Acheter un appartement dans les Côtes-d'Armor (22)

Découvrez cet appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville de Langueux. Au sein d'une copropriété construite en 2012, cet appartement de 40,20 m² allie modernité et fonctionnalité. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. Vous serez immédiatement séduit par l'excellent état intérieur, avec des finitions soignées. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se prolonge par un coin cuisine. La chambre, véritable cocon de tranquillité, offre un espace reposant et intimiste avec rangement intégrés pour plus de praticité, puis, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et de sanitaires contemporains. Un balcon privatif qui permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur les environs. Les parties communes sont en très bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Investissement sécurisé - vendu avec locataire en place. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

A ne pas manquer, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 90 m2 habitable PMR RE 2020 sur la station balnéaire de Pléneuf Val André, à proximité de tous les commerces et de la plage principale de Pléneuf Val André à seulement 50m. Laissez vous tenter par ce beau projet. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 niveaux avec ascenseur se compose de la sorte : Une pièce de vie avec séjour cuisine de 40 m2, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc et une terrasse de de 15 m2 exposée sud. Ce logement de haute qualité est conçu avec des matériaux de qualité Chauffage individuel avec pompe à chaleur faisant chauffage, vmc et production d'eau chaude. Place de parking privative et parking sécurisé badge et fermé bien disponible Décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou

Appartement T4 avec balcons Dans une résidence des années 60, bel appartement d\'environ 78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés, débarras, rangements. Le bien dispose également d\'une cave et d\'un grenier. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (supermarchés, pharmacie, boulangeries ...)Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 70 lots. Quote-part budget prévisionnel : 1040 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr