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Sophie Guezennec - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Sophie Guezennec - iad 06/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(37 avis)

278 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

iad France - Sophie Guezennec vous propose: **À Vendre : Sublime Appartement T4 à Rennes - Colombier !** Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Colombier à Rennes. **Caractéristiques de l'appartement :** - Un salon/séjour chaleureux et lumineux - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 3 chambres spacieuses - Salle de bain moderne et WC séparé - État général excellent, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir **À propos de la résidence :** Sécurisée avec interphone et gardien, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. **Confort et commodités :** - Chauffage collectif - Place de parking privative - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage **Emplacement privilégié :** Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, vous profiterez pleinement de la vie citadine rennaise. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing au cOEur de Rennes. **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !** La presente annonce immobiliere vise 351 lots principaux situés dans une copropriété formant 704 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 506.67€ par mois (soit 6080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI(ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

(65 avis)

161 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER appartement de 83 m² proche gare Je vous invite à découvrir un appartement de 83 m2 à QUIMPER, situé dans un quartier proche de la gare. Il fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments de 3 étages chacun (sans ascenseur) exposés Sud-Ouest. Le logement a pour avantage d'être au dernier niveau, ce qui assure une superbe luminosité et une vue très dégagée à l'Est sur les hauteurs d'Ergué Gabéric. A l'origine c'était un T5. En 1992, il a été modernisé par sa propriétaire. Fini les cloisonnements, plus de couloir étroit; place aux volumes ! Le séjour est agrandi et la vie est adaptée au nombres de résidents. Côté salle à manger, une baie vitrée s'ouvre sur un balcon d'ornement. Un petit plus bien agréable quand on a la main verte et que l'on souhaite pourvoir y cultiver quelques plantes d'extérieures et aromates. L'exposition est idéale (Sud-Ouest) ! La cuisine (8,65 m2) sera à aménager .Elle offre de beaux espaces de travail et surtout permet d'accueillir une multitude de rangements. A l'extrémité des pièces de vie se trouvent deux chambres (19,58 m2 et 13,94 m2) avec chacune un espace toilette privatif composé d'une douche et d'un meuble vasque. Si besoin, il sera assez facile de créer une salle d'eau indépendante dans la plus grande pièce. Enfin, vous disposez en sous-sol d'une cave privative. Les stationnements autour de la résidence sont libres et suffisamment nombreux. Enveloppe travaux à prévoir pour un rafraichissement général, quelques mises en conformité d'appareils électriques vétustes. Infos techniques : Menuiserie pvc double vitrage / Chaudière gaz de ville (2022) / Immeuble relié à la fibre / Entrée sécurisée et digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cailliau & Le Garo Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

190 900 € 2 194 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quimper (29000)

Idéalement situé : Cet appartement de 87 m², rénové et vendu entièrement meublé et équipé, se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages en dalle béton, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'une vue dégagée sur Quimper et d'un environnement calme. Description : Entrée fonctionnelle 3 chambres lumineuses Cuisine aménagée et équipée Salon confortable Salle d'eau moderne WC séparé Cellier pratique Box privatif de 7 m² au rez-de-chaussée ? Copropriété à faibles charges : Syndicat bénévole avec seulement 100 euros de charges annuelles. Points forts : Appartement rénové et prêt à habiter ou prêt à louer Entièrement meublé et équipé Proche de toutes les commodités Vue imprenable sur Quimper Prix attractif et rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric au 02 98 10 71 11. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. ERWAN OGUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921524930 - QUIMPER.

Côme immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Côme immobilier 14/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

299 250 € 4 666 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

APPARTEMENT T3 DE 64,13M² - 1 CAVE - SECTEUR VOLNEY - JEANNE D'ARC - PROCHE METRO EXCLUSIVITE COME - Découvrez ce bel appartement, situé dans une petite copropriété située Boulevard Volney. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec un poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée proposant plus de 28 m² d'espace. Deux chambres spacieuses avec l'une sa salle de bains et la deuxième sa salle d'eau pour davantage de facilités au quotidien, d'un dégagement pour installer une machine à laver, un WC séparé. Une cave s'ajoute à ce bien. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf : BQ-1804-1 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

LOCAL COMMERCIAL - Nous vous présentons à la vente ce plateau entièrement refait à neuf,disposant en façade de 3 places de stationnements, modulable et aménageable selon vos besoins et envies. D'une surface de 92 m², à usage de bureau , profession libérale, location saisonnière...Ce dernier peut également devenir un appartement après changement de destination.

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

85 900 € 1 116 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours. Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc. Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures) la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement. Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 €/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenseur fonds de travaux : 29.70 € mensuel loyer actuel : 540 € + 90 € charges Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POZZO Carolles

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par POZZO Carolles 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(14 avis)

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Bel appartement de 3 pièces à vendre à Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 68 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il dispose d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre également un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking extérieure (non privative) et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 740 euros.

Foncia Transaction Vannes

(26 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 19/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

(26 avis)

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Séné (56860)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2014 est idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Libre de toute location en juin 2025, il offre confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun. Détails de l’Appartement : Surface : Spacieux T3 avec agencement fonctionnel Pièces de Vie : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée, parfait pour des moments conviviaux Chambres : 2 chambres avec placards intégrés pour un espace de rangement optimisé Salle de Bain et Toilettes : 1 salle de bain et 1 toilette séparé pour plus de confort Atouts : Terrasse : Belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Stationnement : 2 places de parking extérieures incluses Chauffage : Chauffage au gaz pour une gestion énergétique efficace Espaces Communs : Local à vélos commun, facilitant les déplacements écoresponsables Cet appartement allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Profitez de la proximité des commodités, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 21/11/2024

192 900 € 2 572 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n’attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d’eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l’hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LN Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par LN Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

(56 avis)

156 880 € 3 009 €/m²
Appartement • 52,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Concarneau (29900)

En plein centre ville de Concarneau, c'est un appartement lumineux de type 2 d'environ 52m2. L'entrée dessert, le salon, la cuisine, la salle d'eau et la chambre au calme côté cours. Vous disposerez également d'une remise privative fermée en rez-de-chaussée.

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Maizon Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

A Saint-Brieuc La Maizon Immobilier vous présente ce T3 entièrement RENOVE et ISOLE (DPE C). Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, il bénéficie d'un GARAGE, non négligeable en ville. Il comprend sur près de 59m2 une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine équipée et aménagée, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. Pas besoin de plaid pour regarder la télévision le soir, outre la CHAUDIERE GAZ, l'isolation renforcée vous en dispense. Proche des commodités et de la gare, il jouit d'une belle exposition et d'un petit balcon pour profiter un peu du soleil. Vous étes exigeant ? Cet appartement vous attend ! A noter: le garage peut-être vendu séparément si vous le souhaitez.

Edouard Six - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Edouard Six - efficity 01/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(14 avis)

267 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

35800 DINARD – QUARTIER DE LA MEDIATHEQUE- 2 PIECES – 46 M² - TERRASSE 27M² - CALME – LUMINEUX- GARAGE. effiCity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose à Dinard dans le quartier de la gare à proximité de la médiathèque se charmant deux pièces de 46m². Idéal pied-à-terre ou investisseur cet appartement bénéficie d’une double exposition (sud et ouest) permettant un ensoleillement parfait tout au long de la journée. La pièce de vie de 17m² donne sur un jardin à usage privatif et sur une grande terrasse totalisant une surface de 27m². Une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau avec sa douche italienne et un box complètent ce bien. Cet appartement situé au R-d-c d’une résidence de 2021 de bon standing et sécurisé permet un accès PMR. Prix de vente : 267.000 € HAI dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites auprès d’Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Brest

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Brest 03/12/2024

(16 avis)

454 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

A 2 mn de la Gare SNCF au Centre Ville et de la future ligne de Tramway, Dans une Incroyable Résidence Récente Face à la Mer et au SUD, surplombant le Port de Commerce, Venez découvrir ce Vaste Appartement de Type 6 comprenant : Pièce de vie Sud de 36 m2 avec coin cuisine, 4 chambres dont 2 donnant sur une Terrasse, Salle de Bain, Salle d'eau, wc, cellier. Possibilité de place de Parking en supplément à 14 000 €.

Réseau 3C

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Réseau 3C 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

101 650 € 2 259 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guingamp (22200)

Situé au centre-ville de Guingamp, proche des écoles, et des commerces, appartement en duplex de 45 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard. -Au premier étage, une grande mezzanine et une chambre. En sus une place de parking attenante au logement. Peinture et sol neuf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 900 et 1 280€ abonnements compris. Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an. Emission de gaz finale : 105 CO2/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Prix frais d’agence inclus : 101 650 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 95 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ICOMI FRANCE

(510 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par ICOMI FRANCE 06/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

(510 avis)

184 498 € 3 075 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - RIVE DROITE ***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'un T3 au dernier étage ? Génial ! Située au 2nd et dernier étage, cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie triple avec accès à la terrasse. Les deux chambres sont lumineuses et au calme. La salle de bain dispose d'une fenêtre. Les rangements sont multiples. Le stationnement est numéroté (parking boxable a étudier) et il est aisé de garer des véhicules dans la copropriété (stationnement libre). Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 62m² - carrez 57m².. DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 258€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1062€ (89€ par mois). Nombre total de lots de 15. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9499 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188498-311912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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