendance tout en pierre de 50 m2 environ. Au 1er étage, une pièce spacieuse (actuellement un bureau)/bibliothèque), une grande chambre avec placards, une salle de bain, un demi-étage plus haut, un wc indépendant, un grand salon offrant une belle hauteur sous plafond, et une grande pièce actuellement utilisée en chambre à coucher. Au second étage, une pièce très spacieuse ( un salon cinéma, un atelier, ou tout autre destination selon les envies du futur acquéreur), un grenier est également disponible à ce niveau. Le futur propriétaire de cette 'belle endormie', devra projeter d'importants travaux de rénovation pour une mise au gout du jour. Actuellement, les huisseries sont en bois simple vitrage, source de chauffage radiateurs électriques et cheminée foyer ouvert, non conformité de l'assainissement tout à l'égout (devis en cours), installation électrique à revoir...) Dans cette optique un audit énergétique a été réalisé. La parcelle cadastrale a une surface d'environ 220 m2. Pour les passionnés de belles pierres, les amoureux du patrimoine qui oseront l'aventure, une surprise les attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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