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Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME
(48 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(48 avis)
9
Appartement, 59 m²

239 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roscoff (29680)

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir ce charmant T2 duplex entièrement rénové, avec un jardin de 240m²(OPTIONNEL). situé sur la commune de Roscoff. A deux pas du port et de son incontournable place du marché, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un petit séjour, puis un espace salon dans la véranda très agréable et lumineuse. Une salle d'eau, puis les wc indépendants et une dépendance dédiée à la buanderie est attenante. A l'étage deux belles chambres dont une avec vue sur le port. Ce duplex ne possède pas de place de parking, ni de garage, il fait partie d'une petite copropriété familiale de 3 lots. Il est idéalement situé à proximité des commerces, accès direct au port, gare routière en bas de la rue, nombreux parkings aux alentours. Locataire en place. Autre appartement T2 disponible voir autre annonce sur ma page professionnelle. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 566570 )

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Triskell Habitat Et Entreprise
(105 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 02/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
(105 avis)
7
Appartement, 74 m²

144 450 € 1 952 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové dans le centre-ville avec 3 colocataires ? Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau, 3 chambres. Loyers : 900 € € hors charges. Prix du bien : 144 450 € € Prix du bien hors honoraires : 135 000 € € Honoraires TTC : 7 % soit 9450 € € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Contactez votre agence immobilière Orpi Triskell Habitat et Entreprise : 02.96.60.73.80 / Voici les accès syndics : Site internet : code agence : 7750 identifiant : mot de passe : OENYALMV Référence agence : 450

MegAgence
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par MegAgence 07/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paimpol (22500)

Situation idéale pour cet appartement rénové en plein centre de Paimpol. Vous ne serez pas dépendant de la voiture car vous pourrez rejoindre les commerces, le port et les écoles à pieds ! Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme de Paimpol, vous retrouverez une pièce de vie exposée Sud Ouest, cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau récente, WC, buanderie et un grand placard. Le gros plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, un garage et une place de stationnement privative en plus d'un local commun. Alors n'attendez plus, prévoyez votre visite rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

SOLUTIONS IMMO INVEST
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SOLUTIONS IMMO INVEST 15/06/2023 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 109,1 m²

Prix en baisse 186 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 109,1 m² • 4 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

Loft Atypique de 110m² secteur Pilier Rouge. Ce logement chargé d'histoire cherche nouveau propriétaire. Vous profiter d'une pièce de vie de 80m² avec un long bar servant de cuisine et de nombreux rangements. Une partie nuit avec une chambre de 12m², un dressing, une salle d'eau avec une grande douche, vasque, wc suspendu. Un second Wc indépendant pour les invités avec lavabo, urinoir et wc. Un garage à proximité peut être ajouté à l'appartement. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849210463 RCP 21071516638

Cosy'Mo
Annonce publiée le 30/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cosy'Mo 30/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 57 m²

186 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Nouveauté Cosy'Mo! Nous vous proposons ce joli appartement lumineux, entièrement refait, dans une petite copropriété bien entretenue et un secteur recherché! Vous serez séduits par son parquet d'origine et sa disposition. Il se compose de deux chambres, d'un joli séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce petit cocon n'attend plus que vous! Cave. Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots ().

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2018 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 31/05/2018 - mise à jour 05/02/2024
4
Appartement, 82,39 m²

Prix en baisse 221 500 € 2 688 €/m²
Appartement • 82,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chantepie (35135)

VENDU par l'agence GUILLARD IMMOBILIER . CHANTEPIE côté Cesson-Sévigné, commune à la porte de Rennes. Venez découvrir ce lumineux appartement donnant sur un jardin privatif . Situé dans un cadre verdoyant, vous apprécierez son emplacement à cinq minutes des écoles, des transports et des commerces. Il offre une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un terrain clos . Une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier. Un garage. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez-moi ! 06 21 58 20 28 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vezin Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Vezin Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 107 m²

226 840 € 2 120 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces

L'Hermitage (35590)

Vezin Immobilier - A l'entrée du bourg de L'Hermitage, dans un petit immeuble de 3 lots, à vendre en dernier étage un grand appartement de 107 m2 à rénover en totalité. Espace très lumineux avec combles au dessus. Huisseries refaites à neuf, façades et communs rénovés. Fluides et réseaux en attente. Une place de parking en extérieur. Beau potentiel pour cette grande surface. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Jacques MONVOISIN - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Pierre-Jacques MONVOISIN - iad 30/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
(5 avis)
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 374 000 € 5 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin (06 49 00 11 22) vous propose : Un superbe appartement type 3 dans le quartier recherché du Mabilais à Rennes. Ce logement neuf, conforme à la réglementation RT 2012, vient d'être livré. Profitez d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin et une terrasse exposés sud-ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une opportunité exceptionnelle pour allier confort moderne et emplacement privilégié. Faible charges de copropriété, petite copropriété de 4 lots d’habitation. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Jacques Monvoisin EI (ID 51182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HISTOIRE IMMOBILIERE
(36 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HISTOIRE IMMOBILIERE 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
(36 avis)
9
Appartement, 64,32 m²

139 100 € 2 163 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

BREST, DOURJACQ, venez découvrir cet appartement T4 en très bon état. Loué en colocation, il propose une très belle rentabilité, car il est loué 1050 euros par mois. Vous découvrez une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie exposée sud avec une grande baie vitrée, et sur la cuisine aménagée et équipée. Vous découvrez ensuite les trois chambres ainsi que la salle d'eau récemment rénovée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et l'ensemble est en bon état. Proche des commerces, des transports en commun, il est très facile pour les locataires de rejoindre les facultés, et les différentes écoles supérieures. DPE 284kwh/m²/an GES 9co2/m²/an. estimation des coûts énergétiques entre 1130€ et 1560€ La copropriété compte 160 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 960 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : ...GL 179 Contact : Gérard LENAVETIER . 06 15 42 04 94. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 90,51 m²

Prix en baisse 395 200 € 4 366 €/m²
Appartement • 90,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Appartement T4 avec Grand balcon à Rennes Arnold Immobilier vous propose à Rennes un T4 de 90,51 m2 avec grand balcon et garage disponible de suite. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,2 m2 avec cuisine équipée et accès à un grand balcon exposé Sud, d'une chambre parentale avec balcon et salle de bains privative, de 2 chambres ayant accès à une salle de douche, 1 WC. Annexe : garage. Métro, bus, commerces, écoles à proximité. Diagnostics de Performance Énergétique 2335E4530889K: DPE : 97 kWh/m2/an - B - GES : 10 kg CO2/m2/an - B - Très belle isolation et balcon plein sud sans vis à vis avec espace verdoyant à proximité. Copropriété de 94 lots principaux et secondaires (dont 35 à usage d'habitation ou professionnels) soumis aux statuts de la co-propriété, pas de procédure en cours. Prix : 395 200 € ‎Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015. Geneviève Raux 06 14 84 17 19

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
9
Appartement, 75,74 m²

Prix en baisse 203 970 € 2 693 €/m²
Appartement • 75,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'un immeuble en TRÈS BON ÉTAT, au pied des facultés de Rennes 2 , des bus , du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et des commerces. Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec placard, 3 belles chambres avec placard, une grande pièce de vie avec possibilité de créer une 4è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UNE COLOCATION 4 CHAMBRES AVEC COIN SÉJOUR OU 4 CHAMBRES SANS SÉJOUR !!! DPE : D / GES : C Charges annuelles : 1639 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 203 970 euros H.I dont 4.6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1639 euros.

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com
(73 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(73 avis)
18
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 181 500 € 2 669 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Emmanuelle RENAULT vous propose : « Link », un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situé à pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Idéal investisseur. DESCRIPTIF : Il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2 . Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage. CAVE en rez-de-chaussée. Local vélo commun. DOUBLE EXPOSITION : EST / OUEST. LOCATAIRE EN PLACE à partir du 30/10/24 - 610 euros+30 euros de charges COTE TECHNIQUE : Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Charges de copropriété : 63eur/mois. Un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont été refaites. Taxe foncière : 739eur. Les + : - Logement lumineux et traversant. - Beau potentiel - A 3 min à pied de la Gare. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Emmanuelle RENAULT. Prix de vente FAI 181500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à . Lots de copropriété : 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles : 756 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et E (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 366835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 181.500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 756 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(314 avis)
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 404 500 € 4 933 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Hyper Centre - Place des Lices - Place Saint Anne... Appartement Coup de coeur en plein Centre Ville ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 82 m² environ complètement rénové , niché dans une copropriété situé à 1 min du Métro Saint Anne. L'Entrée avec son dégagement distribue agréablement les Lieux. Il vous invite à découvrir , 3 belles Chambres, un Wc indépendant, une Salle D'eau, une Spacieuse cuisine et une pièce de vie lumineuse avec une vue imprnable sur le Couvent des Jacobins. Aucun travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif ( actuellement géré par une conciergerie). Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, , (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Florence EON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence EON - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
3
Appartement, 93 m²

575 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A Rennes, Quartier SUD - Gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé Sud, trois chambres dont une suite parentale avec SDE privative, une salle de bain ,un WC et un cellier L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain. Copropriété de 40 lots Prix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Lucile Herbaut - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lucile Herbaut - iad 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
(5 avis)
7
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 597 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m². L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ses points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées. Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus. Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.76 € par mois (soit 1629.1 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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