Achat appartement dans le Cher (18)

Home 18 Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Home 18 Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

172 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 101,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

COUP DE COEUR - DUPLEX DERNIER ÉTAGE CENTRE VILLE BOURGES À vendre : découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 102 m2 (Carrez) à Bourges (18000), son charme ne laisse pas indifférent. Il bénéficie d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité. Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages + grenier. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Ce T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre au superbe parquet, avec deux grandes fenêtres donnant sur une rue commerçante, d'une grande cuisine ouverte aménagée équipée de 22m2, d'un WC et d'un couloir + placard. A l'étage, il présente deux chambres dont une de 18m2 avec dressing, un palier/bureau pouvant être transformé en troisième chambre, également une salle de bains avec baignoire, double lavabo et sèche-serviettes, un WC indépendant. Un chauffage au gaz à chaudière récente alimente l'appartement . L'intérieur de l'appartement est en bon état, des huisseries et ouvrants ayant été changés. Il est mis en vente avec possibilité de location d'une place de stationnement en extérieur, dans une cour privative à 20m. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la gare de Bourges est à moins de 10 minutes en voiture, 20mn à pied. La gare routière desservant l'ensemble des lignes de bus de ville se situe à 5 minutes à pied. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 6 km. Un cinéma, à côté de la patinoire, vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une médiathèque et autres lieux culturels. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste, un supermarché et tous types de commerces dans ce quartier vivant. Enfin, 5 marchés animent les environs, dont un à 5mn à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 176 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre conseiller immobilier : Stephan Chesneau 06 .73 .27 .60 .11 ou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOURGES 889.867.768 RCP No 504 757 HOME 18 IMMOBILIER Afficher plus

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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 06/05/2024 - mise à jour 03/05/2025

49 500 € 3 536 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Bourges (18000)

NOUVEAU A BOURGES / PROCHE RUE D'AURON POUR INVESTISSEUR, AU DEUXIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE, STUDIO COMPRENANT ; UNE PIECE PRINCIPALE AVEC UNE KITCHENETTE EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. PRIX : 49 500 euros FAI DPE D : CONSOMMATION ANNUELLE COMPRISE ENTRE 270 euros ET 390 euros ( PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 ABONNEMENT COMPRIS). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ERA Avaricum

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Avaricum 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

91 800 € 1 913 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou. En bon état général, laissant un potentiel de transformation. L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Afficher plus

Nicolas Bardiot - iad

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas Bardiot - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

112 800 € 1 880 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement T2 - Rue Louis Mallet à Bourges Bienvenue dans cet appartement T2 de 60m² situé rue Louis Mallet à Bourges, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux offert par cet appartement. Comprenant une pièce principale salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée avec un espace mange debout, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative sur toute sa longueur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de la résidence ajoutent un confort supplémentaire, avec un accès sécurisé grâce à un interphone. Vous profiterez également du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Situé à deux pas du cOEur de Bourges, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun (bus gratuit). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

67 500 € 397 €/m²
Appartement • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) - 06.31.55.63.75 Appartement + duplex 170m² Sur la commune de Châteauneuf-sur-Cher, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité avec deux logements distincts : un appartement de 46 m² et un duplex de 110 m². En tout, près de 170 m² habitables, le tout complété par 585 m² de terrain, 74 m² de dépendances, 38 m² de cave et une cour extérieure de 40 m². De quoi séduire les investisseurs en quête de rendement ou d'un beau projet locatif ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir traversant menant à la cour extérieure et au premier logement de 46 m². Il comprend une cuisine de 18 m², un salon-chambre de 23 m² et salle de bain. La cour extérieure de 40 m² dessert également une dépendance de 74 m² avec étage, un terrain attenant de 585 m², une cave de 38 m² et l'accès indépendant au duplex via une entrée comprenant la chaudière fioul et l'escalier d'accès aux étages. Le duplex se compose d'un 1er étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un salon de 21 m², une salle de bains et une chambre de 16 m².Au 2ème étage un salon de 12 m², une salle de bain et 2 chambres supplémentaires de 12,7 m² et 13,8 m², parfaites pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Le tout est équipé d'un chauffage central fioul et de menuiseries en double vitrage PVC. Un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logement locatif complémentaire ou pour un investissement pur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. Afficher plus

VendezBien.fr

(73 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VendezBien.fr 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(73 avis)

59 900 € 1 143 €/m²
Appartement • 52,42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ À vendre à Bourges (18000) : appartement de 52 m² au 4e et dernier étage. Il compte une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, une cave. Très lumineux avec une vue dégagée, chauffage au gaz de ville, la chaudière a été changé en novembre 2015, appartement idéale pour les primo-accédants. Proche tous commerces (pharmacie, restaurant, bar tabac, épicerie, supermarchés, boulangerie...), arrêt de bus et à 10 minutes de la gare. Les charges de copropriétés ( entretiens des communs, eau froide, ordures ménagères...) sont de 257.09€ par trimestre dont 57.72€ de fond allure. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669 Afficher plus

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Bourges 09/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

58 340 € 768 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Appartement situé au quatrième étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon (possibilité 3ème chambre), salle à manger avec balcon, cuisine lumineuse récente, équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416 euros. Afficher plus

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 16/02/2024 - mise à jour 05/05/2025

41 000 € 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéalement situé dans une copropriété de 27 lots principaux, cet appartement de 47,48 m² (loi carrez) saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, d'un dressing, d'une salle de bains. Vous apprécierez son agréable balcon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950€/an. (année de référence 2021). Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 703,52 € env. Cette offre n'est valable que jusqu'au 07/06/2025*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 2800 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-ROCH-005288/8783-12416) Afficher plus

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

69 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 3 pièces

Bourges (18000)

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Charlet. Appartement T3 avec locataire en place, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant :Entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, lave vaisselle, lave linge), séjour avec balcon, couloir, 2 chambres.Cave.Stationnement non privatif.Huisserie P.V.C. double vitrage.Chaudière gaz de ville (2016).Loyer = 515,38 € / mois hors charges (2025).Charges = 263,61 € / trimestre (2025).Taxe foncière = 987 € (2024). Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

164 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Situé en plein centre historique, à proximité des commerces et parking gratuit, ce superbe appartement de 90m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire, il comprend : une entrée avec placards, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage, petite copropriété avec faibles charges.BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Afficher plus

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

72 150 € 793 €/m²
Appartement • 90,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

VIERZON. Situé en cœur de ville, cet appartement lumineux de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son grand salon-séjour aux beaux volumes, parfait pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou un espace de télétravail. Faible charge de copropriété. Afficher plus

BARTH

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BARTH 15/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

69 000 € 1 087 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Bourges quartier Goulevents appartement de type 3 situé au 2 ème étage d'environ 63 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres. Il est agrémenté d'une cave et d'un garage. L'appartement est actuellement loué pour un revenu locatif d'environ 6000 €/an. Idéal pour un 1er investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Séverine Robinet - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Séverine Robinet - iad 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

160 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Bourges (18000)

iad France - Séverine Robinet vous propose: Appartement Spacieux de 100m² - Quartier Paisible de Bourges Cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie lumineux situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur dans un quartier calme et agréable de Bourges. Parfait pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace et du confort. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès sécurisé. De plus, le système de chauffage en réseau de chaleur urbaine par gaz naturel vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Vous trouverez également des places de stationnement facilement disponibles dans la résidence. Cet appartement est une belle opportunité pour créer le cocon dans un quartier tranquille de Bourges. A très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Bourges 13/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

71 500 € 1 521 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement proche toutes commodités, comprenant : - Entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc. - Grand balcon accessible de la chambre, de la cuisine et de la pièce de vie. - Une cave. - Une place de stationnement privative. (Double vitrage PVC, volets roulant électriques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros. Afficher plus

Nicolas Bardiot - iad

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas Bardiot - iad 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

32 800 € 1 262 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement à Bourges - Idéal pour Investissement ou Premier Achat! Cet appartement, en rez-de-chaussé, de 26m² se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée. L'appartement dispose également d'une cave. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour des investisseurs. Il est situé à proximité de l'IUT et permet donc d'avoir des locataires tout au long de l'année. L’appartement est très propre et en bon état général : prêt à être loué de suite ! Pour information / Loyer moyen des précédents locataires : autour des 370€ (toutes charges comprises) offre un rendement très intéressant ! => Rendement locatif autour des 8% / Net (Ceci est une estimation : Nous vous invitons à faire vos propres calculs) La résidence dispose d'un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer la tranquillité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage individuel raccordé à la ville. Fenêtre en PVC double vitrage & volet roulant extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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