Acheter un appartement dans les Côtes-d'Armor (22)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: UNIQUE SUR LE MARCHE/ COEUR DE VILLE/ APPARTEMENT AVEC JARDIN/ BEAUCOUP DE CACHET/ VUE EXCEPTIONNELLE Situé en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère surnommée 'La petite Venise du Trégor', connue pour son port de plaisance, sa rivière avec les lavoirs restaurés, sa gare permettant un accès rapide à Paris ( à peine 3 heures de trajet!), mais également ses commerces, ses activités sportives et nautiques, ses écoles, cabinets médicaux, tissu associatif..., cet appartement atypique ne manquera pas de retenir votre attention! Tant par son agencement confortable, son plancher originel, son mur de pierres apparentes, sa mezzanine, mais surtout par un élément phare, une terrasse et un vrai JARDIN situé en côteau, qui domine l'ensemble de la ville où vous aurez le bonheur de jardiner en toute tranquillité à l'abri des regards. Ce jardin, accessible par marches propose ses espaces aménagés en terrasses et dispose d'un abri de jardin. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau et se poursuit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe séjour sous plafond cathédrale où trône un insert à granulés qui a trouvé idéalement sa place dans l'âtre de la cheminée existante. A l'étage, une belle mezzanine accueille la chambre. Rangements astucieux, décoration au gout du jour, luminosité sont des points importants qui ne vous laisseront pas indifférents. Alors, si vous avez un projet de pied à terre dans un village où il fait bon vivre ou si vous êtes à la recherche de votre résidence principale, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et pourquoi pas succomber à son charme! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus